涵青路399號

涵青路399號為上海市寶山區大場鎮城市綠洲第一居委會轄區的住宅小區，地處上大板塊核心區位。該小區建築主體為普通住宅，配套商業設施涵蓋便利店、連鎖超市及專業服務機構。

小區周邊醫療資源豐富，半徑1公里內分布復旦大學附屬華山醫院北院、大場醫院等醫療機構。教育配套覆蓋學前教育至高等教育階段，毗鄰上海大學寶山校區、上海師範大學附屬經緯實驗學校等教育機構。

基本介紹

• 建築類型：普通住宅
• 建成時間：2018年前
• 所屬區域：寶山區大場鎮
• 物業類型：商住混合
• 附近學校：上海大學寶山校區
• 醫療配套：復旦大學附屬華山醫院北院，上海市寶山區大場醫院，復美大藥房(涵青路店)，上海經華口腔門診部，海辰大藥房，上海大學-校醫院，華氏大藥房(錦秋路藥房)，國大藥房(北翼緯地店)，顧村鎮社區衛生服務中心，祁連社區衛生服務中心

地理位置

位於上海市寶山區大場鎮涵青路399號，隸屬城市綠洲第一社區管轄。西南方向19米處為經緯·學府涵青家園南門，經地路與緯地路交匯處形成主要通行路網。

小區所在片區公共運輸便捷，經地路涵青路公交站（702路）距離195米，南陳路捷運站（7號線）步行距離約811米。周邊3公里範圍內可通過702路、捷運7號線等多條線路聯通市區。

物業特徵

建築設施兼具居住與商業功能，底層設有專業服務機構。德佑房地產經紀公司分支機構自2019年起入駐一層，提供房地產中介服務。截至2025年，該分公司已完成6次年報公示。

小區內商業配套包括：

• 全家便利店(涵青路店)
• 聯華超市(業隆店)
• 寶軒洗衣店（2018年註冊，已註銷）
• 盒馬鄰里(涵青路自提店)（2023年運營）

周邊配套

醫療資源

半徑800米內分布三級至社區級醫療機構：

• 復旦大學附屬華山醫院北院（三級甲等）
• 上海市寶山區大場醫院
• 顧村鎮社區衛生服務中心
• 復美大藥房(涵青路店)
• 上海經華口腔門診部
• 海辰大藥房
• 上海大學-校醫院
• 華氏大藥房(錦秋路藥房)
• 國大藥房(北翼緯地店)
• 祁連社區衛生服務中心

教育機構

基礎教育機構覆蓋全年齡段：

• 經緯幼稚園（直線距離400米）
• 上海師範大學附屬經緯實驗學校（九年一貫制）
• 顧村中學（完全中學）
• 上海大學寶山校區（步行可達）
• 上海邦德職業技術學院（高職院校）

商業設施

形成三級商業服務體系：

• 社區級：百果園、吾悅讀繪本館等便民設施
• 區域級：東方國貿生活廣場（含百貨批發市場）
• 城市級：泰祥建材城等專業市場

社區服務

小區物業管理包含基礎服務單元，2018年註冊的寶軒洗衣店曾提供衣物護理服務。社區配套延伸至：

• 公共服務：城市綠洲第一居委會管轄
• 快遞服務：盒馬鄰里自提點
• 金融配套：度小滿金融服務終端

建築運營

根據工商登記信息顯示，該地址實際運營特徵包括：

• 商住混合使用屬性：住宅單元與商業機構共存
• 持續運營能力：德佑分支機構連續6年合規經營
• 空間復用特徵：底層商鋪與上層住宅功能分立