榮樂家園

榮樂家園是由榮樂房地產開發有限公司開發建設的小區，位於長春市二道區東環城路與榮光路交匯處，2011年建成。小區共有8棟板樓，總戶數839戶，容積率1.65，採用業主自籌物業管理模式。周邊交通便捷，115路、102路、103路公交線路經過，鄰近吉林大路商圈。2024年該小區被納入長春市保障性租賃住房項目，提供62套政策性房源。

基本介紹

• 開發商：榮樂房地產開發有限公司
• 建成時間：2011年 
• 建築類型：板樓
• 總戶數：839戶
• 容積率：1.65 
• 物業費：0.88元/㎡·月 

地理位置

位於長春市二道區東環城路與榮光路交匯處，東起熱力圍牆，南至榮光路，西至樂群街，北至阜豐路。距離吉林大學第一醫院二部直線距離約1.5公里，步行15分鐘可達長春市第二十九中學。

建築規劃

項目占地面積約5.2萬平方米，由8棟6-8層板樓組成，戶型以50-66平方米中小戶型為主。採用南北通透設計，樓間距達35米，綠化覆蓋率30%。地下停車場設有256個車位，地面規劃非機動車停放區6處。

周邊配套

• 交通設施：115路公車在小區東門設有'榮光路東環城路'站，102路、103路停靠站點距離小區西門350米
• 教育資源：3公里範圍內分布長春市第五十二中學（吉盛校區）、長春拖拉機廠幼稚園等教育機構
• 醫療資源：2公里半徑內包含吉林大學第一醫院二部、吉林延安醫院、長春濟康醫院、長春燒傷醫院、長春市二道區人民醫院、恆愛大藥房(榮光路)、吉林大學第一醫院二部-門診部、吉林大學第一醫院二部-住院部、長春生修堂中醫院、吉林大學中日聯誼醫院總部-門診部等醫療機構
• 商業服務：步行可達新天地超市（榮光路分店）、東北亞國際皮草城（直線距離800米）

房價走勢

2016年4月二手房均價5059元/㎡，至2023年10月參考均價6346元/㎡。2023年10月成交記錄顯示：

• 66㎡房源以8258元/㎡成交（2023-10-15）
• 56㎡房源以6929元/㎡成交（2023-10-10）

保障性住房

2024年10月，長春城投建設投資（集團）有限公司將小區62套房源改造為保障性租賃住房，項目四至範圍東起熱力圍牆、南至榮光路、西至樂群街、北至阜豐路。

疫情防控

2022年9月疫情通報顯示，小區3棟出現確診病例，相關病例軌跡涉及中國移動5G複印社等周邊場所，該區域曾被納入疫情防控管理範圍。