白家小區

白家小區是位於山東省淄博市張店區昌國路的住宅小區，由白家村村民委員會開發，於2000年竣工。小區總戶數960戶，物業由業主自管，產權年限70年。地理位置優越，臨近昌國路電西路口，周邊公交線路包括58路、36路、89路等，交通便利。小區配套涵蓋白家美食廣場、根源生鮮超市及泰武武術館等生活設施，教育資源包括朝陽幼稚園、昌國國小等多所機構。二手房價格存在波動，2022年7月均價為5909元/平方米，2023年8月降至3250元/平方米，2025年參考均價在3200 6200元/平方米區間。

基本介紹

• 位置：昌國路南段 
• 開發商：白家村村民委員會 
• 竣工時間：2000年 
• 總戶數：960戶 
• 物業類型：業主自管 
• 產權年限：70年 

地理位置

白家小區地處淄博市張店區昌國路南段（昌國東路），屬昌國路南段板塊。小區行政歸屬南定鎮，周邊主要道路包括昌國路、張南路等。距淄博站南廣場約1.5公里，魯中蔬菜批發市場位於小區南側。

建築信息

小區由白家村村民委員會開發建設，2000年正式竣工交付，建築總面積未公開披露。根據2025年5月資料，小區共有19棟住宅樓，戶型以三室為主，建築面積介於97至115平方米之間。物業由業主自行管理，未引入專業物業公司。

配套設施

交通配套

• 公交線路：58路、K58路、36路（礦業公司線/田家線）、89路、K89路、95路、103路經停昌國路電西路口、張南小區等站點
• 軌道交通：距離張博線南定站約2公里，可換乘城際列車

教育資源

• 幼稚園：朝陽幼稚園、陽陽幼稚園等9所教育機構分布周邊
• 中國小：張店區昌國國小、文苑學校、淄博市交通工程學校提供全齡段教育服務

商業金融

• 生活配套：白家美食廣場、根源生鮮超市滿足日常購物需求，泰武武術館提供休閒健身場所
• 金融服務：張店區農村商業銀行、齊商銀行等網點提供存取款及信貸服務

市場價格

截至2022年7月，小區二手房掛牌均價為5909元/平方米。2023年8月數據顯示，均價環比持平，同比下降14.83%至3250元/平方米。2025年3月，小區均價維持在3250元/平方米，低於商圈均價5458元/平方米，在售房源總價區間為25萬至62萬元。

租賃市場方面，2025年2月掛牌出租的三室兩廳房源建築面積120平方米，配備冰櫃、洗衣機等基礎家電，未標註租金價格。