瑜翠園

瑜翠園項目位於天河區龍洞山麓旁、廣州市“綠肺”——天河北龍洞森林公園板塊內，更是被華南植物園、龍眼洞森林公園、廣州市樹木公園、火爐山森林公園四大森林公園環抱，令項目擁有廣州市難以尋獲的綠色生態靜地。

基本介紹

• 中文名：瑜翠園
• 位置：天河區龍洞山麓旁
• 占地面積：68626平方米
• 總建築面積：109802平方米

樓盤介紹

項目背靠山水，又緊鄰天河繁華商業中心，在廣汕路、內環路、華南快速幹線、京珠高速公路等主幹交通路線的輻射作用下，都市生活與山居生活15分鐘即可實現快速轉接，盡享都市繁華、便捷與寧靜。而捷運三號線“天河客運站”的順利開通、項目附近的捷運6號線也即將開工，另有多路公車可快捷到達天河、東山等中心區域，便捷的交通線快速轉接都市工作與山林閒居，使業主既可坐擁寧靜亦可享受市區的繁華便利，放下塵世的喧囂即可享受山林的靜謐，真正體驗到“離自然很近，距繁華不遠”意境。

項目所處區域由於擁有完善的交通路網及豐富的天然植被資源，為房地產發展創造有利條件。不久的將來，龍洞板塊將成為廣州房地產市場又一置業熱點區域。

項目總建築面積十餘萬平方米，首期開發有數十棟，以高層、小高層洋房為主，戶型分布均衡，舒適實用，三房、四房等多種戶型均有，預計將於今年底隆重推出。該項目既享有優越的自然環境，又有城市中心的便利，更難得的是處於經濟快速發展的區域內，升值潛力是無可限量！

項目所在區域文化氛圍濃厚，生活配套齊備，可享受到一流的教育、生活資源：廣東工業大學、廣東金融學院、華南農業大學、經濟管理幹部學院等幾十間高等專科院校就在項目附近，國小、中學、中專、大專、本科、高職、成人教育等各類教育資源豐富，書香儒雅的居住氛圍為業主創造精神富足的品質生活。而周邊的步行商業街、文體廣場、人民醫院、武警醫院等商貿和醫療配套提供了基本生活需要。加上項目內配套設施齊全，幼稚園、泳池、活動廣場、便利店等營造出濃郁的舒適生活氛圍。

交通情況

公車：迎龍路北站，途經線路包括28路、84A、535路、534路、39路、84輔、637路。捷運：捷運3號線天河客運站。

自駕車：處於廣汕路、內環路、華南快速幹線、京珠高速公路，以及在建的廣源高速等主要交通路線組成的輻射網中。

未來交通規劃：捷運6號線。

樓盤參數

占地面積:68626平方米

樓盤配套圖

總建築面積:109802平方米

總戶數:首期約為50戶

樓層狀況:第一批5棟多層洋房

容積率:2.48

綠化率:30%

裝修情況:精裝修

裝修標準:2000元/平方米

停車位備註:車位比例約1：1

物業管理費:洋房1.96 元/平方/月

物業管理費備註:洋房1.96元/平方米/月

周邊配套

小區：幼稚園、泳池、活動廣場、便利店、兒童樂園。

學校：廣工、廣東金融學院、廣東工程職業技術學院、私立華聯、華農、廣東實驗中學天河學校、89中、龍洞國小；

商場：龍洞商業步行街、龍洞商業廣場；華潤萬家；龍山自選商場醫院：人民醫院、武警醫院；

樓盤外景圖

銀行：工商銀行

飲食：龍洞美食廣場

娛樂：華南植物園、廣州市樹木公園、火爐山森林公園；

樓盤開盤入住

開盤時間：2009-11 “湖山”組團開盤

入住時間：2010-02 “湖山”組團入住

相關單位

開發商：廣州市威佰置業發展有限公司

投資商：合景泰富地產 裕龍集團

物業管理公司：寧駿物業管理有限公司

監理單位：廣州市房實建設工程監理有限公司

承建單位：中國建築二局第三建築公司

設計公司：廣州智海建築工程技術有限公司

裝修指南

業主小區	瑜翠園
戶型	三居室
面積	120平方米
風格	現代簡約
預算	10萬

瑜翠園 三居室 120平 裝修