永興縣房產管理局

永興縣房產管理局於1997年10月成立，內設辦公室、財務室、產權發證股等，原則是“以人為本，服務至上”。

基本介紹

• 中文名：永興縣房產管理局
• 外文名：yongxingxianfangchanju
• 成立於：1997年10月
• 部門機構：內設辦公室、財務室、產權發證股
• 原則：“以人為本，服務至上”

機構簡介

永興縣房產管理局成立於1997年10月，屬副科級全額自收自支事業單位，現有幹部職工73人，是主管全縣房地產業的縣人民政府工作部門。內設辦公室、財務室、產權發證股、抵押擔保中心、測繪隊、開發物管股、法規股、白蟻防治所、執法大隊、裝飾裝修管理辦、公房中心、廉租辦、檔案室、馬田站、柏林站共15個股室站所。

建局以來，在縣委、縣政府和上級主管部門的正確領導下，永興縣房產管理局幹部職工立足本職、團結奮鬥、開拓進取，在舊城改造、直管公房管理維修、產權產籍管理、房地產開發建設、市場管理、法制建設以及廉租房建設等方面做了不懈的努力和大量的工作，為我縣房地產業的健康發展、促進經濟成長做出了積極的貢獻。近年來，永興縣房產管理局先後榮獲全省房地產業精神文明建設先進單位、白蟻防治先進單位，全市廉租住房建設先進單位、全市房產系統紅旗單位，縣綜治計生工作先進單位。今後永興縣房產管理局將進一步堅持“以人為本，服務至上”原則，積極努力，為貫徹落實房產法律、法規，促進全縣經濟發展做出應有貢獻。

領導信息

曹海波：局長，主持全局全盤工作；分管裝飾裝修管理辦，負責局內各種行政審批事項的審批，重大事項、重要工作的決策、決定；負責縣委、政府賦予的工作職責。

陳群飛：副局長，協助局長工作；分管財務室、抵押擔保中心、檔案室、馬田站、柏林站等工作；完成局長交辦的其它工作。

谷安碧：副科幹部，協助局長工作；分管辦公室、執法大隊、公房中心、廉租辦、政工、人事、計生等工作；完成局長交辦的其它工作。

李愛民：副科幹部，協助局長工作；分管法規股、測繪大隊，發證股、開發物管股、白蟻防治所、辦公樓、住宅樓建設、綜治等工作；完成局長交辦的其它工作。

李日新：副局長，負責廉租辦全盤工作。

雷 艷：副局長，負責財務室全盤工作。

工作人員

	姓名	性別	工作單位	職務	職責
1	曹賢贊	男	永興縣房產管理局	局長	主持房產局全盤工作
2	鄧承柏	男	永興縣房產管理局	書記	主持全局黨務工作，主抓住房保障
3	李日新	男	永興縣房產管理局	副局長	分管保障性住房、房屋測繪工作，
4	雷艷	女	永興縣房產管理局	副科幹部	協助分管財務、信息化建設、國有
5	谷安碧	男	永興縣房產管理局	副科幹部	協助分管保障性住房項目建設、分
6	李愛民	男	永興縣房產管理局	工會主席	分管工會工作；分管行政審批、產
7	肖永紅	男	永興縣房產管理局	辦公室主任
8	李一村	男	永興縣房產管理局	辦公室文秘、宣傳專乾
9	曾花	女	永興縣房產管理局	房屋產權交易中心副主任
10	劉鴻軍	男	永興縣房產管理局	住房保障中心副主任（兼辦公室）
11	劉玲	女	永興縣房產管理局	財務政工股股長
12	曹劍虹	女	永興縣房產管理局	財務政工股幹事（收費）
13	代立波	男	永興縣房產管理局	法規股股長（綜治、安全專乾）
14	許湘桔	女	永興縣房產管理局	白蟻防治管理所副所長
15	劉外軍	男	永興縣房產管理局	住房保障中心主任
16	曹成桂	男	永興縣房產管理局	住房保障中心副主任
17	鄧秋虬	男	永興縣房產管理局	房產信息中心副主任
18	李萬勇	男	永興縣房產管理局	住房保障中心幹事
19	李燕	女	永興縣房產管理局	住房保障中心幹事
20	鄧偉	男	永興縣房產管理局	房屋拆遷管理辦公室主任
21	張小泉	男	永興縣房產管理局	房屋拆遷管理辦公室副主任
22	何啟富	男	永興縣房產管理局	房屋拆遷管理辦公室幹事
23	曹行飛	男	永興縣房產管理局	房產執法大隊隊長
24	李學軍	男	永興縣房產管理局	馬田房產管理站副站長
25	劉曉軍	男	永興縣房產管理局	白蟻防治管理所所長
26	王小強	男	永興縣房產管理局	白蟻防治管理所幹事
27	王喜華	女	永興縣房產管理局	開發經營管理股股長
28	王顯春	男	永興縣房產管理局	開發經營管理股幹事
29	史廷永	男	永興縣房產管理局	物業管理股股長
30	熊衛星	女	永興縣房產管理局	物業管理股幹事
31	鄧亮	男	永興縣房產管理局	房產測繪隊隊長
32	曹先志	男	永興縣房產管理局	房產執法大隊副隊長
33	李志軍	男	永興縣房產管理局	房產測繪隊副隊長
34	李根華	男	永興縣房產管理局	房產測繪隊幹事
35	劉洪豹	男	永興縣房產管理局	房產測繪隊副隊長
36	王暉	男	永興縣房產管理局	房屋產權交易中心主任
37	劉正輝	男	永興縣房產管理局	房屋產權交易中心幹事
38	陳智勇	男	永興縣房產管理局	法規股幹事（計生專乾）
39	鄧名華	女	永興縣房產管理局	房產信息中心主任
40	何志敏	男	永興縣房產管理局	行政審批股股長
41	王斌	男	永興縣房產管理局	柏林房產管理站副站長
42	劉歆	男	永興縣房產管理局	行政審批股幹事
43	雷蕾	男	永興縣房產管理局	白蟻防治管理所副所長
44	許春燕	女	永興縣房產管理局	馬田房產管理站站長
45	李衛鋒	男	永興縣房產管理局	柏林房產管理站站長
46	郭增紅	男	永興縣房產管理局	副局長	分管房地產執法、法規、公房管理
47	曹丙女	女	永興縣房產管理局	法規股幹事
48	曹德生	男	永興縣房產管理局	紀檢組長	分管紀檢監察工作；分管辦公室、

主要職責

（一）研究提出房產管理的地方性管理辦法和行業發展規劃並組織實施；承擔全縣房產管理工作。

（二）貫徹執行房產市場監管政策，承擔規範房產市場秩序、監督管理房產市場的責任；組織實施房產開發、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房產估價與經紀管理、物業管理、房屋徵收拆遷等管理辦法並監督執行。

（三）承擔全縣房產開發經營的監督管理工作；負責全縣房產開發企業備案、資質等級初審和資質管理；參與房產開發項目的審核；組織有關部門對房產開發項目進行綜合

（四）組織實施縣城市規劃區經濟適用住房和廉租住房建設；負責縣城市規劃區經濟適用住房申購資格核准和廉租住房租住審批；承擔與經濟適用住房出售、回購、交易和廉租住房出租相關的管理事務和監督檢查工作。

（五）承擔全縣物業管理活動監督管理的責任；負責物業服務企業資質管理和從業人員資格認定；負責一、二、三級物業服務企業資質的初審。

（六）負責房屋產權登記發證和房屋產籍管理工作；負責城市規劃區個人住宅建造和落實房產政策的有關工作。

（七）負責全縣房產市場管理；負責房產轉讓、抵押、租賃、典當、置換、擔保等交易管理；負責商品房預售許可、契約備案等商品房銷售管理；負責房產諮詢、評估、經紀等中介服務機構及中介業務服務人員的資格管理。

（八）承擔城市房屋拆遷工作的監督管理；負責縣城市規劃區房屋拆遷許可；負責城市房屋拆遷單位資質管理；指導、監督拆遷中的補償與安置工作；協調和裁決有關拆遷糾紛。

（九）負責全縣房屋安全的監督管理工作，指導房屋維修養護工作；負責房屋的安全鑑定、危房普查，編制危舊房屋改造計畫；負責縣城市規劃區原有房屋裝飾裝修及從業機構和人員的管理工作。

（十）承擔全縣房屋白蟻防治監督管理工作的責任。

（十一）承擔全縣國有直管公房產權、產籍、經營、修繕等管理工作。

（十二）承擔房產管理、房產開發管理工作。

（十三）承辦縣人民政府交辦的其他事項。

內設機構

辦公室

擬訂全縣房產發展規劃和年度計畫並組織實施；負責局機關政務協調、文電處理、督查督辦、綜合調研、新聞宣傳、接待、重要文搞起草和會議組織；負責機關文書檔案管理、保密工作和信訪工作；負責本局系統社會治安綜合治理和愛衛工作；負責局機關後勤事務工作；負責人大代表建議和政協委員提案的辦理工作。負責全局黨組織建設和黨員、幹部、職工的管理教育；負責職稱評聘、崗位培訓和專業技術人員的管理工作；負責全局老齡、計生工作，指導工、青、婦工作；負責全局幹部職工調動、考核、任免獎勵、勞動工資、機構編制、檔案管理等人事工作。

法規股

負責房產法律、法規和政策的宣傳教育和監督執行；研究擬訂有關房產法規的實施細則和管理辦法；依法查處房產管理的各種違法違規行為；承擔房產行政裁決、行政處理、行政訴訟、行政複議等有關工作；負責有關房產規範性檔案的合法性審核及本局起草的市政府規範性檔案管理的有關工作；依法查處房產市場的違法違規行為；負責房產政策落實和房屋產權糾紛調處。

開發經營管理股

負責全縣房產開發經營活動的監督管理；研究擬訂市城市規劃區房產開發規劃並組織實施；指導監督全縣房產開發企業備案、資質等級初審和資質管理；參與縣城市規劃區房產開發項目的審核；組織有關部門對房產開發項目進行綜合驗收；承擔縣城市規劃區商品房預售的監督管理。

物業管理股

負責全縣物業服務企業一、二、三級資質初審和有關從業人員資格認定；負責物業管理小區物業服務等級評定；參與物業服務成本核定及物業服務收費的有關工作；承擔縣城市規劃區專項維修資金的監督管理工作。

行政審批股

根據授權，統一受理並組織辦理縣房產管理局有關行政許可、非行政許可備案、行政服務、年審年檢和行政事業性收費等事項。

財務審計股

負責編制全局財務計畫並組織實施；負責全局幹部職工勞保福利工作；負責全局的財務管理和綜合統計工作；負責審核局屬工程項目預決算；負責對局屬單位的資金調控監督、稅費收繳、控購申報、固定資產和國有直管公房、廉租住房、自管房產清產核資；負責局系統內部審計和財務監督檢查工作；負責直管公房、廉租住房和自管房產的產權產籍管理。

二級機構

住房保障中心

組織實施經濟適用住房和廉租住房建設；組織落實住房保障制度和經營管理國有直管公房；組織實施全市保障性住房建設和市城市規劃區廉租住房購置；承擔市城市規劃區經濟適用住房申購審核的有關工作；負責縣城規劃區廉租住房申請資格和保障方式核准；負責縣城規劃區廉租住房和國有直管公房的日常管理和租金收繳。

房屋拆遷管理股

承擔全縣城市房屋拆遷管理工作，指導監督拆遷中的補償與安置工作；負責拆遷補償安置資金的監督管理；配合相關部門對違法拆遷進行查處，協調和裁決拆遷糾紛；負責全縣房屋安全鑑定和危險房屋普查、統計，指導房屋維修養護，編制危舊房屋改造計畫；負責縣城規劃區內原有房屋裝飾裝修的管理工作。

房屋產權交易中心

負責縣城市規劃區房產轉讓、房產抵押和房屋登記等有關業務的受理及審核工作。

白蟻防治管理所

承擔白蟻預防、滅治工作；開展白蟻防治研究和諮詢服務。

房產測繪隊

負責全縣房屋產權、產證面積的測算，組織縣城房產檢查和房屋變更測量，負責建立測繪檔案，有償向社會提供測繪人員、測繪服務。

房產執法大隊

受縣房產局委託，依法查處房產市場的違法違規行為。

房產信息中心

負責房產系統信息化建設和有關技術服務工作；負責房產信息採集、分析、發布等工作；參與房產預警預報體系建設的有關工作；參與全縣房產企業及執（從）業人員信用檔案體系建設的有關工作。

馬田房產管理站

負責江左片房產管理工作。

柏林房產管理站

負責江右片房產管理工作。