東怡花苑(山西省太原市住宅樓盤)

東怡花苑位於太原市小店區南中環街與太榆路交叉口西50米，產權年限70年，建築類型為板塔結合結構，容積率3.54，綠化率30%。樓盤周邊交通便捷，臨近太榆路主幹道及捷運1號線，設有多條公交線路。生活配套涵蓋搜機城、中環商貿城等商業設施，三中、晉陽街國小、山西大學附屬子弟國小等教育資源，以及山大一院、山西財經大學校醫院等醫療機構。主力戶型為3居室，截至2025年5月參考成交均價為6977元/平方米。

基本介紹

• 地理位置：太原市小店區南中環街與太榆路交叉口西50米   
• 建築類型：板塔結合  
• 容積率：3.54  
• 綠化率：3.54% 
• 產權年限：70年 
• 物業類別：住宅 

地理位置

東怡花苑位於山西省太原市小店區太榆路片區，具體地址為南中環街與太榆路交叉口西50米處。該區域隸屬小店區北營街道，屬南中環街太榆路板塊，周邊居住環境優良。

建築信息

項目建築類型為板塔結合高層，磚混結構。根據不同資料顯示，建成時間存在2005年、2005-2008年、2010年等多種表述，可能涉及分期建設或資料統計差異。小區共有5棟樓宇，總計576戶，供暖類型為集中供暖，水電為民用標準。

配套設施

交通配套：

• 公交：臨近太榆路許坦東街口、南中環太榆路口等站點，可搭乘11路、55路、70路、104路等公交線路；
• 捷運：鄰近捷運1號線許坦東街站及太原南站站；
• 鐵路：距離太原南站約1698米。

教育配套：

• 幼稚園：東大幼稚園、新秀幼稚園、太原市星貝幼稚園等；
• 中國小：晉陽街國小、山西大學附屬子弟國小等；
• 高等院校：山西財經大學塢城校區。

商業醫療：

• 商業：搜機城、中環商貿城、V盟薈萬科城生活廣場、太原印象城；
• 醫療：山大一院、山西貞德婦兒醫院、北營社區衛生服務中心、山西財經大學校醫院。

金融服務：

• 銀行：工商銀行、農業銀行、建設銀行ATM等網點。

戶型與價格

小區主力戶型為3居室，戶型結構滿足家庭居住需求。價格方面：

• 2021年10月均價7036元/平方米；
• 2025年5月參考成交均價6977元/平方米；
• 2025年6月掛牌房價顯示為9169元/平方米，反映市場波動。

物業管理

物業費標準暫未明確公示，小區包含商品房、房改房、動遷安置房等權屬類型。