浦三路693號

浦三路693號是位於上海市浦東新區上南商圈的住宅小區，隸屬六里二居民區管轄範圍。截至2025年5月數據顯示，該小區共有36戶住宅，屬70年產權的多層商品房建築。周邊交通配套涵蓋7號線臨沂新村站（約685米）及583路、969路公交線路經停站點。生活服務設施輻射1公里範圍內包含浦東圖書館、仁濟醫院東院等公共機構。

基本介紹

• 總戶數：36戶 
• 建築類型：多層
• 竣工時間：1989年 
• 產權年限：70年
• 所屬區域：浦東新區六里二居民區 
• 捷運距離：距7號線685米 

區域歸屬

根據2013年浦東新區政府檔案，該小區被劃入南碼頭路街道六里二居民區四至邊界內。區域北起高科西路，南至齊河路，東起齊恆路，西至浦三路，與綠洲小區、齊景苑等住宅相鄰。

建築信息

小區由單棟多層建築構成，總戶數36戶。據2023年房產平台數據顯示，項目容積率及綠化率數值缺失。

配套設施

交通網路

• 軌道交通：7號線臨沂新村站步行距離約10分鐘（685米）
• 公交線路：583路、969路等多條線路經停高科西路浦三路站，另輻射338路、715路等線路站點

生活服務

• 醫療資源：2公里內聚集仁濟醫院東院等10家醫療機構
• 教育機構：周邊分布浦東中學等8所中國小及2所幼稚園
• 商業設施：1公里範圍內涵蓋百聯臨沂購物中心等5處商場

權屬變更

該地址2001年曾作為上海浦東聚枝貿易有限公司欣銘茶室註冊地。根據工商記錄顯示，該企業因違反公司登記管理條例於2007年10月被吊銷營業執照，但未辦理註銷手續。2018年房產資料顯示該地址已轉型為純住宅用途，住宅總數與歷史企業登記地址信息存在業態變更關聯。

市場動態

截至2025年5月，小區掛牌均價為52000元/㎡，近1個月價格走勢平穩。貝殼找房平台顯示，2018年10月更新數據時，小區二手房源與在租房源均為零供應狀態。