珠江裝飾城

珠江裝飾城是由天津建委開發建設的住宅小區，位於天津市河西區小珠江道。小區總戶數100戶，物業由街道辦事處（居委會）代管，採用集中供暖方式。周邊設有珠江裝飾城公交站，截至2025年5月已通達186路、96路區間、954路、659路區間、606路、628路、665路、688路、682路等公交線路，銜接河西區主要交通網路。

小區周邊配套設施涵蓋醫療（天津醫科大學第二醫院、天津市天津醫院（河西院區）、天津和睦家醫院）、教育（天津市第四中學、培傑中學）、商業（居然之家(珠江友誼店)、珠江五金城(名都新園東北)）等多領域。與該小區直線距離600米範圍內分布著瑞江花園菊苑、新城小區等多個居住社區，形成成熟居住片區。

基本介紹

• 建築年代：2018年
• 總戶數：100戶
• 物業費：2.3元/㎡·月
• 綠化率：20%
• 建築類型：未明確標註
• 供暖方式：集中供暖

地理位置

位於天津市河西區小珠江道475號，東臨解放南路，西接梅江道，北靠珠江五金城，南連環渤海建材市場。地處中石油橋西南側，距離南珠橋捷運站（軌道交通8號線一期）直線距離744米，與友誼南路商圈直線距離約2公里。

建築規劃

項目總占地面積約0.8萬平方米，由1棟多層建築構成，採用板式布局提升採光效果。戶型設計以中小戶型為主，戶均面積約75-90平方米，所有樓棟均配備電梯設備。小區綠化景觀包含集中綠地和行道樹種植，設定休閒長椅等配套設施。

配套設施

醫療資源：

• 天津醫科大學第二醫院（直線距離1.2公里）
• 天津市第四醫院-門診（直線距離2.3公里）
• 美年大健康體檢中心（直線距離850米）

教育資源：

• 天津市第四中學（直線距離1.5公里）
• 培傑中學（直線距離1.8公里）
• 天津科技大學（直線距離2.1公里）

商業配套：

• 居然之家珠江友誼店（直線距離300米）
• 珠江國際燈具博覽中心（直線距離500米）
• 環渤海名家居購物中心（直線距離650米）

交通情況

軌道交通：

• 8號線一期南珠橋站（步行約744米）
• 6號線梅江道站（步行約951米）
• 10號線南珠橋站（步行約810米）

公交線路：
截至2025年5月，珠江裝飾城公交站覆蓋10條線路：

• 南北向幹線：628路（天津站方向）、659路（海河教育園方向）、659路區間、682路、688路
• 東西向幹線：682路（華苑小區方向）、688路（大寺村方向）
• 環線交通：186路、96路區間、954路、659路區間、606路、628路、665路、688路、682路

道路網路：
通過解放南路快速路可直達文化中心商圈，經中石油橋接入外環線。

周邊小區

與珠江裝飾城形成聯動發展的鄰近社區包括：

• 瑞江花園菊苑（直線距離603米）
• 新城小區（直線距離603米，均價26066元/㎡）
• 北大資源閱城（直線距離1.2公里）

物業服務

由河西區尖山街道辦事處下屬居委會實施代管式物業管理，提供垃圾清運、公共區域維護等基礎服務。小區實行封閉式管理，配備24小時門崗值守。