杭州靈銳企劃有限公司

簡介

公司凝聚了房地產行銷策劃領域中一批博採睿智的創意人才和務實敬業的專業團隊，擁有專業的房地產理論和豐富的實戰經驗；具備科學的產品定位設計，先進的信息採集分析系統和多年累積的行銷策劃經驗，致力於為房地產發展商提供全面的專業地產顧問服務，走品牌化經營之路，有效地為開發商服務，實現利潤的最大化。

自成立以來，靈銳（中國）地產機構先後服務了綠城集團、金成集團、獸王集團開發有限公司、杭州旅遊房產開發公司、杭州二輕房產開發公司、江蘇宿遷萬誠房產開發公司、江西餘干中房房產開發公司、廈門永同昌集團、安徽鴻銳房產開發有限公司、安徽雲峰房產開發有限公司、河南建業集團有限公司、河南三川房產開發有限公司等客戶。

靈銳公司願與新老客戶通力協作，以實現與開發商、市場共同發展的“三贏”局面。

公司服務內容

全程策劃代理

靈銳（中國）地產機構,專業為開發商提供全程策劃銷售代理服務，主要工作分三個階段進行，第一階段項目定位階段（做什麼，賣給誰），我方提供基於市場詳細調研後的產品定位，建築設計，概念規劃，開發周期建議，財務預算等，在第一階段工作結束後，第二階段行銷策劃階段（怎么賣），該階段我方主要提供項目行銷策略制定、推廣計畫制定、廣告策劃、培訓計畫制定、法律檔案準備等技術服務，第三階段銷售階段，我方提供銷售現場的建築設計方案，現場布局，銷售人員的組織與培訓，銷售價格的擬定，銷售節奏的計畫與控制，銷售活動組織等服務。

前期市場調研

為發展商提供在項目拿地之前的項目分析以及拿到地塊之後的項目的市場定位工作，具體工作內容包括：市場調研、市場分析、消費者分析、投資者分析消費習慣、產品定位、建築設計、概念規劃、開發周期建議、財務預算、可行性經濟分析等。

策劃顧問

為發展商提供包括項目策劃（項目定位、項目規劃、項目VI設計、租售價格擬定等）和行銷策劃（行銷策略制定、推廣計畫制定、廣告策劃、培訓計畫制定、法律檔案準備等）在內的顧問服務。

銷售代理

為發展商提供全程行銷代理服務，包括銷售案場布置、銷售物料準備、銷售人員配備以及銷售過程中的策略及促銷活動等。

商業地產顧問

為房地產開發商項目提供商業地產的市場調研與分析、商業策劃、產業定位、商家建議、招商策略等，具體服務內容包括地塊調查，商圈，商用物業，相關產業市場的市場調研與分析，競爭項目分析，項目定位以及競爭戰略分析，總體開發模式與營運策略，主力商家與投資者組合進駐分析以及建議，產品建築設計和環境配合建議，行銷，招商主題和推廣策略，項目投資效益分析等。

商業招商與運營

在商業地產行業與國內外多家商業投資公司有著深遠廣泛的合作，就商業物業、住宅、寫字樓、酒店等的投資、收購、入股、參股以及與購物中心的招商、經營管理等合作方式上有著多次成功的合作並成功操作多個國內項目。