涇潤花園

涇潤花園位於陝西省鹹陽市涇陽城區中心街13號，是西鹹新區的商品房住宅小區。小區建於2017年，建築類型為塔板結合，總戶數1452戶，容積率1.2，綠化率30%。小區物業費為0.7元/平方米/月，供暖方式為集中供暖。周邊設有多條公交線路，包括涇陽12路、三原涇陽線等，鄰近陽光城小區、花園酒店、涇陽縣醫院等生活配套。教育資源覆蓋建立國小、涇乾中學等，醫療資源有博愛醫院、涇陽縣醫院。截至2025年3月，小區二手房均價為6596元/平方米。

基本介紹

• 物業費：0.7元/平方米/月
• 容積率：1.2 
• 綠化率：30% 
• 建築類型：塔板結合
• 建成時間：2017年
• 總戶數：1452戶 

地理位置

涇潤花園位於陝西省鹹陽市涇陽城區中心街13號，隸屬西鹹新區。小區地處涇陽城區核心區域，周邊500米範圍內設有涇陽12路、三原涇陽線、涇西1號線等多個公交站點，可快速接駁城區主要交通網路。距離小區1公里範圍內分布陽光城小區（586米）、花園酒店（770米）、建立國小（1515米）等生活配套。

小區規劃

小區由15棟住宅樓組成，總戶數1452戶，容積率1.2，綠化率30%，屬低密度社區。物業費標準為0.7元/平方米/月，採用集中供暖方式。住宅建築以高層為主，戶型設計注重南北通透，涵蓋95平方米至149平方米的二居室至三居室。截至2025年5月，小區二手房掛牌均價為6596元/平方米，較2020年11月均價5100元/平方米有所上漲。

周邊配套

交通設施: 小區周邊1公里範圍內設有涇陽12路、涇陽8路、涇西1號線等公交站點，可直達涇陽城區部分區域。距離捷運規劃線路（建設中）約2公里。

教育資源: 1.5公里範圍內涵蓋建立國小（1515米）、涇乾中學（1618米），滿足適齡兒童入學需求。東關國小（隆興巷）距離小區較近。

醫療資源: 涇陽縣醫院（1537米）、博愛醫院（1730米）為居民提供醫療保障。1公里範圍內設有涇陽縣醫院及博愛醫院。

商業設施: 周邊分布陽光城小區商業街、花園酒店餐飲中心、萊茵東郡購物中心（1054米），可滿足日常購物、餐飲需求。菜市場、老車站等生活設施步行可達。

房源信息

截至2025年4月，小區在售二手房源多為2015年至2017年建成，產權年限70年。主流戶型為95平方米至149平方米的二居室、三居室。首付預算範圍在7萬元至14萬元之間，月供1728元至3602元不等。房源多因業主置換需求出售，產權清晰且支持議價。2024年12月數據顯示，小區住宅成交均價為6596元/平方米。