泰和苑是位於浙江省杭州市下城區刀茅巷的住宅小區（具體門牌號存在不同表述）。該樓盤由杭州市房地產開發集團有限公司開發，於1998年6月開盤，2000年6月入住。小區建築類型包含多層和高層，總建築面積約43000平方米，容積率為1.50。截至2025年5月，泰和苑已處於售罄狀態，二手房均價約為30888元/平方米。小區周邊配套完善，鄰近紅會醫院、艮山中學及多條公交線路，生活便利。
基本介紹
- 物業類型：住宅
- 竣工時間：1998年6月
- 容積率：1.50
- 物業公司：市房產經營公司泰和苑物業管理部
- 車位配比：1：0.5
- 建築類型：板樓、多層、高層
項目概況,建築信息,配套設施,市場數據,
項目概況
泰和苑由杭州市房地產開發集團有限公司開發建設，項目位於杭州市下城區刀茅巷，具體門牌號在不同資料中存在64號和112號的表述差異。小區於1998年6月開盤，2000年6月正式入住，總建築面積43000平方米，占地面積8000平方米。截至2025年5月，樓盤已全部售罄，二手房市場在售房源34套，戶型面積覆蓋32.77至130.01平方米。
建築信息
泰和苑包含6棟板樓建築，總戶數約300戶。小區容積率為1.50，綠化率30%。建築外立面採用塗料裝飾，配備高級防盜門和品牌電梯。車位總數500個，地面停車費為150元/月，車位配比約1:0.7。物業由杭州合興物業管理有限公司負責，物業費標準為0.90至2元/月/平方米。
配套設施
小區周邊教育資源包括艮山中學及東園幼稚園。醫療設施以三級甲等的紅會醫院為主，距離小區北側約100米。生活配套涵蓋中餐廳、超市、茶餐廳及美容美髮等設施。交通方面，鄰近捷運建國北路站（約560米）、慶春路等主幹道，公交線路11、28、31等多條線路經過。
市場數據
根據2022年透明售房網數據，泰和苑簽約均價為3.3萬元/平方米。2025年5月，二手房均價上漲至30888元/平方米，租金區間為950至6500元/月。2019年至2022年間，56平方米小戶型成交單價為2.6萬至4萬元/平方米，價格波動幅度較小。
