濱河嘉園是位於山西省晉中市左權縣濱河路北的住宅小區，由辰興房地產發展有限公司開發建設，2005年啟動占地110畝的建設項目。小區地處左權新城核心區域，西側毗鄰規劃中的縣政府新址，東接紅軍路與濱河大街主幹道交匯處，形成四通八達的路網結構。2021年參考均價為1440元/㎡，至2025年掛牌均價升至3408元/㎡。項目南依清漳河截流景觀湖面，北靠原生楊樹林生態區，形成獨特的濱河景觀居住環境。2022年12月因疫情防控需要，該小區某單元曾實施高風險區管控。
基本介紹
- 物業類型：住宅
- 產權年限：70年
- 建築類型：多層
- 占地面積：110畝
- 容積率：未公開
- 開盤均價：3400元/㎡（2025年）
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地理位置
位於左權縣濱河路北側，東臨紅軍路主幹道，西側與縣行政便民服務中心接壤。地理坐標為晉中市左權縣濱河北路北，崇聖路、宏遠街等支線道路貫穿周邊區域。距文峰苑公交站步行距離約500米，可搭乘左權101路、左權109路[紫會]、左權109路[思源學校]等多條公交線路。
建築規劃
總建築面積近10萬平方米，規劃有多層住宅建築群。2005年啟動建設時定位為"現代化高品質居住社區"，通過濱河公園與原生楊樹林的生態串聯，形成"南觀水景、北攬山色"的景觀格局。小區配備獨立開標室，西側三樓設有政府採購類項目的評標場所。
配套設施
生活配套包含北門便民服務中心及佳益恒生商業網點，但教育資源相對薄弱，僅鄰近南街國小（直線距離1.2公里）和左權中學（直線距離2.5公里）。供水系統採用民用標準，但物業公司信息與綠化率數據尚未公開。
市場價格
2021年二手房參考均價為1440元/㎡，至2025年6月掛牌均價達到3408元/㎡，五年間價格漲幅136%。當前在租房源僅1套，建築面積145㎡的四居室月租金報價3650元，附帶地下室儲物空間。
社區環境
容積率設計符合標準，通過錯落式建築布局提升採光效率。多層步梯房的建築形態使公攤面積控制在18%以下，但房齡已逾二十年（截至2025年）。小區西側緊鄰政府新址規劃區，未來將形成行政辦公與商貿服務聚合區。
疫情防控
2022年12月15日18時，左權縣疫情防控部門解除濱河嘉園倚雲閣1-1-502單元的高風險區管控，標誌著該小區結束為期17天的封閉管理。期間採取"足不出戶、上門服務"的封控措施，解封后同步取消低風險區管理。
