物華路73號

物華路73號位於上海市虹口區臨平路區域，包含住宅與商業混合業態。該建築群由多幢樓宇構成，涵蓋普通住宅、商業辦公及社區服務機構。周邊醫療資源密集，1公里範圍內分布著上海市第一人民醫院(北院區)，上海交通大學醫學院附屬新華醫院，上海市中醫醫院，上海市中西醫結合醫院，上海市東方醫院，上海市第四人民醫院，中國人民解放軍第四一一醫院，上海衡山虹婦幼醫院等醫療機構；教育資源覆蓋高等教育至基礎教育機構，鄰近同濟大學(四平路校區)，上海繼光高級中學，上海外國語大學(虹口校區)，虹口區第二中心國小，上海財經大學(中山北一路校區)，上海醫藥職工大學-培訓中心，上海城建職業學院(靜安校區)，華東師範大學第一附屬中學等學校。商業配套包含瑞虹天地月亮灣等10處商業綜合體，形成成熟生活圈。入駐企業涉及船舶設備、物流運輸、旅遊服務等多個領域，存在商住混合使用特徵。

基本介紹

• 行政區域：虹口區
• 樓盤類別：商住綜合
• 建築類型：多幢樓宇
• 周邊醫院：8所（1公里內）
• 周邊學校：10所（1公里內）
• 商業配套：瑞虹天地月亮灣等

地理位置與交通

項目位於虹口區物華路73號，地處臨平路核心區域。東距捷運4號線臨平路站833米，周邊半徑500米內有12條公交線路經停，形成立體化交通網路。根據2024年社區服務數據，該地址被嘉興路街道社區事務受理中心列為周邊地理坐標點，西北方向11米處為物華大樓。

建築與業態

建築群包含至少12幢獨立樓宇，其中：

• 住宅部分登記為3戶居民用房，屬典型城市社區住宅形態
• 商業辦公區域分布在一號樓、12幢等建築內，入駐企業包括：
• 上海佰嘉德茂船舶設備有限公司（一號樓三層8303室）
• 隨程國際旅行社營業部（一號樓四層8501室）
• 已註銷的物流企業（12幢108室）

周邊配套設施

醫療資源

1公里範圍內聚集8家醫療機構：

• 三級甲等醫院：上海市第一人民醫院(北院區)、上海交通大學醫學院附屬新華醫院
• 專科醫院：上海市中醫醫院、上海市第四人民醫院
• 社區醫院：虹口區提籃橋街道社區事務受理服務中心分中心

教育機構

覆蓋全年齡段教育需求：

• 高等教育：同濟大學(四平路校區)
• 基礎教育：虹口區第二中心國小
• 職業培訓：上海醫藥職工大學-培訓中心

商業配套

形成多層級商業服務體系：

• 大型購物中心：瑞虹生活廣場、卜蜂蓮花超市
• 社區商業：聯華超市（天寶路店）、妙生活便利店
• 專業賣場：愛瑪電動車專賣店

入駐企業情況

截至2024年企業登記信息顯示：

• 上海佰嘉德茂船舶設備有限公司：2009年入駐至今，註冊資本100萬元，參保7人，從事機械設備、五金產品及電子產品批發業務
• 隨程國際旅行社營業部：2023年新設旅遊服務機構，涵蓋旅遊招徠諮詢、票務代理等業務
• 歷史企業：深圳環球通物流上海分公司（2004-2012年）曾在此註冊

社區服務

作為嘉興路街道管轄區域：

• 社區事務辦理：距離嘉興路街道社區事務受理中心直線距離50米
• 公共空間：渡邊物華園地址與物華路73號小區重疊，但功能定位為創意園區
• 基礎配套：半徑300米內分布快遞網點、電動車維修點等生活服務設施