江西省地源評估諮詢有限責任公司

江西省地源評估諮詢有限責任公司是於2000年1月由江西省土地估價所脫鉤改制而成的、具備在全國範圍內執業資格的土地估價機構,是全國第一批經原國家土地管理局批准成立的獲得土地評估最高資質A級土地估價機構之一,連續多年通過國土資源部及原國家土地管理局年度A級資質評審。同時具有全省範圍內從事房地產評估的貳級資質。

公司簡介,企業文化,主要業績,業務範圍,

公司簡介

註冊資金200萬。公司辦公場所現位於洪都北大道20號辦公樓的第五、六層,2011年搬入新辦公地址,新辦公地址位於南昌市紅谷灘新區紅谷中大道1376號(紅谷經典17樓)。公司現有員工110餘人,其中註冊土地估價師27名,註冊房地產估價師11名,註冊資產評估師1名,註冊會計師1名,其中高級工程師、高級農藝師、會計師、經濟師等高中級技術人員十餘名。地源公司還在南昌、九江、景德鎮、上饒、鷹潭、吉安、撫州、新余、萍鄉、宜春、贛州等十一地區成立了分支機構。
地源公司始終實施專業的服務,以地源理念為指導,秉承以人為本的經營方針,不斷進取,勇於拼搏,打造一流的行業水準,形成了“誠信做事,謙恭待人”的企業文化,公司內部建立了嚴格的管理框架與質量管理制度,具有完善的質量保證體系,辦公設施建立了區域網路和無紙化辦公系統,現有聯想萬全伺服器1台,台式計算機32台,筆記本電腦10台,土地估價報告質量在國土資源部多次抽查評議中結果評為一、二等;土地估價報告曾先後二次於2002年與2004年編入國土資源部及中國土地估價師協會主編的《土地估價報告選編》。
地源公司已完成數百個上市及大型國有企業股份制改造的土地資產評估,數千宗土地評估項目,數百宗房地產評估項目,評估土地面積逾15000公頃,評估標的物總價值數百億元。評估業務涉及通信、電力、航空、交通、煤炭、石油、化工、冶金、鋼鐵、建材、機械、電子、紡織、醫藥、銀行、旅遊、科研等行業和領域。在各種重大項目的實施中,以項目負責人為中心,明確分工,協同作戰,保質保量的完成各項工作。同時積極拓展業務領域,在江西省內已開展的城鎮基準地價更新百分之九十以上為地源公司完成。
地源公司成立以來,先後成為中國土地估價師協會會員、江西省土地估價師協會常務理事單位、南昌市房地產中介協會理事單位。2004年12月在中國土地估價師協會成立十周年活動中被評為“成功機構”;自2003年始,公司每年均列入了國土資源部推薦的具備全國範圍執業能力的機構名單;從國土資源部2007年開展估價機構A級資信等級評估選活動來,公司2007年度,2008年度被評為A級資信等級單位;在南昌市房地產中介協會組織的第一屆“洪城杯”優秀房地產評估機構評選中被選為“南昌市優秀房地產評估機構”;2005年5月,江西省土地估價師協會授予江西省地源評估諮詢有限責任公司“五星信用等級”;2006年元月,南昌市房產管理局和南昌市房地產中介協會授予“2005年度南昌市房地產中介機構誠信單位”;2007年元月,南昌市房產管理局和南昌市房地產中介協會授予“2006年度南昌市優秀房地產評估機構”。
熱情、誠信、勤奮。以飽滿的熱情投入到每一個項目中,以客戶的滿意與否作為衡量自己成功的標準。以客戶的成功來衡量自己的業績,竭誠為客戶提供成功的策劃、公正的評估、周到的服務。使地源成為江西省最具實力的專門從事土地、房產評估、諮詢以及各類地產事務代理的專業機構。

企業文化

理念
志存高遠、勵精圖治、精益求精、嚴謹務實
宗旨
成為公認的一流中介評估機構
成為行業中的服務楷模
成為達到最佳效益及服務水準的企業
成為優秀人才的從業首選
觀念
企業觀:團結、務實、創新
人才觀:勤奮、認真、努力
人生觀:熱情、誠實、守信
服務觀:公平、公正、公開
價值觀:提供專業服務,獲得合理回報
客戶
我們100%關注我們的客戶
我們每天為獲得和增強客戶的信心而努力工作
我們的服務質量以客戶的標準來衡量
激情
我們勇於實現理想
我們力爭成為行業的榜樣
有志者,事竟成!
道德規範
我們做正確的事
我們嚴格遵守土地行業的行為規範
信念
我們忠於職守
我們努力營造一個良好的工作環境

主要業績

涉及上市企業的土地資產評估:
九江化纖(000650) 江西紙業(600053)
鳳凰光學(600071) 江西水泥(000789)
贛南果業(000829) 昌九生化(600228)
贛能股份(000899) 新華股份(600782)
中國石化600028(境外上市) 江西銅業0358-HK(境外上市)
江西銅業600362(A股) 贛粵高速(600269)
洪都航空(600316) 誠志股份(000990)
聯創光電(600363) 中國聯通(600050)
中國移動(美國CHL) 安源股份(600397)
泰豪科技(600590) 江西長運(600561)
洪城水業(600461) 江中藥業(600750)
中國人保(2328-HK) 中國人壽(2628-HK)
中國銀行(3988-HK) 中國電信(0728-HK)
長力彈簧(600507) 中國工商銀行(601398)
中國建設銀行(601939)
涉及大型企業集團改制與股份制改制土地評估:
江西民星企業集團公司
井岡山旅遊發展股份有限公司
鐵道部第四工程局
江西金牛集團公司
鐵道部大橋工程局
贛州有色冶金研究所
江西變壓器有限公司
江西得雨活茶股份有限公司
江西金世紀冶金(集團)股份有限公司
萍鄉鋼鐵有限責任公司
江西鍋爐化工石油機械聯合有限責任公司
江西滌綸廠
江西豐華彩印有限公司
江西三和電力股份有限公司
江西黑貓碳黑股份有限公司
南昌鐵路局工程總公司
宜春鉭鈮礦
江西贛南製藥廠
江西電化有限責任公司
江西省醫藥集團
江西省電力設計院
江西省煤炭集團公司
中國建設銀行
中國銀行
中國工商銀行
江西省外貿包裝廠
樟樹富達實業公司
江西省飼料飼養食品開發公司
江西省地質礦產勘查開發局
江西省紡織工業供銷公司
豐城曲江煤炭開發有限責任公司
南昌鋼鐵有限責任公司
江西省郵政局
南昌大洪人管業有限公司
江西省核工業地質局
江西省廣聯實業有限公司
中國農業銀行
江西稀有稀土金屬鎢業集團公司
涉及企業債權轉股權的土地評估:
江西光學儀器廠
江西鹽礦
贛州鈷鎢有限責任公司
九江化學纖維廠
景德鎮華意電器總公司
南昌齒輪廠
國營第七四0廠
國營第八九七廠
江西江南材料廠
江西紅聲器材廠
江西景華電子有限責任公司
江西南光儀表電子總公司
新余鋼鐵有限責任公司
江西國藥有限責任公司
江西製藥有限責任公司
江西貴溪化肥廠
江西長江化工廠(國營第5727廠)
江西鹽礦有限責任公司
江西省物資儲運總公司
涉及企業兼併、作價入股、合資聯營的土地評估:
江西省富家塢銅業有限公司
江西金緯水技術工程有限責任公司
羅納普剋星火密封膠有限公司
江西省環境保護局
昌河飛機工業(集團)有限責任公司
九江電子材料廠
南昌硬質合金有限責任公司
江西三清房地產開發有限公司
江西省飼料飼養食品開發公司
中國電力投資集團公司
江西省貴溪市火力發電廠
江西南華醫藥有限公司
江西省外貿資產經營有限公司
江西省物資儲運總公司
江西省核工業地質局
江西省樟樹糧油公司
萍鄉礦業集團有限責任公司
江西通信服務公司
江西液化石油氣總公司
江西省石油化工供銷總公司
江西省造紙印刷工業總公司
江西省電影發行放映公司
江西省金屬材料總公司
江西耐火材料廠
江西省物資集團公司
土地規劃
南昌市土地利用總體規劃修編、共青城開放開發區土地利用總體規劃修編、青山湖區土地利用總體規劃調整、新建縣土地利用總體規劃調整、永新縣土地利用總體規劃調整、餘干縣土地復墾重點項目、餘江縣土地利用總體規劃調整、安福縣土地利用總體規劃調整、蘆溪縣土地利用總體規劃、永豐縣土地利用總體規劃調整等;
開發整理可研及設計
南昌市土地開發整理規劃編制、吉安市土地開發整理規劃、南昌昌東工業區可行性論證報告、共青城開放開發區土地開發整理規劃、新建縣土地開發整理規劃、永新縣土地開發整理規劃、餘江縣倪桂生態村建設重點項目、餘干縣梅溪土地整理項目規劃設計、龍南縣渡江土地整理項目規劃設計、武寧縣澧溪土地整理項目規劃設計、修水縣馬坳土地整理項目規劃設計、萬安縣梘頭土地整理項目規劃設計、寧都縣東山壩土地復墾項目規劃設計等;
基準地價評估
九江市城區基準地價更新項目、吉安市城區土地定級與基準地價評估、撫州市土地定級及基準地價評估、景德鎮市城區土地定級與基準地價更新、鷹潭市城區土地定級與基準地價更新、泰和縣土地定級與基準地價更新、餘江縣城土地定級與基準地價更新、武寧縣城區土地定級與基準地價更新、彭澤縣城區土地定級與基準地價更新、修水縣城土地定級估價報告(白嶺鎮、港口鎮、古市鎮、杭口鎮、何市鎮、黃港鎮、黃沙鎮、全豐鎮、山口鎮、上奉鎮、西港鎮、溪口鎮、大橋鎮、馬坳鎮、三都鎮、四都鎮、渣津鎮)、蘆溪土地定級估價報告、新建土地定級估價報告、永新縣城區土地定級與基準地價評估、永豐縣城區土地定級與基準地價評估、吉水縣城區土地定級與基準地價評估、萬安縣城區土地定級與基準地價更新、餘干縣城區土地定級與基準地價更新、瑞洪鎮土地定級與基準地價評估、樟樹市城區土地定級與基準地價更新(閣山鎮、黃土崗鎮、臨江鎮、永泰鎮)、龍虎山集鎮土地定級與基準地價評估、九江縣城區土地定級與基準地價評估、東館鎮土地定級與基準地價評估、羅湖鎮土地定級與基準地價評估、共青城城區土地定級與基準地價評估、龍市鎮土地定級與基準地價評估等;
土地利用資料庫建設
南昌縣土地利用資料庫建設、新建縣土地利用資料庫建設、修水縣土地利用資料庫建設、青山湖區土地利用資料庫建設、青雲譜區土地利用資料庫建設等
土地利用現狀及變更
青山湖土地利用基礎圖件與數據更新調查、貴溪市土地利用基礎圖件與數據更新調查、南昌市土地利用基礎圖件與數據更新調查等;
測量
共青城地籍測量、餘干縣人民政府落腳湖"四萬畝"圍墾土地開發測量、贛州市黃金開發區果園開發項目等。
征地區片價及統一年產值測算
南昌市征地區片價;南昌市、九江市、撫州市、吉安市、鷹潭市市級平衡匯總及全部下轄縣統一年產值測算;宜春市、贛州市、上饒市部分下轄縣統一年產值測算。
開發區四至範圍確認
南昌高新技術開發區、南昌經濟技術開發區、九江進出口加工區、九江市經濟技術開發區、南昌市長凌外商投資工業區、共青開放開發區、南昌小蘭工業園區等30餘個開發區四至範圍確認。

業務範圍

基準地價評估
出讓或國家收回土地的評估
轉讓、出租、抵押、作價入股土地、房產的評估上市及非上市股份有限公司或有限責任公司涉及的土地、房產評估企業兼併、破產、清產核資涉及的土地、房產評估
司法仲裁中涉及的土地、房產評估
司法仲裁中涉及的土地、房產評估
徵收土地、房產稅費涉及的土地、房產評估
地價、房價諮詢及涉及土地、房產的各種業務代理
土地利用總體規劃修編、調整
土地利用專項規劃編制、土地開發整理的可行性研究與規劃設計城鎮土地定級及基準地價評估
農用地分等、定級、估價
土地利用建庫、數位化製圖
土地調查、地籍、測量、土地登記代理
土地利用專項規劃編制、土地開發整理的可行性研究與規劃設計城鎮土地定級及基準地價評估
農用地分等、定級、估價
土地利用建庫、數位化製圖
土地調查、地籍、測量、土地登記代理
其它專題研究

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