橋上社區

橋上社區位於徐州市銅山區珠江路以南、銀山路以西、大學路以東區域，涵蓋焦山社區及鳳凰花園小區等居住組團。該小區教育配套涵蓋基礎教育全學段，2020年被劃入銅山實小嬌山湖校區及嬌山湖中學施教範圍。周邊醫療資源密集分布著銅山區婦幼保健院、中醫院等8家醫療機構，3公里半徑內覆蓋九州職業技術學院等9所院校。社區居委會在物業管理監督中履行法定職責，2023-2024年協調處理物業續聘表決、業主違規改建等糾紛事件。

基本介紹

• 所屬地區：徐州市銅山區
• 建築類型：住宅組團
• 教育配套：銅山實小嬌山湖校區
• 物業類型：業主自治管理
• 醫療資源：徐州市銅山區婦幼保健院，徐州市銅山區中醫院，銅山區疾病預防控制中心，濟復醫院，中國礦業大學南湖校醫院
• 商業設施：徐州海寧皮草城，南京路步行街，鳳山百貨超市，森林海超市，聯華超市(長江西路)，圭山農產品平價集貿市場，全興菸酒，老王五金裝潢店，力信五金店，惠客超市(國基城邦小區西)

地理位置

項目位於銅山區珠江路與大學路交匯片區，東側以銀山路為界，西側緊鄰鳳凰山生態區域，總占地範圍約1.5平方公里。小區距離中國礦業大學南湖校區直線距離約800米，與江蘇師範大學科文學院僅隔珠江路相望。

教育配套

2020年銅山區教育局施教區劃分方案顯示，該社區適齡兒童可就讀銅山實驗國小嬌山湖校區（國小部）及嬌山湖中學（國中部）。2公里範圍內另有鄭集高級中學城區校區、銅山中專等4所中等教育機構，形成從基礎教育到職業教育的完整教育鏈。

周邊設施

醫療資源集群：

• 銅山區婦幼保健院（直線距離1.2公里）
• 銅山區中醫院（直線距離900米）
• 濟復醫院（直線距離1.5公里）
• 3家社區診所及5處連鎖藥房

商業配套：

• 徐州海寧皮草城（西北方向2公里）
• 南京路步行街商業圈（東南方向1.8公里）
• 鳳山百貨超市（社區內部）
• 圭山農產品平價集貿市場（南側500米）

交通樞紐：

• 焦山科目三考試中心（西側1公里）
• 4條公交線路經停社區東門
• 距離捷運3號線浦江路站2.3公里

社區管理

2024年物業續聘事件中，社區居委會對隱山觀湖悅山府小區1398戶業主投票程式全程監督，覆核確認1035戶參與表決，其中698戶同意續聘原物業公司，表決結果符合《徐州市住宅物業管理條例》規定。在2023年8月中駿匯景城違規改建事件處理中，社區聯合銅山街道辦事處責令業主恢復房屋原始結構，並建立物業企業約談機制。

物業服務

社區推行業主自治管理模式，2023年新成立業委會通過協商將高層住宅物業費從2.2元/平方米/月降至1.5元，服務標準包含24小時安保巡邏、垃圾分類清運及公共設施季度檢修。根據2018年調查，社區綠化率達35%，配備兒童遊樂區4處、健身廣場3個及地下停車位1826個。