泰苑公寓

泰苑公寓是由上海泰苑房地產有限公司開發的住宅小區，位於上海市浦東新區上南路7992弄，2000年1月竣工。小區總建築面積35600平方米，含9棟板樓建築結構，配備上海周房置業有限公司提供物業管理服務。

周邊醫療資源覆蓋上海知音醫院、周浦醫院等10家醫療機構，教育配套包括康橋國小、尚德實驗學校等10所院校。距離小上海步行街、聯華超市等商業設施步行可達，形成完善的生活服務網路。截止2025年2月，小區二手房參考均價為39383元/平方米。

基本介紹

• 物業公司：上海周房置業
• 參考均價：39383元/㎡ 
• 容積率：2.2  
• 物業費：暫無資料
• 總戶數：223戶 
• 建築類型：板樓

建築規劃

小區占地面積16253平方米，總建築面積35600平方米，由9棟多層板樓組成。主力戶型為三室兩廳，建築面積集中在121-142.85平方米區間，採用南北通透布局設計。建築外立面採用淺色塗料與紅色坡屋頂組合，竣工時配置電梯設備，樓棟高度為12層。

配套設施

醫療資源輻射半徑1.5公里內設有上海康沈醫院、浦東新區康橋社區衛生服務中心等醫療機構，最近的上海知音醫院距離小區僅800米。教育機構包含康橋第一幼稚園（直線距離500米）、傅雷中學（1.2公里）及上海健康醫學院浦東校區（2.3公里）。

商業配套以小區東側800米的小上海步行街為核心，聚集冉來建材批發市場、公元貿易市場等大型商貿設施。

物業管理

上海周房置業有限公司負責日常物業管理，提供24小時門禁系統、公共區域保潔等服務。地下車庫配置機動車位223個，車位配比達到1:1，地面設非機動車集中停放區。小區綠化率35%，中央庭院種植香樟、桂花等喬木。

市場交易

2025年2月監測數據顯示，小區掛牌房源單價區間為37137-39383元/平方米，三居室戶型總價集中在400-500萬元。租賃市場中142平方米戶型月租金為5500-8000元，採用押一付三交易模式。根據安居客2025年5月數據，小區位列周浦板塊熱搜排行榜第66名。