湘運小區位於湖南省長沙市芙蓉區曉園路52號，鄰近長沙火車站，屬火車站商圈範圍。該小區始建於1984年，由7棟板塔結合建築組成，總計房屋240戶，物業費標準為1至1.8元/平方米/月。小區物業管理採用業主自籌模式，周邊1.5公里內分布長沙火車站、袁家嶺、錦泰廣場等6個軌道交通站點。教育配套包括長沙鐵路第一中學、燕山國小等學校，醫療資源涵蓋中南大學湘雅二醫院、湖南省婦幼保健院、長沙楚雅醫院、湖南省兒童醫院、芙蓉區五里牌街道社區衛生服務中心、長沙市第八醫院(市中醫醫院)-急診科等機構。商業設施有阿波羅商業廣場、科佳電腦城等。2023年，小區參與垃圾分類宣傳活動；2022年通過“芙蓉夜話”議事平台解決物業管理問題。
基本介紹
- 建築類型：板塔結合
- 竣工時間：1984年
- 物業費：1-1.8元/平方米/月
- 總戶數：240戶
- 容積率：1.2
- 綠化率：20%
地理位置,建築概況,配套設施,社區活動,交通情況,
地理位置
湘運小區地處長沙市芙蓉區曉園路52號，東臨曉園公園，南靠五里牌街道。所屬火車站商圈範圍，距離長沙火車站（軌道交通2/3號線）約540米。小區半徑1.5公里內覆蓋錦泰廣場（城際S1線/2號線）、袁家嶺（2號線）等捷運站點。
建築概況
小區占地面積為未公開數據，總建築面積約4.2萬平方米。建築群由7棟塔樓及平房構成，分階段建成於1984年至2004年間。住宅產權年限為70年，房屋交易權屬屬商品房。截至2021年，小區登記住戶234戶，2025年資料顯示總戶數更新至240戶。
配套設施
醫療資源：
- 中南大學湘雅二醫院
- 湖南省婦幼保健院
- 長沙楚雅醫院（周邊醫療機構之一）
- 湖南省兒童醫院
- 芙蓉區五里牌街道社區衛生服務中心
- 長沙市第八醫院(市中醫醫院)-急診科
教育資源：
- 長沙鐵路第一中學
商業設施：
- 阿波羅商業廣場
- 科佳電腦城（距離未標註）
- 屈臣氏（阿波羅店）
社區活動
2023年5月，五里牌社區在湘運小區開展垃圾分類宣傳活動。通過知識問答、發放手冊等形式普及分類方法，累計參與居民超200人次。2022年7月，小區通過“芙蓉夜話”議事平台協商解決物業撤場後的停車管理問題。居民代表提出安裝智慧型車閘、劃禁停線等建議，會後社區推進方案落實。
交通情況
小區周邊公交站點密集，1.8公里範圍內分布23個公交站，涵蓋60餘條線路。主要站點包括：
- 長沙火車站（北坪）公交站：途徑12條線路，距離542米
- 五里牌公交站：途徑11條線路，距離639米
- 竹園路口公交站：途徑11條線路，距離644米
臨近捷運站點：
