海棠別館位於西安市高新區錦業二路86號（錦業路與丈八六路交匯處），地處高新行政商務區（CBD）核心，由西安灃峰房地產開發有限公司於2009年至2015年間開發建設，物業由西安錦坤物業管理服務有限公司負責。小區總建築面積10.5萬平方米，包含5棟塔板結合建築，總計874戶，容積率3.7，綠化率35%。主力戶型涵蓋58平方米一居至165平方米四居，物業費標準為1.2至1.5元/平方米/月。項目毗鄰唐延路、錦業路、西部大道等城市主幹道，距高新管委會“都市之門”僅5分鐘車程，配置近萬平方米中心花園，小區內配建風情商業街區，涵蓋超市、餐飲、休閒等業態，周邊配套含逸翠園中學、銀行、幼稚園、永陽公園及捷運6號線多個站點。
項目於2010年1月開盤，2011年6月交付使用。小區內曾開展非遺棉絮畫製作活動及愛國衛生月宣傳活動，周邊設有已註銷的社區電超市。2022年12月疫情期間，業主志願者參與核酸檢測、物資配送等應急工作，保障社區正常運轉。目前二手房參考均價約15080元/平方米，鄰近公交線路涵蓋高新雲巴線及捷運6號線多個站點。
基本介紹
- 中文名：海棠別館
- 行政區域：高新區
- 區域板塊：高新路
- 項目位置：高新區錦業二路西段
- 開發商：西安灃峰房地產開發有限公司
- 物業公司：陝西通勝物業
- 建築類型：小高層、高層
- 物業類別：普通住宅
- 主力戶型：一居58平米 二居75-94平米 三居105-130平米 四居130-165平米
- 交通狀況：一號線（小區門前）、608、906、6、418、324、411,丈八八路,錦業二路,西漢高速,繞城高速
價格信息,樓盤詳情,配套信息,售賣信息,項目介紹,
價格信息
均價：5800
起價：5800
價格說明：均價5800元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
歷史價格：
價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
2012年04月25日 | -- | 5800 | -- |
2012年03月13日 | -- | 5800 | -- |
2012年02月27日 | -- | 5800 | -- |
樓盤詳情
容積率：3.80
綠化率：40
總戶數：876
建築面積：105000平方米
占地面積：23000平方米
配套信息
周邊商業：工商銀行，建設銀行
周邊公園：永陽公園、奧林匹克公園
周邊醫院：醫院
周邊學校：吉的堡綠地幼稚園、國際幼稚園、國際學校
售賣信息
開盤時間：2010年1月23日
入住時間：2011年6月
銷售許可證：2010（008）
銷售情況：已售完
項目介紹
項目總占地面積23000㎡，總建築面積10.5萬㎡，簡而華貴的北歐建築風格由5棟15層~26層小高層、高層組成，輕盈的建築結構，簡潔的外觀設計，耐久考究的外觀用色，與周邊高尚住宅毗鄰而居、與社區園林相交輝映，近萬平米中心花園45%綠化率以自然之風、流動之水、清新的空氣、淡淡的花香打造和諧、生機的生態景觀。
小區主力戶型主力戶型80—120㎡兩室、三室，戶型結構合理，尺度舒適宜人，客廳臥室兩戶純南超大採光，窗含萬里景，戶盈清堂風。附帶入戶花園、空中花園及空中露台，不但能實現人與自然的零距離接觸，還可轉換為多功能用房，兩房變三房、三房變四房滿足對生活，對環境不同角度的視野和靈動。
