潤澤18區

18區基本信息

行政區：

新　區（新區版塊）

樓盤特色：

成熟城區

物業類型：

商鋪

工程進度：

部分封頂

開發商：	無錫潤澤置業集團有限公司

售樓處：	無錫市新區第一崗長江路

此處將會匯集眾多時尚品牌，融入國際化商業街區規劃理念，旨在打造無錫 “輕奢”時尚購物+主題娛樂+主題會所+高端料理為一體的24小時主題享樂目的地。

整體業態規劃如下：1號樓為主題餐飲館，樓頂會打造成無錫唯一的露台酒吧;

2~3號樓主打輕奢侈時尚購物中心，將會引進國外品牌，以小眾化、手工製作、少量定製為主，雖不如LV、Gucci、Hermes等赫赫有名，但也是經過數代傳承的產業;

4~7號樓主營高端會所、品牌料理;1~7號樓頂樓均為開放業態，經營酒吧、餐飲，由於項目定位為多國籍主題享樂消費區，因而預計今後將會定期在各樓頂舉辦具有各個國家特色的主題節日;

7座建築的中心位置將會設計一座3000㎡的天幕，不由讓人聯想到了蘇州圓融廣場天幕，那裡已經成為工業園區夜晚最為靚麗的風景線，18區建成後，錫城人士無需跑外地就能享受這視覺盛宴;2號樓的外圍廣場，將會設計一座1000㎡的浪漫基地——星光廣場，屆時地上將會鋪滿星星，閃耀奪目。

新區第一崗周邊已擁有有寶龍城市廣場、茂業百貨等大型購物中心，可以說此塊地段商業並不缺，作為後起之秀的18區如何打入此處，一鳴驚人?

公交路線：30、35、51、35大、41、108、103、107、

整體規劃上來看，其競爭優勢具備這幾點：

1、差異化經營，規避傳統服裝百貨，主打輕奢品，品牌料理與高端會所。

2、彌補區域空白，錫城夜生活圈基本在站前商貿與南長街，而新區並不具備此業態，晚上九點後基本處於無商業狀態，18區則瞄準此業態空白，打造屬於新區的酒吧夜生活娛樂圈。

3、多手段結合吸引人潮，抓住人們好奇心態，硬體上通過打造罕有的天幕與星光廣場吸引潮流，軟體上將以主題活動為手段，策劃合時宜的各國家慶典節日、演出表演等吸引大家注意。4、投資商自持40%物業，統一運營。