榮京麗都是由北京禾祥置業發展有限公司開發的商住樓盤，位於北京市經濟技術開發區榮京東街3號，地處亦莊核心商圈。項目包含住宅與寫字樓業態，其中住宅部分於2007年建成，寫字樓於2008年竣工。
樓盤臨近捷運亦莊線榮京東街站，規劃中的捷運12號線將進一步強化交通優勢。周邊配套涵蓋BHG Mall、大族廣場等商業綜合體，榮華中西醫結合醫院等醫療機構，以及多所幼稚園和學校。
物業由北京安瑞態富物業管理有限公司負責，提供分戶計量供暖、門禁安全管理等服務。小區綠化率30%，容積率4.85，配備健身器材及地下停車場。
基本介紹
- 物業公司：北京安瑞態富物業管理有限公司
- 開發商：北京禾祥置業發展有限公司
- 建成時間：2007年（住宅）、2008年（寫字樓）
- 地理位置：北京經濟技術開發區榮京東街3號
- 物業類型：商住樓、乙級寫字樓
- 容積率：4.85
地理位置,建築規劃,交通網路,配套設施,物業管理,市場情況,
地理位置
榮京麗都位於北京經濟技術開發區榮京東街3號，屬亦莊五至六環區域。項目地處開發區核心商圈，1.7公里可達京滬高速入口，周邊聚集創新大廈、大地大廈等寫字樓，形成商務辦公集群。
建築規劃
住宅部分包含2棟塔樓，共887戶，主力戶型為1室1廳和3室1廳。寫字樓由4層地下和27層地上建築構成，總建築面積72331平方米，標準層面積19800平方米，提供35 45平方米精裝辦公空間。截至2008年，住宅與寫字樓總戶數達1161戶。
交通網路
軌道交通：距捷運亦莊線榮京東街站約200米，1.1公里內可達萬源街站。規劃中的捷運12號線將經停項目周邊。公交線路：覆蓋324路、453路、578路等10餘條線路，設榮京東街站、隆慶街站等站點。自駕出行：1.7公里連線京滬高速，周邊道路網密集。
配套設施
商業：1.1公里內有BHG Mall、大族廣場購物中心，400米至resh超市，600米至新廣市場。醫療：800米內設榮華中西醫結合醫院，1.9公里有國家康復輔具研究中心附屬康復醫院。教育：500米內分布鴻譽幼稚園、美格幼稚園等，1.9公里可達人大系學校。金融：100米內設中國銀行ATM機，600米內有交通銀行支行，周邊10餘家金融機構。
物業管理
住宅物業費為2.00元/平方米·月至3.68元/平方米·月，寫字樓物業費16元/平方米·月。服務涵蓋24小時熱水供應、分戶計量供暖、隨時保潔。小區實行分級門禁管理，配備地下停車場330個車位。
市場情況
截至2025年5月，住宅二手房成交均價為22442.08元/平方米，在售房源6套。寫字樓出租比例較高，2025年5月在租房源10套。2021年住宅均價為27022元/平方米，周邊商圈均價達58132元/平方米。
榮京麗都的圖片
