登瀛路

登瀛路小區位於廣州市越秀區小北區域，建成於1987-1995年，建築類型為塔樓，總計57戶房屋，屬商品房性質。小區周邊交通便利，500米範圍內有倉邊路站（403米）、小北站（629米）、越秀橋站（785米）、鎮海樓站（852米）、農講所站（904米）等多個捷運站點，醫療、教育、商業配套齊全，鄰近廣州市正骨醫院、廣東省人民醫院、廣州市第十七中學、豪賢肉菜市場等設施。截至2025年4月，小區參考均價為101,400元/平方米。

基本介紹

• 建築類型：塔樓  
• 建成時間：1987-1995年  
• 房屋戶數：57戶  
• 參考均價：101,400元/平方米（2025年4月） 
• 物業類型：普通住宅  
• 容積率：10 

小區概況

登瀛路小區由2棟塔樓組成，建於1987年，總戶數為57戶，容積率為10。小區供電、供水類型均為民用標準，未配備供暖設施，交易權屬為商品房。截至2025年，物業管理信息顯示由廣州市中高物業管理有限公司負責。

周邊配套

交通設施

小區500米範圍內涵蓋倉邊路站（403米）、小北站（629米）、越秀橋站（785米）、鎮海樓站（852米）、農講所站（904米）等多個捷運站點，公共運輸便利。

教育資源

周邊分布廣州市第十七中學、廣州大學附屬中學（黃華路）、豪賢路國小、中山大學（北校區）等教育機構，覆蓋從幼稚園到大學的多階段教育資源。

醫療資源

鄰近廣東省人民醫院、中山大學附屬第一醫院、廣州市正骨醫院等醫療機構，形成密集醫療保障網路。

商業服務

配備豪賢肉菜市場、勝佳超市（小北路店）、JAKET（黃華路店）等商業設施，滿足日常生活需求。

交易信息

2017年10月，小區均價為35,365元/平方米。2021年成交記錄顯示，2室戶型成交單價為48,979元/平方米。截至2025年5月，掛牌均價為76,702元/平方米，環比下跌0.16%，歷史最高單價達80,433元/平方米。小區在售房源以3室2廳為主，總價約1000萬元。