泰和新城位於綿陽市高新區虹苑路56號，由綿陽市萬家樂房地產開發有限公司開發，總建築面積6.9萬餘平方米。項目於2011年12月18日竣工交付，規劃住宅546戶至708戶不等，戶型涵蓋80至108平方米的兩室、三室格局，容積率3.5，綠化率30%。樓盤周邊交通便利，5分鐘車程可達市中心，鄰近慧園火炬實驗國小、東辰學校等教育資源，500平方米社區綠地和兒童娛樂設施完善居住環境。2011年銷售階段推出最高16%購房優惠，至2025年二手房均價達6892元/㎡至8570元/㎡。
基本介紹
- 地址：綿陽市高新區虹苑路56號
- 開發商：綿陽市萬家樂房地產開發有限公司
- 竣工時間：2011年
- 容積率：3.5
- 綠化率：30%
- 物業費：0.9元/平米/月
項目規劃,建設進度,銷售動態,區位交通,生活配套,物業管理,
項目規劃
項目總用地面積13830.93平方米，規劃4棟18至25層高層電梯公寓，底層設定雙層商業空間。地下車位412個，車位配比1:0.75，梯戶比為2梯8戶。主力戶型為108平方米三房和87平方米兩房，採用南北通透設計。
建設進度
2011年12月18日完成首批交付，主體建築採用全框架結構，商業建築面積4432平方米。2025年資料顯示小區實景包含兒童娛樂設施、籃球場和桌球場。
銷售動態
2011年國慶期間推出分級優惠：按揭購房享8%折扣，一次性付款優惠10%，特定房源總價最高減8000元。2012年清盤階段剩餘80套現房，按揭優惠14%，一次性付款優惠16%。2025年二手房掛牌價6180元/㎡至8570元/㎡，部分房源支持首付分期。
區位交通
地處高新區雙碑板塊，鄰近綿興東路、雙碑中街等主幹道。距綿陽市委市政府約5分鐘車程，通過39、57路公交可通達成都、德陽方向。
生活配套
商業方面毗鄰中輝、百悅城購物中心，南門農貿市場滿足日常採購需求。醫療資源包含500米內的富強口腔門診部，2公里範圍內有綿陽雨辰老年病醫院。教育配套覆蓋慧園火炬實驗國小、雙碑國小及東辰學校。
物業管理
小區物業類型為普通住宅，採用封閉式管理。2025年數據顯示物業費標準0.9元/平方米/月，配備24小時安保和電梯運維。地下停車場實行智慧型管理系統，提供充電樁安裝服務。
