樹園(杭州市建國北路住宅小區)

樹園位於浙江省杭州市拱墅區建國北路426號，由杭州城建開發集團有限公司開發建設，始建於1992年。小區總建築面積約12000平方米，規劃42棟住宅樓，戶數超過2000戶。物業由街道辦事處代管，截至2025年5月，鏈家網數據顯示小區成交均價為35060元/平方米。

小區周邊交通便利，臨近捷運2號線、5號線及多條公交線路，教育、醫療、商業配套設施齊全，內部設有中心園林景觀及健身器材。

基本介紹

• 地址：建國北路426號 
• 開發商：杭州城建開發集團有限公司 
• 建成時間：1992年
• 容積率：2.8
• 綠化率：38%
• 物業費：0.15-0.2元/㎡/月 

地理位置

樹園位於杭州市拱墅區建國北路426號，地處市中心區域，鄰近捷運5號線寶善橋站（474米）及建國北路站（513米），周邊400米範圍內覆蓋8條公交線路及水上巴士壩子橋站。小區距杭州第十四中學艮山中學約800米，距離杭州市紅十字會醫院616米。

開發建設

小區由杭州城建開發集團有限公司開發，首批住宅於1992年建成交付。根據2022年法拍資料顯示，部分樓棟建築年代可追溯至1989年。項目總占地面積約10000平方米，建築類型包含板樓、塔板結合及平房，產權性質涵蓋商品房、已購公房及私產。

建築概況

樹園規劃建設42棟住宅樓，總戶數2007戶，建築面積12000平方米。小區容積率為2.8，綠化覆蓋率38%，車位配置數量未公開。住宅戶型以47-66平方米的兩室一廳和三室一廳為主，部分房源配備精裝修。

配套設施

教育配套方面，小區周邊分布鳳棲幼稚園、勝利幼稚園、東園嬰幼教育集團及青春中學前進校區。醫療資源包括浙江大學附屬第一醫院（1.5公里）及杭州市紅十字會醫院（1.2公里）。商業設施覆蓋銀泰百貨武林店、杭州中心商場及世紀華聯超市，日常生活配套含人本寶裕超市及農貿市場。

交易信息

截至2025年5月，鏈家網數據顯示樹園參考成交均價為35060元/平方米，當月無在售房源，歷史成交120套。2022年6月，樹園31幢98號101室（54.63㎡）以單價3.56萬元/㎡成交，低於同期二手房均價。2025年4月，小區在租房源33套，典型房源月租金約4290元。