永年路92弄

永年路92弄小區位於上海市黃浦區新天地板塊，具體地址為永年路92弄1-15號。該小區為平房建築類型，包含2棟樓棟，截至2025年4月共有3戶房屋。周邊醫療資源密集，分布有上海交通大學醫學院附屬瑞金醫院、復旦大學附屬婦產科醫院等多家三甲醫院，教育配套涵蓋上海交通大學醫學院附屬第九人民醫院-門診醫技綜合樓、上海市黃浦學校等機構。商業設施包括聯華超市(永年路店)、永惠大廈等綜合場所，交通網路覆蓋23路、43路等20餘條公交線路。

基本介紹

• 建築類型：平房，包含2棟樓棟共3戶房屋
• 綠化率：30%
• 容積率：5.0
• 總戶數：2棟樓共3戶
• 所屬板塊：新天地  

地理位置

小區地處黃浦區核心區域，東至重慶南路，西接蒙自路，北鄰徐家匯路，南靠斜土路。所屬的新天地板塊兼具歷史風貌與現代商業特徵。

建築規劃

項目採用行列式布局，建築密度為45%。主要戶型為50-70平方米單間，層高3米，外立面採用淺灰色塗料與紅磚裝飾。

周邊配套

醫療資源：

• 三級甲等醫院：上海交通大學醫學院附屬瑞金醫院、復旦大學附屬婦產科醫院黃浦院區
• 專科醫療機構：中美合作上海集愛遺傳與不育診療中心（距小區東南側1.5公里）

教育資源：

• 高等教育：上海交通大學醫學院本部校區（距西北方向600米）
• 基礎教育：上海市黃浦區盧灣一中心國小（步行12分鐘可達）

商業設施：

• 購物中心：新鄰生活廣場、聯華超市(永年路店)、華麗家族·復興天地中心
• 專業市場：上海美博城（化妝品批發集散地）

交通網路

公交站點：

• 斜橋站：23路、43路、218路（距南門200米）
• 徐家匯路黃陂南路站：146路內圈、大橋六線（步行5分鐘可達）

服務網點：

• 上海公共運輸卡服務中心（陸家浜路營業部）：提供卡片充值、退卡業務
• 共享腳踏車停放點：小區東門設定美團腳踏車專用區域

市場數據

2025年3月掛牌均價顯示價格走勢平穩，與同板塊永年路74-88號小區形成價格聯動。貝殼找房平台顯示歷史成交記錄包含2套50平方米戶型。