燕瀾花園

燕瀾花園位於泰興市濟川街道核心區域，東至盛龍路，南至根思路，西至張陳路，北至玉龍花園。該小區占地面積56230平方米，包含17層小高層建築。戶型以三室兩廳和四室兩廳為主，面積覆蓋97至128平方米，精裝修交付並配備基礎家電。截至2025年5月，小區配套商鋪包含餐飲、房產中介等業態。

基本介紹

• 占地面積：56230平方米
• 所屬街道：濟川街道 
• 建築類型：電梯住宅
• 產權年限：70年
• 交付時間：2024年3月29日
• 學區分配：襟江國小、實驗國中

地理位置

地處泰興市中心城區北部，東側盛龍路串聯城市主幹道鎮海路，南側根思路連線核心商圈。與玉龍花園、泰和苑等住宅區形成連片居住板塊。

建築規劃

小區規劃17棟高層住宅，容積率2.8，建築密度25%，綠地率35%。採用一梯一戶設計標準，128平方米戶型實現三室兩廳兩衛布局，主臥配備獨立衣帽間。

配套設施

1幢102室設定房產中介服務網點，16幢底層設有燕瀾園餐飲公司門店。小區內配置智慧型門禁系統與24小時監控，公共區域設定兒童遊樂場與健身步道。

交易信息

2025年4月二手房掛牌價呈現分化趨勢：

• 中間樓層128平方米精裝房總價135萬元（單價10547元/㎡）
• 低樓層97平方米急售房源單價降至6784元/㎡契證滿兩年房源占比達60%，首付比例最低可至20%。

施工進度

截至2025年5月，項目仍有部分樓棟處於施工階段，已交付樓棟可正常交易。

周邊環境

1公里輻射圈內覆蓋襟江國小、實驗國中兩所重點學校，直線距離泰興市中醫院1.2公里。距離大潤發超市（鎮海路店）步行約15分鐘，小區西側規劃有社區菜市場。