榮都公寓

榮都公寓是由上海新松江置業(集團)有限公司開發的住宅小區，位於上海市松江區松江老城滬松路11弄至20弄，項目分多期建設，首期於2005年竣工。小區總建築面積達10萬平方米，容積率1.20，綠化覆蓋率30%，包含20棟多層板樓結構建築。配套方面臨近松江二中、余天成(樂都藥店)等教育醫療設施，周邊有松江商城等商業綜合體。

基本介紹

• 開發商：上海新松江置業集團 
• 竣工時間：2005年
• 物業公司：新桃園物業 
• 總戶數：1163戶 
• 容積率：1.20
• 綠化率：30%

建築規劃

項目分多期開發建設，首期位於滬松路11弄，占地面積7692平方米，含232戶住宅；西側區域位於滬松路17弄，總建築面積10萬平方米，由20棟多層住宅組成。建築採用鋼混結構，樓間距較寬，戶型面積覆蓋52-160平方米，主力房型為兩居室。

物業服務

採用業主自管與專業物業結合模式，首期物業費標準為0.80元/平方米/月，西側區域多層住宅物業費0.50元/平方米/月。小區配備80個地面停車位，停車費每月150元，燃氣使用市政管道天然氣，單價2.50元/立方。

周邊配套

醫療資源：

• 步行1公里範圍內分布松江區中心醫院、第五康復醫院等7家醫療機構
• 社區衛生服務站附近有復美尚凱大藥房(醫保店24小時服務)

教育資源：

• 松江二中、九峰實驗學校等學校環繞
• 輻射半徑1.5公里內有民辦彩虹幼稚園等9所教育機構

商業設施：

• 菜花涇市場滿足日常購物需求
• 松江茶城、鐘書書店等特色商業場所步行可達

交通出行

距離軌道交通9號線松江新城站2公里，社區500米範圍內設有榮樂路滬松公路公交站，可換乘松江1路、2路、5路、6路等8條公交線路。2025年實測至松江體育中心捷運站步行距離約1.2公里。

市場動態

截至2025年6月，小區二手房掛牌均價24213元/㎡，3月30日成交記錄顯示102.82㎡戶型以25774元/㎡成交。租賃市場兩居室月租金區間為3600-3999元。