清泉小區位於山東省棗莊市薛城區清泉巷，2000年竣工的多層住宅小區，由70棟建築組成，容積率2.0，綠化率達30%。小區配備24小時電子門禁系統與監控設備，採用業主自管模式收取1元/㎡/月物業費。周邊1.6公里內有薛城區人民醫院，646米範圍內涵蓋臨山國小等教育機構，設有萬達廣場等購物中心。小區鄰近萬達廣場南門、新華書店等公交站點，覆蓋101路、111路、B1路、C518路等多條公交線路。
基本介紹
- 建築年代：2000年
- 物業費用：1元/㎡/月
- 容積率：2.0
- 綠化率：30%
- 公交線路：101路、111路、B1路、C518路等
- 參考房價：4915元/㎡
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建築規劃
小區總建築面積約5.3萬平方米，由64-102平方米的2-3居室組成，南北通透戶型占比83%。建築外立面採用塗料工藝，4-5層多層結構設計，樓間距14-18米，配備健身器械區。
配套設施
- 交通設施：241米內有新華書店公交站，途經101路、111路、B1路、C518路等線路；280米達萬達廣場南門站，可換乘6路複線公車
- 教育資源：195米處有世紀星幼稚園，646米覆蓋臨山國小，1.2公里範圍內分布舜耕中學等4所中學
- 醫療資源：62米可達薛城魏保民內科診所，1.6公里內設薛城區人民醫院
- 商業配套：378米範圍內聚集牛仔街區自助餐廳等餐飲場所，2公里內坐落棗莊薛城萬達廣場
物業管理
採用業主自管模式，配備24小時安保、電子門禁及監控系統。公共區域每日清掃，電梯定期檢修維護，綠化植被定期修剪。2025年用戶調研顯示，82%業主對設施維護回響速度表示滿意。
房產市場
截至2025年5月，小區掛牌均價4915元/㎡，在售房源涵蓋54.21 89㎡的2-3居室。典型成交案例包含：
- 5層49.01㎡簡裝2居室，2025年5月成交價19.8萬元
- 3層90㎡精裝3居室，2025年掛牌價達4915元/㎡
- 中層76㎡3室戶型，2025年5月掛牌單價6842元
地圖信息
清泉小區
