煤建西村

煤建西村位於徐州市泉山區煤建路沿線，是始建於1990年的老舊住宅小區。該小區2022年10月至2023年9月期間實施改造工程，涉及基礎設施升級、公共設施增設等內容，改造後惠及2508戶居民。周邊醫療資源集聚，步行範圍內分布徐州市兒童醫院，徐州醫學院第二附屬醫院，徐州市口腔醫院等醫療機構。教育配套涵蓋求是國小（明珠路分校）、徐州市第三十一中學等多所學校。商業服務以大潤發超市為核心，形成日常生活配套體系。

基本介紹

• 建築年代：1990年 
• 物業類型：普通住宅 
• 總戶數：2508戶 
• 容積率：1.30 
• 綠化率：10% 
• 物業費：0.5元/㎡·月 

地理位置

小區地處泉山區永安街道煤建路8號片區，東南距大潤發超市（徐州店）直線距離約300米。北側煤建一街與煤建路交匯處設定商業網點。2023年數據顯示小區參考房價為9921元/㎡。

改造工程

2022年10月啟動綜合改造，主要實施：

• 重鋪混凝土路面1.5萬平方米，更新排污管道3200米
• 增設智慧型充電車棚8處，安裝太陽能路燈46盞
• 加裝不鏽鋼樓梯扶手1100米，設定摺疊休息座椅68套
• 新增機動車位137個，劃定非機動車停放區2300平方米

改造後仍存在停車管理缺位、垃圾清運不及時等問題，社區通過格線化管理進行協調。

社區配套

醫療資源1公里範圍內覆蓋7家醫療機構：

• 徐州礦務集團總醫院（直線800米）
• 徐州市兒童醫院（步行12分鐘）
• 徐州市中醫院（駕車8分鐘可達）

教育資源對口學校包括：

• 徐州市永安街國小（距小區西門400米）
• 求是國小(明珠路分校)
• 徐州市第三十一中學

商業設施以段莊廣場商圈為核心：

• 大潤發超市（直線距離350米）
• 華美商廈（步行8分鐘）
• 永安農貿市場（西北方向200米）
• 曉馬香酥童子雞等社區餐飲網點

社區治理

小區實施"雙網融合"管理模式：

• 劃分8個居民格線，配備專職格線員
• 建立"民生月談"協商平台，解決化糞池清理等事項23件
• 成立車輛自管小組，安裝智慧型道閘系統

社區組建"愛西村"文化藝術團，年均開展民俗活動12場。保留紅磚水塔、勘探隊牌等地標構築物。

交通出行

公交系統煤建西路站覆蓋線路：

• 606路（通往徐州站）
• 59路（連線雲龍湖景區）
• 68路（直達淮海戰役紀念館）

停車場配置大潤發超市停車場（800個車位）為最近公共停車設施，直線距離400米。