永合鼎泰豐是位於即墨長江二路與天山一路交匯處西側的住宅小區，占地18公頃，總建築面積22萬平方米。
基本介紹
- 樓盤名：永合鼎泰豐
- 建築面積：220000平方米
- 占地面積：175000平方米
- 產權年限：70年
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項目信息
永合鼎泰豐項目位於即墨長江二路與天山一路交匯處西側，東接即墨西部小龍山，北接長江二路，東北角正對青銀高速馬山出入口；天山一路、長江二路、青銀高速可直達城陽中心區、即墨老城區及青島主城區（天山一路與城陽中城路同為一條南北向的城市道路，以墨水河為界區別命名）；距城陽大潤發及即墨服裝市場僅5分鐘車程。
永合鼎泰豐占地18公頃，總建築面積22萬平方米，由11層電梯小高層及多層組成，一層贈送私家花園，頂層贈送閣樓，總戶數約2000戶；以長江二路為中心的沿街商業街與北側以休閒娛樂餐飲為特色的馬山生態園相呼應。
永合鼎泰丰采用新海派古典主義建築風格，由上海同濟大學擔綱設計，外立面古典而且現代，高貴典雅，戶型全明多樣化，面積從89平米到150平米不等，以100平米左右的套三戶型為主，最小套三戶型95平米。
永合鼎泰豐社區自身配套高檔齊全：高檔8八班制幼稚園、中央水系、地下停車場、大型會所、大型商業區等等。項目臨近即墨二十八中、長江二路國小、即墨服裝市場、小商品城、新利群、馬山生態園及馬山國家級自然保護區。青島盈豐置業在社區東側小龍山打造占地30萬餘平方米的山體休閒公園，布局大型休閒廣場兩處及攀山健身甬道多條，集健身、休閒、娛樂為一體，為用戶提供公園式高檔社區服務。
沿街商業網點效果圖
規劃圖相關信息
物業管理附加信息:多層0.6元/平·月、高層1.2元/平·月
開發商:青島盈豐置業有限公司
投資商:青島盈豐置業有限公司
物業管理公司:尚未確定
建築單位:青島盈豐置業有限公司
代理商:青島盈豐置業有限公司
景觀設計單位:上海同濟大學建築設計研究院
按揭銀行:中國工商銀行,中國建設銀行
工程進度:施工(2011-04-12)
戶 數:總戶數2000戶 當期戶數2000戶
停車位:地上車庫，地上車位，地下停車場，可以實現1:1配比及社區將來發展的停車需求
永合鼎泰豐產品形態以花園洋房（5、6層）為主，小高層住宅（11層）為輔，同時設沿街商鋪，總建築面積22萬平方米，戶型面積90-150平方米之間
外牆:真實漆噴塗、塗料、乾掛石材
結構:框剪
供氣:天然氣
採暖:地暖
周邊配套
項目東接即墨西部小龍山山體公園，北接青銀高速即墨馬山收費站出入口
中國小： 即墨28中（重點中學），長江二路國小（新建重點國小）
幼稚園： 社區內占地2600平米的八班制高檔幼稚園
綜合商場：即墨服裝市場、即墨小商品城、新利群、大潤發、奧潤百貨、及社區自身配套的1萬平米的
大型商場及沿街商業群
自身配套： 雙氣----天然氣、集中供暖（地暖）、有線、寬頻、智慧型化一卡通系統、樓宇可視對講防盜門控制系統、閉路視頻監控系統、70年個人獨立產權等等
餐飲休閒：即墨馬山生態園，內有餐飲、ktv等休閒項目
周邊山景： 緊鄰小龍山山體公園，臨近馬山國家級自然保護區（距不足5分鐘車程，一線直達）
醫院： 即墨中醫院
交通狀況
長江二路與天山一路交匯處西側，北鄰青銀高速馬山出入口，目前有即墨公車15路、18路，隨著本項目的入住及周邊新區的建成，以後的公交路線會逐步增多。由天山一路、長江二路、青銀高速可分別直達城陽中心區、即墨老城區及青島主城區；距城陽大潤發僅5分鐘車程，由青銀高速去青島市區僅需20多分鐘的車程臨近規劃中的輕軌路線，與膠東半島成1小時交通圈。
地理位置
即墨市長江二路與天山一路交匯處西側，青銀高速馬山出入口對面
地圖