漢正街文化旅遊商務區

漢正街文化旅遊區位於武漢市漢江與長江交匯處，是武漢三鎮的地理中心，交通便捷通達，配套設施完備，是武漢市唯一現狀傳統商業成熟度高，且未被開發的成片城市濱江核心濱水之地。漢正街文化旅遊商貿區以漢正街地區為核心，並坐擁漢江水岸線11.6公里，總面積10餘平方公里，東起南岸嘴，西至古田橋，北連中山大道，南接京廣鐵路線。核心區中央服務區1200萬平方米的開發區域內，兩條組成“人”字形的綠化帶，將作為主軸線。高層樓宇將臨綠化帶而建，東側歷史風貌區則維持較低建築密度，中央服務區則位於兩條綠化帶的交會處。

基本介紹

• 中文名：漢正街文化旅遊商務區
• 外文名：HANZHENGJIE Cultural Tourism Business District
• 總面積：10570.95畝
• 核心區面積：1200萬㎡

商務定位

根據武漢市城市總體規劃和兩江四岸的改造規劃，漢正街文化旅遊商務區的發展目標重新定位於現代化商貿旅遊區，漢正街地處長江與漢水交匯處的北岸，自明代就是以集散商品、貿易運輸為主的水陸商埠，久有“十里帆檣依市立，萬家燈火徹宵明”的盛名。近年來，全國小商品市場之間的競爭如火如荼，曾被譽為“天下第一街”的漢正街，發展相對滯後。漢正街商貿旅遊區是以商貿為主，融購物旅遊、文化休閒、會展、信息服務等功能於一體。按照總體規劃，“二次創業”後的漢正街將不再僅局限於傳統的商品貿易市場，也是旅遊購物中心。

兩軸規劃：

漢正街文化商旅遊商貿區將形成“兩軸”，其最大的特點，就是呈現兩江四岸濱水景觀，彰顯武漢城市濱江特色，打造城市形象的制高點。其中，商貿區以現代建設風格為主；商務旅遊區以現代建築和明清時代的風格為主，以“漢正街明清商業文化街”為主線，以多福路兩端的“天下第一街”牌樓為輔線，再現古漢正街深厚的文化與商業底蘊。

市民之家規劃圖

“橫軸”是從老漢正街走向新漢正街的城市發展軸線。西側的老漢正街區域，採用修復與更新，保留延續老漢正街垂江式街巷，引入江城老字號旗艦店、漢派餐飲、旅遊購物和地方文化等功能，彰顯漢風漢味;東側的新漢正街，空間逐次升高，至最東側江漢公園臨江處達至高潮，布局680米超高層建築，構建全新的“步行天街”、“光之瀑布”，形成兩江四岸的空間制高點，同時，對應長江南岸“綠地中心”，兩棟高層建築形成“長江之門”，成為武漢長江濱水的標誌性景觀，而“縱軸”，則延續漢口火車站-西北湖-中山公園-武漢展覽館-南岸嘴的傳統城市中軸線。採用“疏密相間”的方式，高層建築帶與低密度帶相互穿插，從漢江向北形成“疏-密-疏-密”的豐富的城市空間體驗。從功能上看，漢正街將形成“七大分區”：寶慶街核心商貿區、漢正街文化旅遊商貿區、大興路商務文化區、長堤街商住購物區、六角街soho生活區、六角街商貿區、民意街居住生活區。

漢正街現狀

發展現狀特點：

（1）具備良好的景觀條件，南臨漢江，隔江是正待開發的南岸嘴景觀區，是集住宅、商務、文化與休閒與一體的城市核心景觀，並遙望龜山電視塔。

（2）文脈深厚，歷史上是“尋財運貨，貿遷有天”的水陸商埠，是商品的集散地，商賈貿易聚居地，有著濃厚的商業底蘊。

（3）交通條件極為便捷，沿河大道橫貫商貿區南部，往東接沿江大道可去漢口火車站、武漢客運港及漢口各個方向，兩頭各有江漢橋和晴川橋，過橋可達漢陽與武昌。

（4）建築物及居住人口密度大，人行擁擠，無方向感，內外交通混亂，運輸形式多樣化，建築形式雜亂、亂搭亂蓋嚴重，基礎設施落後，生產條件低下。

商務區景觀

漢正街文化旅遊商務區將有10個特色景區串聯漢江沿線，每個景區體現一個文化主題，包含一處核心景點和配套開發，將提升城市文化品質和開發建設實施有機結合，重點打造長江之心、漢正天街兩大主題景區，通過建築展示面與城市功能、自然生態關係的重建，樹立長江流域新的城市形象。

規劃圖

長江之心

長江之心位於南岸嘴，總用地面積410.39畝，主要建設長江之心標誌性建築、南岸嘴市民廣場。打造城市客廳，塑造代表城市靈魂的城市地標。凸顯武漢兩江交匯、三鎮鼎立的地域文化。

漢正天街

漢正天街位於漢正街核心區，定位為商業金融區、居住區，總用地面積51.9畝。主要建設漢正街民俗風情街區、1739歷史文化旅遊街區、濱江休閒景觀帶，打造空中街市，傳承城市文脈、復興漢正街商貿文化。

漢正天街的東段建設“步行天街”、“光之瀑布”，臨江處布局680米超高層建築，與對岸武昌的超高建築綠地中心相望，打造武漢城市形象的制高點長江之門”，統領兩江四岸城市輪廓，形成極具特色的世界級城市濱水景觀。

北段形成高層建築帶，與武漢中央商務區、中山公園、武廣商圈等聯繫，打造一條重塑都市魅力的現代中軸，延續漢口火車站到南岸嘴的大漢口傳統中軸線。南段則布局低密度街區，形成城市中心綠色開敞空間和視線通廊。

洗馬古道

洗馬古道位於漢陽區，總用地面積1547.25畝，建設跨江步行橋、沿龜山山間步道和雲梯、沿線文化和休閒設施、龜山東入口、洗馬長街文化商業街區、龜山北入口，改造計謀殿為最佳觀景區。將重現龜山勝景、凸顯龜蛇鎖大江的城市意象；融三國文化於休閒體驗之中，創造一條品茶觀江、登山遠眺、林間漫步的悠閒之路。

高山琴韻

高山琴韻總用地面積2655.75畝，將整合龜山和月湖文化藝術區，打造文化旅遊鏈，提升高山流水遇知音的文化意境。主要建設跨江步行橋、琴韻廣場，打造龜山西主入口、人行連廊連線古琴台廣場和龜山景區，完善東月湖周邊景觀。

崇仁坊里

崇仁坊里總用地面積1094.25畝，保留老街坊、改造老建築、建設民俗展示及文化休閒街區，建設跨江步行橋及觀江平台，將延續老漢正街文化，體驗老武漢生活、創造新旅遊熱點。

月影流醉

月影流醉緊鄰月湖，總用地面積2166.6畝，將建設風格化時尚街區、連續臨湖觀賞平台，表達“舉杯邀明月、對影成三人”的詩人情懷，成為中秋賞月的最佳處，並建跨江步行橋，營造文化氛圍、激活月湖文化藝術區。

漢陽造1898

漢陽造1898位於現漢陽造文化創意產業園，總用地645.9畝，將建設張之洞博物館，保存漢陽鋼廠肌理、改造老工業廠房，建設創意產業區，彰顯近代工業文化，打造新老共生、時空交匯的創意天堂。

雙子溢彩

雙子溢彩緊鄰漢陽造1898，跨越漢江兩岸，總用地3755.55畝，將塑造跨江軸線串聯城市廣場，建設雙子跨江步行橋、橋上咖啡廳、高架觀江平台，打造現代商業綜合體，塑造漢江沿岸中心活力區。

流水人家

流水人家橫跨漢江兩岸，總用地2779.8畝，將建設宗關公園、赫山公園、江灘綠化及岸線，發揮濱水地理優勢，構建風景優美、配套完善的悠閒生活，打造濱水居住景觀。

漢江之眼

漢江之眼位於漢正街文化旅遊商務區最西段，也是面積最大的區域，總用地10570.95畝，將建設主題公園、漢江微縮景觀、大型音樂噴泉、濕地公園和零碳館以及世界最高江上摩天輪，成為俯瞰漢江的景觀高地、市民共享的漢江文化主題公園。