玉都新城

玉都新城-紫龍府是位於信宜市東鎮街道的房地產項目，總用地面積109108.9平方米，總建築面積263162.39平方米，包含1257戶住宅單元及1425個機動車停車位。該項目2020年備案時總投資達30億元，由信宜市富加樂房地產有限公司開發建設。2024年9月通過市級園林式居住區認定評審，綠化建設達到市級標準。

基本介紹

• 開發商：信宜市富加樂房地產有限公司 
• 項目地址：信宜市迎賓大道北249號 
• 綠地率：30%
• 地下室面積：71940.45平方米
• 備案時間：2020年2月 
• 停車位：1425個

項目概況

項目總用地面積109108.9平方米，總建築面積263162.39平方米，規劃建設13棟住宅樓，包含1257套住宅單元及配套商業設施。建築密度控制在合理範圍，綠地系統規劃占比30%，形成集中綠地與宅間綠地相結合的立體綠化結構。

開發建設

2020年2月經茂名市發改委備案公示，項目總投資30億元人民幣。建設內容包括住宅建築、地下車庫、社區服務中心及配套設施，其中地下室面積71940.45平方米，占總建築面積27.3%。機動車停車位按1:1.13比例配置，包含地面訪客車位與地下固定車位。

園林建設

2024年9月通過信宜市園林式居住區評審，依據《廣東省園林城市評選管理辦法（2024年修訂）》標準，在植物配置、景觀營造、生態功能等方面達到市級認定要求。評審過程包含部門初審、實地考察和專家評審三個環節，最終在22個申報項目中獲得認定資格。

配套設施

項目規劃配置社區養老服務用房、社區衛生服務站及文體活動中心，其中：

• 社區養老服務用房建築面積不低於規劃要求
• 社區衛生服務站設定獨立出入口
• 文體活動中心包含多功能活動室和健身場地

地下車庫設定電動汽車充電樁專用區域，供電系統按總停車位20%比例預留擴容空間。項目西側規劃建設幼稚園用地，東側預留商業綜合體開發地塊。