渤海計畫東方灣（商業）

基

物業類別：住宅，商住
戶型面積：35-300平米
開發商：大連海岸東方置地有限公司
物業費：待定
樓盤特色：旅遊地產,投資地產

詳細信息

產權類型：大產權房
容積率：2.18
綠化率：44%
飲用水：市政供水
生活用水：市政供水
建築面積：220000平方米
占地面積：113000平方米
配套信息
車位數：停車位:1494（1：1.2）
車位配比：1：1.2
採暖方式：集中供暖
周邊商業：金州新瑪物班車直通購物中心
周邊醫院：龍王廟醫院，療養院
周邊學校：龍王廟國小，109中學。

渤海計畫東方灣（商業）項目介紹
渤海計畫東方灣位於大連瀋大高速金州出口3.5公里金州灣(龍王廟)西海岸，項目也是金渤海岸第一灣。金渤海岸項目是國務院制定遼寧沿海經濟帶發展規劃中的重要部分。遼寧沿海經濟帶發展規劃已於09年7月1日上升為國家戰略。我們通過80年代深圳、90年代上海浦東陸家嘴、2002年天津濱海新區在國家戰略規劃後的驚人發展速度可以衡量出，在未來幾年內，遼寧沿海地區經濟必將有大幅度提升。金渤海岸是遼寧省政府批准的“五點一線”沿海經濟帶25個重點發展區之一，也是其中唯一的一個現代服務業發展區，將成為大連新CBD核心區域。

渤海計畫東方灣項目規劃控制面積75平方公里，轄區內海岸線長50公里，有近海島嶼7座。整個區域依山傍海，環境優美，區位優勢明顯，交通四通八達，瀋大高速公路、哈大、鶴大、哈大電氣化客運專線和規劃建設中的遼寧省濱海路和輕軌3號線都從該區域貫通而過。轄區距周水子國際機場30公里，距大連經濟技術開發區時間車程20分鐘，距大連市區車程時間40分鐘。金渤海岸是大連一核兩翼旅遊大布局中的重要北翼部分，同時也是大連“西拓北進”中“北進”的戰略節點。金渤海岸現有招商引資項目四個，分別為中房集團開發的東方灣、萊茵海岸、香港世茂嘉年華、海上樂園。其中的萊茵海岸項目包括世界最大的室內滑雪場，一級方程式賽車場等旅遊項目。世茂嘉年華是由香港世茂集團投資，面積為500萬平方米，主要建設項目為大型室內外主題公園、總投資20億美元。海上樂園將被打造成東北地區最高級的私家遊艇俱樂部，項目落成後可提供遊艇泊位200個。

渤海計畫東方灣項目是由中國房地產開發集團公司和大連歐美亞集團與聯合投資，大連海岸東方房地產開發公司開發建設，投資額80億元人民幣，總占地9.8平方公里，共分為生態居住經濟區，水岸商業風情街，港口旅遊經濟區，高爾夫及集中綠化區，總部及配套經濟區，濱海大型旅遊區，世界萬國風情博覽區，空港物流經濟區八大板塊。計畫五年內完工。一期占地11.3萬平方米，建築面積22萬平方米，前期啟動11棟板式高層海景公寓，面積從35平米到300平米，主力戶型從一室到四室，戶型設計舒適合理，可以滿足居住.休閒.投資等不同層次客戶的需求。70米以上的樓間距，使居住者的視野更通透，空氣流動更舒暢。

建築密度是控制在12%以內的，把剩餘的空間用作營造景觀環境為業主創造更多的鄰里溝通平台。容積率為2.18，綠化率44%，小區內建有異國風情的水景廣場和噴泉，並通過堆坡、造林、植被草坪等表現形式為業主創造出錯落有致繁花掩映的立體景觀效果。而且不可複製的一線海景資源，更可以讓業主享受到一份難得的寧靜。

渤海計畫東方灣（商業）

基本介紹

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