濰坊青雲郡

青雲郡為安丘市政府重點招商引資項目，以青雲郡為起點，未來2000畝的城中村規劃由青雲郡開啟。

青雲郡為新地都集團下屬公司濰坊鑫帝都置業有限公司所開發，新地都集團下轄坊茨小鎮、青雲郡、泰華曼哈頓、齊商碼頭和三合城鎮研究院。鑫帝都置業亦是山東世紀泰華集團旗下公司。青雲郡萊鋼建設承建，由英國GFS規劃社區景觀，濟南棟嶺偉DLW山東建築設計研究院擔綱設計，濟南潛意識廣告整合推廣的園林生態住宅區。 青雲郡位於安丘市的東側，北側為安丘市主要景觀中心——青雲山，南臨206省道，可直達安丘市區，到達公司先期開發的泰華曼哈頓CBD商業區僅約1000米，步行15分鐘，開車5分鐘就可到達。

青雲郡是原東山138師部隊（簡稱：東山部隊）駐地遷址騰退得用地，這裡誕生過16位將軍，可謂名副其實的出將入相的風水寶地，項目地塊自然資源得天獨厚，原山、原林、原生坡地、原生濕地一應俱全。內部地形高差達25米，項目本身依託天然山坡地形而建，建築及景觀皆充分尊重原生態，完整的保留了數百棵珍貴的雲杉、蒼柳、古槐等古樹植被，吸引著喜鵲等千餘只鳥類在此築巢安家。項目依照地勢由西向東依次升高，給人們一種挺拔的感覺

基本介紹

• 中文名：濰坊青雲郡
• 總用地：22.3公頃
• 總建築面積：29.08萬平方米
• 起點：青雲郡

項目簡介

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社區內部配套千餘平方的會所，滿足日常休閒生活需求，而會所3層是社區雙語幼稚園，讓孩子贏在起跑線。

青雲郡規劃總用地22.3公頃，總建築面積29.08萬平方米。考慮到小區的高端定位，整體的風格定位為英倫風格。所建設的產品中通過大量的露台和玻璃使得建築、環境、天空融為一體。

青雲郡分三期開發，一期於2010年11日27日開盤，二期於2011年6月19日開盤。您現在看到的15棟裙樓是青雲郡的開篇之作，青雲郡一期。由6棟寬景洋房、5棟花園洋房，4棟電梯多層組成。青雲郡設計戶型大部分為100平方米的大戶型，還有躍層、複式，面積從110㎡的三居到280㎡的四居、五居室都有。居住安全是最根本的，也是最重要的需求，小區將磚混結構全布改為框架剪力牆結構不惜投入千萬元，每平米多增加200元造價成本將抗震設防做到8度。為積極貫徹和相應國家節能減排的政策，建築科技節能住宅的理念，小區在您入住前為您充分考慮到了生活的便利：彩色可視對講系統，太陽能入戶，入住後安裝花灑就可使用、門磁窗磁，離家後一鍵布控，外人非正常入戶報警裝置自動報警物業公司2分鐘就可感到、紅外線探頭，軟監控硬防衛，24小時保全巡邏、節電燈具節水器等嫻熟的設備配置。極大的節約了能源。

景觀設計分為組團景觀和宅間景觀兩大部分。在保留原有樹種的同時增加視覺效果讓您走在小區中感到一步一景無窮無盡的景觀，而宅間景觀則利用地形的優勢讓院落和景觀結合達到觸手可及的效果。

小區的停車主要是地面停車的形式，1:1的停車位，並設有集中的地面停車區，在地勢高差較大的電梯洋房地下設有車庫和車位，有西側進入小區可平地進入車庫，而花園洋房的半地下一層設有私家車庫，停車更省心。

住宅區的入口分別設定在小區內部城市道路與小區西側的道路上。內部的交通組織則以靈活主路網穿插起來，住宅區內部由環路將整個小區包圍起來，使得住戶進入小區到達目的地都非常方便。宅間路平時不允許通車，緊急情況下消防車均可以進入。

項目配套

中國小 美化國際學校（籌辦）

綜合商場 安丘泰華城

幼稚園 美化幼稚園

銀行 濰坊銀行、交行、農信

醫院 中醫院、白求恩醫院

內部配套 溫泉會所、中心湖景 幼稚園

交通狀況

駕車至青雲山南麓安丘泰華城往東800米，暫無公車經過。

樓盤相冊

青雲郡樓盤相冊

青雲郡

青雲郡