瀋陽房產網

“瀋陽房產網”為瀋陽地區專業房地產網站，成立於2004年7月1日，目前已經成為遼瀋地區首屈一指的房地產類網站，是國內區域性垂直網站中的優秀網站之一。

基本介紹

• 網站名稱：瀋陽房產網
• 上線時間：2004年7月1日
• 總部地點：瀋陽
• 網站類型：瀋陽地區專業房地產網站

關於

瀋陽房產網簡介

瀋陽房產網隸屬於瀋陽踏雪文化傳媒有限公司，是其旗下主力網站之一。瀋陽踏雪文化傳媒有限公司專門運營瀋陽房產網、瀋陽租房網、瀋陽寫字樓網三個網站的房地產廣告服務與信息發布服務。公司主營業務範圍為：網際網路信息服務；設計、製作、代理、發布國內外各類廣告業務；企業形象策劃；市場行銷策劃；經濟信息諮詢服務等。遼寧省通信管理局於2009年10月10日批准通過，並向本公司頒發了中華人民共和國增值電信業務經營許可證（簡稱：ICP網路經營許可證），編號：遼B-2-4-20090106，批准經營區域：遼寧省內。

服務內容

 面向查閱新聞時訊用戶推出“新聞中心”頻道

 面向購置新房用戶推出“新樓盤”頻道

 面向買賣二手房用戶推出“二手房”頻道

 面向商務用戶推出“寫字樓”頻道（瀋陽寫字樓網）

 面向租賃高端房屋用戶推出 “商務公寓”頻道

 面向租賃普通住宅用戶推出“住宅出租”、“合租”

 面向工業廠房、商鋪用戶推出“廠房倉庫”、“商鋪門市”

 面向房地產相關行業企業推出“地產黃頁”頻道

新聞中心

瀋陽房產網新聞中心設有熱點新聞、沈房資訊、各地資訊、商業地產、地產金融、地產新政、法律專題、物業資訊、購房指南、租房指南、E性合租、土地市場、地產風雲、海外傳真、選址指南、投資指南、項目動態、辦公環境等十幾個新聞資訊類欄目。

地產黃頁

設有10多個相關行業企業名錄小分類，為網民提供相關的生活信息檢索服務，有房產中介機構、房產評估公司、房產開發公司、家政服務公司、搬家運輸公司、裝飾裝修公司、房產行銷策劃機構、房產公證機構、物業管理公司、房產貸款機構、居間擔保機構、保潔公司等等。

第二章 瀋陽房產網的發展與服務宗旨

發展理念

服務創造價值——順應趨勢，創新服務，引領未來

發展優勢

第一，網際網路區別與傳統媒體的最大優勢在於信息的滯留性、全面性、及時性，這也是我們瀋陽房產網能夠給用戶提供全面、及時、準確信息服務的有利條件之一，我們會充分利用這一優勢來豐富網站內容，加強網站管理。第二，我們擁有一支團結有為、思維超前、技術過硬的技術及管理團隊，他們均有多年的大型網路開發經驗及房地產相關行業行銷經驗，能夠為客戶提供專業、細緻、周到、全方位的服務。

發展目標

發展成為瀋陽地區最具專業、權威的房地產類媒體，引導消費者熟練使用網際網路查找房產信息，為老百姓提供專業、全面、準確的信息服務；充分利用網際網路所具有的強大優勢，徹底打破目前傳統媒體（報紙、電視等）在房地產廣告上的壟斷地位。

服務宗旨

為個人用戶提供全面、準確的房地產信息

為企業用戶搭建全方位的宣傳平台

優勢

區別

瀋陽地區房地產網站第一品牌

瀋陽人自己的房地產網，瀋陽人最可信賴的房地產網

房源最真實、有效、可靠的房地產網

提供免費線上評估的房地產網

具有更加廣闊的社會關注度

獨一無二的互動服務、網路渠道的互動性、針對性更強

敏銳的社會熱點嗅覺、時刻關注社會輿論熱點、捕捉大眾最關注的話題

追求真善美的價值觀，願與網友共同營造和諧平等的網路精神家園

專業的製作、行銷團隊為您帶來真實的服務，提供更完美的體驗

交易服務平台

我們是一個以消費者為中心的Internet商業平台，通過全面、及時的信息內容，以及高效、方便的網路工具，建立功能多元化、使用簡單快捷的網路空間，為中介公司和個人用戶提供一個完善的交易服務平台。

線上線下的服務

圍繞人們“住”的需求，以我們強大的服務體系為依託，打造一個線上線下有機結合的交易服務平台，著重服務於人們的購房需求。線上，我們擁有新樓盤、二手房、租房、裝修建材、地產資訊、購房顧問等全面的信息服務，並通過強大的房源搜尋引擎為用戶提供快速、準確的購房搜尋渠道；線下，通過多種途徑為購房者提供更全面、更便捷的服務，幫助您建立一個稱心如意的家。

服務

與多家知名企業和機構結成戰略聯盟，為買房和租房者提供全面、權威的服務，從而在購房者心中具有較高的地位。

產品服務

房源信息

沈房網－專業的房地產行銷與服務網站，致力於傾聽、挖掘與滿足更多網民的真實需求，秉承“用戶體驗至上”的理念，並以強大的線下體系為依託，著重於線上與線下相結合的全方位專業服務。沈房網為用戶提供了及時全面的資訊、海量的房源信息及一整套完整服務成為瀋陽購房者不可或缺的部分。

資訊頻道

沈房網資訊中心以對國內房地產行業全面、快速的報導贏得了網際網路用戶良好的口碑和網友的喜愛。

新房頻道

沈房網新房頻道擁有最新最全的樓盤資訊，全面的樓盤信息介紹、圖片瀏覽為網民提供了可靠的信息資訊和直觀的視覺享受。樓盤排行、樓盤資訊、樓盤點評、房貸工具、樓盤搜尋等欄目的設定，讓網民擁有更滿意的選擇。隨著新樓盤看房團活動的舉辦，讓網民得到了真正稱心實惠的服務，更加方便了網民選房。

二手房頻道

為廣大網民提供最全面、最準確、最及時的二手房買賣信息，市場資訊內容，涵蓋瀋陽市內90%以上樓盤小區，免費的房源信息發布、實景圖片展示、戶型圖上傳等功能讓網民的房源得到更好的展示。房源信息搜尋、圖片欣賞、預約看房、綜合計算器等貼心服務更加全面細緻地滿足了購房者的需求。優秀的網路經紀人以及網路店鋪等先進行銷模式，是國內房地產媒體及業內外網友公認的最受歡迎的專業網站和企業運營管理解決方案，沈房搜尋引擎同時給網友提供瀋陽房地產網站中速度最快捷內容最全面的強大的智慧型搜尋。

沈房搜尋

全市最大最專業的房屋搜尋引擎－沈房搜尋。提供二手房、新房、租賃等房屋搜尋服務！有二手房房源,新房房源,租賃房源信息量大，搜尋功能易用而強大是瀋陽市房地產媒體及業內外網友公認的最受歡迎的專業網站和房地產二、三級市場行銷策略最優秀解決方案，沈房搜尋引擎同時給網友提供房地產網站中速度最快捷內容最全面的強大的智慧型搜尋。

沈房經紀人

沈房網路經紀人－是沈房網新推出的面向二手房從業人員的輔助銷售平台,凡職業房產經紀人,房地產置業顧問均可註冊加入, 沈房網路房地產經紀人提供了強大的輔助銷售的功能,經紀人可以將自己的房子圖文並茂的展示在用戶面前,同時對於意向客戶,網站也提供了方便快捷的方式,保證經紀人和客戶第一時間的溝通, 經紀人可以發布物業類型為“普通住宅、公寓、別墅、商鋪、寫字樓、廠房倉庫”等出租、出售房源信息，這一切一切都是為了給經紀人提供自我展示的空間,精心營造後的空間會大大增加用戶選擇你來提供服務的幾率。

出租求租頻道

沈房出租求租頻道是瀋陽最專業的房地產租賃網路媒體，作為沈房網重要頻道之一，是本市目前擁有海量真實的租房市場房源信息量的大型網路信息平台。

合租頻道

方便快捷的合租信息發布，盡在沈房網合租頻道。更有完全的合組手冊提示您合租不上當，精彩的合租故事與大家一起分享合租心情。

裝修頻道

裝修頻道是集家居資訊、大型建材庫、設計師名錄等內容於一體的綜合資訊互動服務平台。緊跟潮流的時尚裝修資訊、完整健全的大型建材庫，免去了客戶設計難、尋建材的困苦，使裝修這個痛苦的工作變得簡單、輕鬆。

精選房源頻道

精選房源頻道是關於餐飲、娛樂、購物、旅遊、休閒、會議、辦公等用做商業用途地產的綜合信息資訊平台和用戶與商家消費活動的互動平台。內容主要包含寫字樓檢索、商鋪的租售信息以及優質生活消費俱樂部、特色小店、商業資訊以及商家信息等內容。

購房顧問

沈房網最新推出的線上答疑平台，聘請了專業的房地產專家、律師為客戶提供專業、及時、免費的線上諮詢服務，提供新房、二手房、租賃、裝修、地產金融等知識查詢。

沈房俱樂部

沈房俱樂部集合了房產社區、業主社區、裝修社區、生活社區等最新鮮、最耐人尋味的帖子，從而增強網民之間的線上互動。

瀋陽房產網是遼寧省瀋陽市地區最專業的房地產入口網站之一。

瀋陽房產網面向華人社區提供專業、全面的房地產行業信息服務，包括新聞資訊、新樓盤、寫字樓、二手房、租房、廠房、門市、合租等等。瀋陽房產網經過多年的發展，在老百姓心目中具有較高的知名度和美譽度，是沈城人民最喜愛的網站之一。

瀋陽房產網設有多個新聞資訊類欄目，有巨觀新聞、瀋陽房產新聞、各地資訊、政策法規、新房指南、購房指南、租房指南、家居裝飾、地產金融、地產人物、物業資訊等等。針對房產信息做了較為全面的分類，下設十多個信息欄目，如：新樓盤信息、寫字樓信息、二手房出售信息、二手房求購信息、普通民宅出租、商務公寓出租、房屋求租、合租、宿舍、商鋪門市、廠房倉庫等等。地產黃頁欄目，有房產中介、評估公司、開發公司、家政服務、搬家公司、裝飾公司等等。

未來，瀋陽房產網將在利用其傳統媒體和新型媒體優勢，為遼瀋地區以及外地用戶提供更準確、及時的房地產信息服務；與旗下的瀋陽租房網、瀋陽寫字樓網一起，形成“三網聯動，服務民生”的品牌優勢，不斷創新，為網際網路的快速發展貢獻一份力量。

資訊中心

致力於為購房者提供最具權威、最具專業、最具詳盡、最具及時的房地產家居信息。讓用戶第一時間從多角度、深層次了解到房地產市場的各種資訊，體現門戶價值。資訊中心設有業界動態、高端訪談、樓市報告、土地市場、地產機構、本地民生、專題、直播、招聘等欄目。

新房中心

提供最新、最快、最全面的樓盤數據和資料，並根據用戶需求將樓盤準確分類，提供強大、詳細的搜尋功能，讓網友快速準確的尋找樓盤和了解樓盤。

租售中心

匯聚海量的二手房源信息，匯聚專業的房產經紀人，簡介的界面，適用的功能，為用戶提供方便，讓找房成為一種快樂。

家居中心

提供最全面最及時的裝修家居新聞資訊，內容涵蓋家裝行業、家電行業、建材、家居賣場、熱點事件、家裝投訴、裝修技巧、裝修日記、家裝行業業內精英，環保裝修、環保建材等。

互動中心

網友可在互動中心針對某一話題或者某一樓盤項目進行線上交流、互助、問答。

視頻中心

為網友提供關於房地產行業及樓盤的視頻信息，包括銷講視頻、訪談視頻、活動視頻、廣告視頻、樣板間視頻、工程進度視頻等欄目。

瀋陽房產網根據網站產品及公司資源優勢，為客戶提供線上與線下結合、網路媒體與傳統媒體結合的立體化全方位行銷方案，全力打造房地產網路綜合服務商。

網路整合行銷

瀋陽房產網利用自身網路行銷專長，充分挖掘並運用各種開放性網路推廣渠道，作為有益補充，為合作客戶創造更大宣傳推廣效果。

專業網站建設

房地產行業網站不同於傳統企業網站，在設計理念及品質要求方面有極高的要求。瀋陽房產網作為專業房地產入口網站，既懂網站建設，又深入了解地產客戶需求，能迅速為客戶找出最佳的網站定位，進而指導整個網站的製作。

獨立活動策劃

在一個成熟的、競爭激烈的市場中，常規廣告已經不能滿足客戶需求。此時，活動行銷在房地產行業中的地位日益凸顯。

需求調查

2013年1月22日《2013瀋陽市百姓購房需求調查報告》已經出爐。調查結果顯示，渾南、鐵西成為購房者首選區域；單價每平方米5000元至8000元的中小戶型住房受青睞。

本次需求大會共發放《百姓購房需求普查登記表》5600餘張，收回有效問卷5162張。

本次購房需求問卷中，將百姓的購房計畫分為兩類，即首次購房和購買改善型住房。調查結果顯示，63%的客戶是首次購房，37%的用戶計畫購買改善型住房。

瀋陽市內的預購房用戶以首次置業的年輕用戶群為主，而改善型住房的購房者更是吸取了首次購房時的經驗，對改善型的住宅提出了更高的要求。但無論是哪種用戶群，都是對住宅在當下有強烈需求的客群，即剛性需求用戶群。