海尚大廈

海尚大廈位於上海市楊浦區周家嘴路，是由戴德梁行監管物業的12層商住綜合體，2016年建成後作為上海國際時尚中心四期項目投入使用。項目總建築面積4.5萬平方米，採用2梯2戶設計，配備24小時物業及智慧型化管理系統。

小區周邊1公里範圍內分布上海國際時尚中心、東方漁人碼頭等商業設施。2024年海尚大廈6號單元改造為馨安老年公寓，設有60個養老房間並配套圖書館、健身房等設施。項目東南側楊樹浦路2893號設有4個特銳德慢充充電樁，提供全天候充電服務。

基本介紹

• 物業公司：戴德梁行
• 容積率：2.0
• 綠化率：30%
• 總戶數：60戶（養老公寓房間）
• 建築層數：地上12層
• 產權年限：50年（2011-2061）

開發背景

作為楊浦區2015年重點技術改造項目，海尚大廈由區建設交通委主導建設，總投資13.65億元，2012年8月動工並於2016年6月竣工。項目定位為上海國際時尚中心配套商務載體，承擔濱江區域產業升級功能。

建築參數

建築總高度57米，標準層高4.2米，得房率78%。外立面採用玻璃幕牆與鋁板複合體系，配置VAV中央空調和新風系統。

配套設施

醫療資源

800米半徑覆蓋復旦大學附屬婦產科醫院、楊浦區中心醫院急診部等醫療機構，其中紅房子婦產科醫院楊浦院區-住院部距離僅600米。

教育資源

周邊1.5公里內分布上海理工大學、上海海事大學港灣校區等高校，基礎教育階段有平涼路第三國小、辛靈中學等學校。

商業服務

配套時代城市奧特萊斯、永輝超市等商業設施，其中上海國際時尚中心秀場直線距離較近，歐尚購物中心（長陽店）設有免費接駁班車。

交通情況

距中環路匝道口500米，捷運12號線隆昌路站4號出口步行需8分鐘。周邊3個公交站點匯集135路、577路等8條公交線路，可直達陸家嘴金融貿易區。

養老服務

2024年投入運營的馨安老年公寓占據6號單元全層，設定單人間至四人間四種房型，配備專業護理團隊。收費標準為8700元/月起，包含三餐及基礎醫療監護。

充電設施

楊樹浦路入口處設有社會充電站（運營方：特銳德），配置4個7kW交流充電樁，充電費1.1元/度，服務費0.8元/小時。該站點支持APP遠程預約，全天候開放使用。