珠海市中展投資擔保有限公司（以下簡稱本公司）是在珠海市工商局註冊的專業擔保公司。公司成立於2009年，註冊地址為珠海市吉大景山路92號11層4室A座。註冊資本金人民幣伍仟萬元正。
基本介紹
- 公司名稱：珠海市中展投資擔保有限公司
- 總部地點：珠海市
- 成立時間：2009年
- 公司性質：私營
公司概況,公司的經營管理,機構設定,業務品種,
公司概況
公司經營範圍為對中小企業和個人提供保證、抵押、質押、留置和定金信用擔保及再擔保業務、商業性融資擔保服務、項目投資、社會經濟信息諮詢、物業代理等。
本公司現有員工12人，均有大學本科或以上學歷。其中研究生學歷2人，持有律師資格證1人，業務骨幹來自珠海工行、建行、商行、珠海深發行、珠海廣發行及珠海中小企業信用擔保公司，業務骨幹均有金融信貸和擔保業務多年從業經驗。公司整體業務能力較強，為推動珠海地區房地產市場的發展，向房產買賣雙方提供完善的金融服務，加快房地產抵押貸款業務辦理的速度，本司重點為申請個人房屋按揭貸款的客戶提供快速放款服務，力爭打造為珠海市個人按揭擔保業務的龍頭企業。本司於2010年1月已與光大銀行簽約獲5000萬元擔保額度用於為個人房屋按揭貸款和抵押貸款的客戶提供快速放款的階段性擔保.
公司的經營管理
機構設定
1、組織架構
2、人員配置及分工
1） 擔保業務部，負責市場拓展，客戶開發。負責對項目的擔保可行性進行保前調查、保後監管，實施公司風險控制措施。
2） 銀行事務部，負責銀行資料收集、審核業務資料檔案的合法性、擔保見證、放款等對口事務工作。
3） 抵押事務部，負責交易性按揭贖樓手續辦理、房地產交易中心辦理抵押等相關手續。
4） 風險管理部，負責審查擔保申請，覆核業務資料檔案的合法性；向銀行出具《擔保函》和《出帳通知書》等手續。
5） 綜合事務部，負責日常檔案整理等事務，貸款擔保檔案整理歸檔工作。促進公司各項工作規範化、程式化和制度化，保障公司正常運行。
6） 財務部，負責公司賬務管理、報稅，進行財務統計、核算、分析；對公司財務收支情況進行監管。
3、素質要求
以上人員，須具有大專以上學歷，經濟、金融、法律學習背景，具有良好的客戶資源及銀行資源，具有銀行信貸經驗。綜合事務部人員具有良好的文字功底及辦公軟體操作能力。財務人員具有五年以上工作經驗。
業務品種
l 個人房產按揭擔保：
指個人住房按揭貸款業務中涉及變更借款人（按揭主體）或變更按揭銀行的貸款且在辦理貸款手續過程中由擔保公司提供連帶責任保證擔保。主要業務品種有個人住房交易和非交易、加按 / 轉按揭擔保、付款擔保、房產手續代辦、提前放款擔保、直客式按揭貸款擔保等。
l 拍賣、掛牌房產按揭擔保：
是本公司為促進二手物業交易，為買方客戶提供的融資擔保服務。凡投資者為個人，標的物為住宅、商鋪、寫字樓、廠房、酒店或其他符合銀行要求的物業，均可向銀行申請按揭貸款。在我司提供階段性擔保的前提下，客戶可在競買成功後提前獲得房產按揭貸款，用於支付成交款項。
l 融資擔保：
是指我公司為中小企業和個人經營性流動資金貸款、項目貸款及其他融資業務提供的經濟擔保服務。
l 建設工程契約擔保：
是指我公司為工程建設業主或施工企業申請開立的工程款支付保函、工程契約履約保函、工人工資支付保函及投標保函等提供的經濟擔保服務。
l 訴訟保全擔保：
是指案件訴訟過程中，一方當事人為保全財產而向法院申請辦理查封手續，我公司按法院要求為該申請提供的經濟擔保服務。
l 產權交易支付擔保：
指在珠海市產權交易中心公開競價成交的項目，因價款分期支付而需我公司為受讓方向轉讓方提供的付款擔保。受讓方包括自然人和法人。
l 納稅擔保：
為納稅人應當繳納的稅款及滯納金提供擔保。
