清泉小區是位於太原市尖草坪區興華北街21號的普通住宅小區，1996年至1998年間陸續建成，由多層板樓構成。小區總戶數約876戶，建築密度低且綠化率10%，二手房價格區間在4558-7307元/㎡之間波動。周邊配套涵蓋雙語實驗國小學區、社區衛生服務站及興華商貿商圈，公交站點密集度達31個，距離最近的興華北街文興路口站僅141米。
基本介紹
- 位置：尖草坪區興華北街21號
- 建成：1996-1998年
- 類型：多層板樓住宅
- 開發商：單位自建
- 物業：單位自管
- 參考價：6150元/㎡（2025年4月）
地理位置,建築概況,配套設施,房價走勢,產權信息,
地理位置
小區具體地址存在興華北街21號與東泉路298號兩種記錄，主流資料顯示其坐落於尖草坪區興華北街21號，鄰近文興路口公交站。2024年資料顯示該地址1公里範圍內覆蓋8個休閒公園，包含千峰北路遊園等公共綠化空間。
建築概況
小區由11棟6層板樓組成，建築總面積約6.3萬平方米，戶型以71-110平方米的兩室、三室為主。2023年資料顯示容積率2.2，單位自管物業負責日常維護，1998年竣工的房屋產權年限為70年。
配套設施
教育方面屬於太原市尖草坪區雙語實驗國小校學區範圍，周邊1公里內有佳育幼稚園等學前教育機構。醫療資源包含尖草坪區興華東社區衛生服務站，商業配套涵蓋興華商貿廣場等購物中心。
房價走勢
二手房價格呈現波動特徵：2022年7月均價6216元/㎡，2024年2月成交記錄顯示單價5783元/㎡，至2025年4月掛牌均價升至6150元/㎡。特價房源最低出現過4558元/㎡成交記錄，三居室總價區間為41-54萬元。
產權信息
截至2023年1月，1號樓與3號樓已完成產權登記，其他樓棟大紅本仍在辦理中。部分房源持有滿兩年可上市交易，物業繳費支持支付寶等電子支付方式。
