瓏湖灣

瓏湖灣位於惠城區金山大道與惠沙堤二路交匯處，由廣東方直集團有限公司開發，占地面積138372平方米，建築面積450000平方米。

基本介紹

• 中文名：瓏湖灣
• 板塊：惠州
• 物業類別：別墅/雙拼
• 樓盤價格：20000-40000元

基本信息

投資商:廣東方直集團有限公司

物業管理公司:廣東世邦管家物業管理有限公司

物業顧問公司:香港嘉華國際酒店管理有限公司

建築單位:湖南興華建設有限公司

代理商:深圳市家家順房產有限公司

景觀設計單位:德國林德設計公司

建築設計單位:德國林德設計公司

瓏湖灣

瓏湖灣

項目名稱：瓏湖灣

物業地址：惠城區金山大道與惠沙堤二路交匯處

樓盤簡介

方直瓏湖灣總建築面積45萬平米，分兩期開發，其中一期總戶數為828戶。湖濱別墅為192-280平米，江湖景洋房為113-195平米，別墅借鑑了南加州建築的風格，洋房為Art-deco風格。

瓏湖灣圖片

方直瓏湖灣北臨江北CBD中央商務區，西側為麥地、演達路繁華商圈，南依集文化教育、體育、商務、居位為一體的南部新城，東接以高新技術產業為主導的生態型東江新城，以承接南北，貫穿東西之勢，形成“一環、三軸、多景觀組團”格局，此所謂“四核之核”。

具備“半島、湖、江、公園、灣域、岸線”6重資源。項目擁有365萬㎡金山湖公園、5000米江濱休閒帶、60000㎡中心園林、生態濕地公園、都會休閒廣場六大園林景觀。270度環顧西枝江，近享金山湖湖光山色，三面環水，擁有3.6公里的私家湖岸線。

方直瓏湖灣配置英式管家、5000平米鉑金級會所、國際水岸風情商業街、南中國首創保姆公寓、國際雙語幼稚園等高端配套，配匹高尚豪宅生活。

採用了德國林德設計公司的“完全的人車分流”、“北高南低”等規劃設計；由香港高文安負責室內設計；香港嘉華國際酒店管理公司具有五星級的專業水準，提供英式管家服務，全天候360°全方位待命。

方直瓏湖灣秉承方直集團“專築精品，成就夢想”理念，三菱電梯、聯塑、厚重的牆身、粗獷天然的石材、高低錯落的筒瓦屋頂、精美鐵藝、典雅拱門……這些細節，建築師匠心獨運，反覆研磨，專注精工豪宅開發。

周邊配套

瓏湖灣於10分鐘車程內即可享受沃爾瑪、天虹商場、人人樂商場、海雅百貨、吉之島、港惠購物中心、金山湖公園、市體育中心等購物、休閒、娛樂配套；東江國小、惠州一中、河南岸中學等中國小在其3公里範圍內；惠州市人民醫院，惠州市第一人民醫院，河南岸醫院等近在咫尺。

瓏湖灣規劃圖

瓏湖灣在中心，被周邊區域圍繞，享受最齊全的城市資源。其占據中心樞紐地位，長距離輻射城市東南西北。並且整個金山島區、南區和北區正在持續投入建設，未來價值不可限量，該區域將成為未來城市的封面形象。

瓏湖灣與363.8萬㎡金山湖公園零距離相接，而瓏湖灣就處於2010年最早動工的金山湖公園一期河口公園段。在僅靠近瓏湖灣一側，公園面積即達20萬㎡，這裡將是惠州未來最美的窗景之一。並且與一般的公園物業不同的是，瓏湖灣與該20萬㎡公園之間沒有任何阻隔，兩者渾然一體，相當於是瓏湖灣的私享城市公園。

在惠州，有江不稀缺，有湖也不稀罕，而像瓏湖灣這種在城市核心即擁有一線湖岸，又擁有一線江景，還零距離私享20萬平米的城市公園，在整個惠州尚屬唯一，放眼全國也是非常稀少的。可想而知，僅是資源比拼這一塊，瓏湖灣在惠州已是無可匹敵。

交通狀況

方直瓏湖灣東側為金山大道，北側為惠沙堤二路，西側為環湖三路，南側接駁三環路。