杭州上林湖

清源上林湖，尊踞銀湖高端別墅區，距杭州市中心25公里，南臨九龍大道；北依午潮山國家森林公園，南望黃公望國家森林公園，三面環山，坐北朝南；近鄰西湖國際高爾夫球場、富陽高爾夫球場，總占地面積約1000畝，規劃建有獨棟、雙聯、排屋等多種物業類型，打造自然、優雅、尊貴的托斯卡納莊園。

午潮山、龜山、蛇山、左眸山、右眸山圍繞；20000平米涵珠山、眠牛山景觀公園成為私藏，隨時體驗登山觀景之樂；曲池湖、上林湖、向陽湖三湖環繞，成為區域內罕見的擁享天然湖泊的山水大盤。

2011年，山湖院墅成為主推熱點，產品為毛坯房，部分精裝修，戶型面積為215—260平方米。至5月中旬，20多幢全新托斯卡納莊園系列排屋亮相，花園最大贈送面積約550平米，起價400萬元/套，交房時間為2013年3月，部分準現房。

基本介紹

• 樓盤名：上林湖
• 別名：杭州上林湖/清源上林湖
• 城市：杭州
• 樓盤地址：富陽受降鎮九龍大道上林路1號
• 物業類別：聯排 獨棟 雙拼
• 建築面積：333500平方米
• 占地面積：155000平方米
• 綠化率：40%
• 容積率：0.47
• 開盤時間：2011-9
• 產權年限：70年
• 開發商：浙江清源房地產開發有限公司
• 預售許可證：富售許字（2008）第0040號
• 物業公司：清源物業
• 物業費：1.60元/平方米·月
• 物業辦公地點：富陽銀湖別墅區受降鎮上林路（野生動物園旁）

基本信息

物業類別 別墅	項目特色 低密居所,景觀居所
建築類別 聯排 獨棟 雙拼	裝修狀況 毛坯
環線位置 暫無資料	所屬商圈 富陽
容 積 率 0.47	綠 化 率 40%
開盤時間 2011-9	入住時間 2013-3（部分準現房）
物 業 費 1.60元/平方米·月	物業公司 清源物業
開 發 商 浙江清源房地產開發有限公司
預售許可證 富售許字（2008）第0040號
售樓地址 富陽受降鎮九龍大道上林路1號
物業地址 富陽銀湖別墅區受降鎮上林路（野生動物園旁）
上林湖房價 均價500萬元/套

交通狀況

人文歸家之旅：北山路—靈隱路—梅靈路—之江路320國道—九龍大道—上林湖—上林湖 景觀歸家之旅：楊公堤—虎跑路之江路—320國道九龍大道—上林路—上林湖 迅捷歸家之旅：天目山路—繞城高速320國道—九龍大道—上林湖—上林湖 320國道：已拓寬改造完成，國道變成城市主幹道。 祝閒公路：於2011年年底前改造完畢，到天目山路僅約15分鐘車程，到西溪濕地將更加便捷。 午潮山隧道：修建計畫已提上日程，建好後，即不經過320國道就可以從小和山直接進入銀湖板塊。 之江大橋：2011年底開通，項目建成後，從富陽經過之江大橋進入濱江區，並通過濱江區當地路網從錢江四橋、三橋、二橋進出杭州主城區。 之江路地下隧道：計畫建立中，通過人車分流，使行車更加通暢。 規劃中捷運6號線：修建計畫已提上日程，建成後，從富陽坐輕軌，30分鐘即可到杭州市中心。 杭州“第二繞城高速”：修建計畫已提上日程，有效緩解繞城高速過境車流擁堵問題。 經停富陽的杭黃高鐵：修建計畫已提上日程，杭黃高鐵建成通車後，杭州到黃山的行車時間約為1小時，從富陽到黃山，將更為便捷。

配套設施

結構:框架或磚混

外牆:塗料、面磚、石材

內牆:水泥砂漿

門窗:鋁合金門窗、雙層中空玻璃

衛生間:每層一個

供電:富陽電力局

供水:銀湖水廠

供氣:內部鋪設煤氣管道

相關信息

建築面積:333500平方米

占地面積:155000平方米

開工時間:2008-10-01

竣工時間:2013-12-01

工程進度:結構封頂(2013-06-27)

產權年限:70年

樓層數:2-3層

車位數：大於1：1配置

物業管理附加信息:排屋1.6元/月/平方，別墅2.2元/月/平方

售賣信息

戶型面積: 215-286平米

均價：500萬元/套

最低價:275萬元/套

銷售情況:在售

歷史價格

記錄時間	最高價	均價	最低價	價格描述
2012-02-14	25000元/㎡		17000元/㎡
2011-07-07	25000元/㎡		18900元/㎡
2011-06-21	26000元/㎡		20000元/㎡
2008-01-18		13000元/㎡
2007-11-30		14000元/㎡
2007-10-12		13500元/㎡
2006-12-21		6500元/㎡
2006-10-28	6000元/㎡		5000元/㎡