甬港新村

甬港新村是由寧波華泰股份有限公司開發的早期住宅項目，位於寧波市鄞州區孟北路。該小區周邊設有公交甬港新村站，涵蓋特54路、特41路、302路等公交線路，軌道交通1號線舟孟北路站步行可達。教育配套覆蓋鄞州江東幼稚園、荷花莊國小等院校，醫療資源包含鄞州人民醫院等三甲機構。作為區域地標節點，周邊形成以甬港菜市場、甬港郵政為核心的生活服務網路。

基本介紹

• 地理位置：浙江省寧波市鄞州區孟北路
• 開發商：寧波華泰股份有限公司
• 公交站點：甬港新村站（17條線路）  
• 軌道交通：1號線舟孟北路站  
• 所屬區域：百丈街道
• 附近學校：荷花莊國小（385米） 

地理位置

甬港新村位於寧波市核心城區鄞州區孟北路，東臨甬港南路，西接舟孟北路。小區所在片區被甬港北路、舟孟巷、華泰街等道路環繞，形成棋盤式路網結構。直線距離櫻花公園捷運站約700米，與張斌橋菜市場、朱雀社區等生活節點形成步行15分鐘生活圈。

交通配套

公交系統設定甬港新村站為核心樞紐，截至2024年運營線路包括：

• 主幹線路：特54路（鄞州客運總站—寧波火車站）、特41路（東部新城—鼓樓）
• 區域線路：302路（公交橫街站—汽車東站）、108路（公交梅墟站—南站西路）
• 社區微循環：560路（甬港新村環線）、639路（甬港新村—高新區）

軌道交通1號線舟孟北路站D出口距離小區北門約713米，可直達東門口商圈、東部新城等城市核心區。

開發背景

該項目由浙江老牌房企寧波華泰股份有限公司開發建設，該公司自1984年成立以來累計開發面積超200萬平方米。作為上世紀城市更新項目代表，甬港新村與荷花新村、寧舟新村共同構成百丈街道早期居住組團。開發過程中採用行列式布局。

周邊配套

教育醫療資源配置包含：

• 基礎教育：鄞州江東幼稚園（218米）、荷花莊國小（385米）
• 醫療機構：鄞州人民醫院（254米）、白鶴社區衛生服務中心（890米）

商業服務設施形成多層級網路：

• 基礎民生：甬港菜市場（430米）、三江購物舟孟店（600米）
• 酒店配套：寧波新舟賓館（300米）

區域關聯

作為地理坐標參照點，周邊3公里範圍內聚集多個新建樓盤：

• 能建·百譽府（439米）：2025年建成的高端住宅項目
• 榮安公館（850米）：2021年交付的商品房小區
• 星辰四季（1.3公里）：2021年開發的改善型住宅

這些項目在銷售宣傳中均以甬港新村作為區位描述基準點。

社區現狀

截至2024年9月，甬港新村二手房掛牌均價為2.8萬元/平方米，主力戶型為65-90平方米兩居室。小區物業管理由華泰物業負責，實行封閉式管理模式。建築外立面採用淺灰色塗料與面磚組合，屋頂為坡屋面設計，整體呈現上世紀90年代住宅典型風貌。