清和大街小區位於天津市和平區南市街道板塊，由街道辦事處代管物業的非商業化居民區，建築類型為板樓，房屋總數4戶。供暖採用集中式系統，物業費標準為1.5元/平方米/月，房屋總數4戶。周邊醫療資源密集，分布有天津市中心婦產科醫院、天津市眼科醫院，慈銘體檢(南門外店)，天津醫科大學總醫院，天津市南開醫院，天津市口腔醫院，長征醫院急診部，中國醫學科學院血液病醫院，天津中醫藥大學第一附屬醫院(北院)，中國人民解放軍第二七二醫院等9所醫療機構，距小區均在2公里範圍內。教育配套涵蓋天津市第二南開中學、萬全國小等10所院校，其中南開大學與天津醫科大學（氣象台校區）距離最近。2024年7月17日前，小區所在的清和大街（慶善大街至南門外大街段）因排水施工導致道路變窄。
基本介紹
- 所屬區域：和平區南市
- 建築類型：板樓
- 容積率：1.5
- 綠化率：2%
- 供暖方式：集中供暖
- 交易權屬：商品房
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小區概況
該小區物業由屬地街道辦事處代管，建築布局採用板樓結構，供暖系統為集中式管網。根據2025年貝殼網數據顯示，小區物業費執行1.5元/平方米/月標準，容積率1.5與綠化率2%。值得注意的是，不同資料顯示的房屋總數存在差異：2018年貝殼找房記錄顯示總計4戶，而2025年最新數據更新為4戶。
地理位置
地處和平區榮業大街與清和大街交口區域，與天匯茗苑、保利大都會等住宅項目形成240米範圍內的居住集群。500米輻射圈涵蓋福安大街、祿安大街等城市主幹道，距在建軌道交通4號線北段東南角站約600米。
配套設施
醫療資源
2公里範圍內聚集9所醫療機構：
- 三級甲等醫院：天津醫科大學總醫院、天津市南開醫院
- 專科醫院：天津市口腔醫院、中國醫學科學院血液病醫院、天津市中心婦產科醫院、天津市眼科醫院、慈銘體檢(南門外店)、天津醫科大學總醫院、天津市南開醫院、長征醫院急診部、天津中醫藥大學第一附屬醫院(北院)、中國人民解放軍第二七二醫院
教育資源
覆蓋基礎教育至高等教育的完整體系：
- 基礎教育：萬全國小（市級重點）、天津市匯文中學
- 中等教育：天津市中華職業中等專業學校、崇化中學
- 高等教育：南開大學、天津大學
商業配套
以1.2公里範圍內的大悅城(天津)為核心，形成多元化商業矩陣：
- 零售：優衣庫(大悅城店)、Apple官方(天津大悅城店)
- 餐飲：騎鵝公社文創主題餐飲區
- 特產：桂發祥十八街(慶善大街)
交通出行
軌道交通
- 運營線路：4號線金街站（380米）
- 在建線路：4號線北段東南角站（2023年施工中）
地面交通
慶善大街至南門外大街段自2024年5月14日起實施道路變窄措施，預計持續至7月17日。日常可通過多條公交線路接駁鼓樓、二緯路等樞紐站點。
小區管理
採用非商業化物業管理模式，由街道辦事處直接負責日常維護。公共租賃住房信息顯示，該街道下轄清吉巷、勝材村、清通巷等多個居住單元，2022年公示的4戶公租房申請人戶籍地址均位於清和大街。
特別說明
- 房屋權屬信息顯示為商品房性質，但存在公租房申請人戶籍登記記錄
- 與相鄰小區存在價格梯度差異，2025年周邊二手房均價區間為23036-46758元/㎡，房屋總數4戶
- 用水用電類型等基礎設施信息尚未完全公開
