柏林三村位於重慶市九龍坡區石橋鋪石美路區域，建成於2017年，是擁有716戶居民的中型居住社區。小區鄰近軌道交通5號線鳳鳴山站（1735米），周邊1公里內覆蓋12條公交線路與14個公交站點。教育配套包含重慶市六十五中學、楊家坪中學（彩雲湖校區）等多所學校，醫療資源以三甲醫院西南醫院（1895米）為核心。2025年5月數據顯示掛牌均價6900元/m。小區周邊形成以科城路商圈為核心的商業體系，配套萬科金色悅城等商業綜合體。
基本介紹
- 建築年代：2017年
- 產權年限：70年
- 房屋總數：716戶
- 物業類型：集中供暖
- 掛牌均價：6900元/m（2025年5月）
- 所屬區域：九龍坡區石橋鋪
地理位置,建築信息,交通配套,生活配套,疫情管控,房價行情,
地理位置
小區地處九龍坡區石橋鋪板塊中心區域，具體位於石美路西側150米處，東接蘭美路立交，西鄰彩雲湖生態區。直線距離內覆蓋石橋鋪數碼商圈與科城路新興商業帶，步行至萬科金色悅城商業體約15分鐘。
建築信息
項目總建築面積約9.6萬平方米，由17棟多層住宅組成，採用框架剪力牆結構。住宅為70年產權商品房，配備集中供暖系統，水電收費標準為民用標準。地下車庫設定720個車位，車位比為1:1.01。
交通配套
1公里範圍內設有：
- 公共運輸樞紐：巴山·招商1872站（361米）、蘭美路立交南站（513米）
- 覆蓋線路：222路、234路、287路等12條公交線路
- 軌道交通：5號線鳳鳴山站（1735米）
生活配套
教育資源：
- 基礎教育：重慶市六十五中（820米）、楊家坪中學彩雲湖校區（1.2公里）
- 學前教育：重慶市六十五中（幼稚園至中國小資源）
醫療服務：
- 三甲醫院：西南醫院外科樓（1895米）
- 社區醫療：高新區人民醫院（1.1公里）
商業配套：
- 大型商超：華宇城購物中心（1.3公里）
- 專業市場：新八益建材家居廣場（2.1公里）
疫情管控
2022年11月28日，小區33棟4單元因疫情被劃定為高風險區，實行"足不出戶"封控管理。封控期間暫停經營活動並開展每日兩次健康監測，連續5天無新增感染者後解除管控。
房價行情
2025年掛牌均價呈階段性波動：
- 5月掛牌價：6900元/m
- 片區對比：低於石橋鋪片區均價（10574元/m）2.5%
- 歷史成交：2025年5月成交2套，成交周期約85天
