基本介紹
- 中文名：杜拜公主塔
- 高度：413.36米
- 耗資：15億迪拉姆
- 地點：杜拜濱海區
基本簡介,地理位置,大樓特色,世界紀錄,債務問題,電梯故障,
基本簡介
杜拜公主塔高413.36米，位於杜拜繁華的濱海區，耗資15億迪拉姆（約合25．86億元人民幣），是杜拜的地標性建築之一，並在2012年被總部位於美國芝加哥的國際知名建築研究機構“高層建築和城市住宅委員會”正式確認為世界最高住宅樓，並創下金氏世界紀錄。公主塔共107層（地下6層），包括763套獨立公寓、967個停車位和8個底層商鋪，占地面積達3475平方米。該項目的售出率達98%。杜拜公主塔（Princess Tower）高413.36米，是由Eng. Adnan Saffarini設計的，被金氏世界紀錄評為“最高住宅樓“。杜拜的杜拜公主塔，是世界上現有的人造最高住宅樓。
杜拜公主塔外景圖
杜拜公主塔外景圖地理位置
這座創新性的大廈有著優雅的外觀，地處杜拜碼頭區（Dubai Marina）的核心地段，開發商是TAMEER控股投資公司。公主塔被塑造成安全生活的終極目的地，地處杜拜這座巨型城市最繁忙地帶的核心位置。建築外部開放式的走廊和陽台覆蓋著生態友好型的綠色景觀，所有的763套公寓都能享受到自然光照和通風，在半熱帶地區享受著可持續性的生活條件。
大樓特色
公主塔的第97層設有一個專用休閒區，住戶在這裡可360度俯瞰周邊景色，包括濱海景色、棕櫚島和城市主幹道謝赫扎伊德路。
除了各種各樣的居住單元，公主塔還設有辦公室、折扣店、停車場、體育和娛樂設施、飯店、泳池、體育館、兒童日間看護所、桑拿俱樂部、祈禱區和豪華接待區等。它距離一些功能區非常近，如杜拜媒體城、杜拜網路城和杜拜知識村等，相距僅50米。
杜拜，整箇中東地區的重要港口和最重要的貿易中心，也是匯集二百多個國家和地區人口和企業的熱經濟區域。隨著經濟的快速發展，這裡成為世界上最前衛建築的實驗場。也成為世界地圖上的閃亮新星。“公主塔”，世界第一高公寓樓、世界第六高樓，即將成為當地的標誌性建築。
杜拜公主塔甲方一行來到嘉寓總部，針對其幕牆項目進行簽約後的日常溝通，工作會議在熱烈順暢的氣氛中進行。該項目107層、高度413米，公主塔渾厚飽滿的皇冠造型穹頂、花卉等幾何圖案元素使整座建築充滿了阿拉伯風情，同時不失國際化的品質感與現代商務感，挺拔的樓體直插天際，與藍天、白雲、紅日構成了一幅明朗的阿拉伯彩畫。與樓體及其風格相協調的是嘉寓高品質單元式玻璃幕牆及鋁板幕牆外立面。嘉寓將完成面積為82000多平方米的全部幕牆工程。嘉寓公主塔項目組已經按照公司原有操作標準及針對此項工程具體情況而建立的調配、應急系統開始了全方位的運作。幕牆工程施工質量直接影響建築物的使用安全和美觀，加之高層建築施工難度較大，所以客戶對幕牆設計施工企業的選擇極為重視，經過一系列的考察了解，客戶擁有了選擇嘉寓的充分理由及信心，高性價比的產品及服務、國際先進水準的設計加工能力、豐富的出口及海外施工經驗、專業並具有高素質的工作人員；奧運場館、奧運村、英國曼徹斯特Sarah Tower、Green Gate、Great Ancoats等經典工程實例使此項目的順利進行具有強有力的保障。
世界紀錄
世界最高的100幢建築中有19幢位於杜拜。
債務問題
聲明說，這三家銀行過去兩年與杜拜集團就償還大約100億美元債務談判，儘管債權方多次讓步，雙方沒有達成“可行方案”，杜拜集團“沒有履行義務，沒有償還債務或利息”。
“這種情形下，德國商業銀行、蘇格蘭皇家銀行和南非標準銀行沒有其他選擇，只能訴諸法律追索。”
杜拜集團是杜拜酋長謝赫穆罕默德·本·拉希德·阿勒馬克圖姆名下杜拜控股公司的分支機構。
電梯故障
英國《每日郵報》2013年6月18日報導，世界最高住宅大樓杜拜“公主塔”8部電梯日前全部故障，住在頂樓的富豪屋主一度被迫爬97層樓才能到家，修理電梯的零件要從芬蘭運來，而且還將延誤。
住78樓的47歲住戶說，辛苦工作一整天，到家樓下才知道要爬回去，所以就去住飯店。不過希望他們趕快修好，每晚住飯店可吃不消。
電梯故障
電梯故障“公主塔”高414米，地上101層，地下6層，其中97層是住宅。公主塔於2012年9月建成，共有763戶豪宅和8個商店，兩室一廳日租金約140英鎊(約人民幣1328元)，頂樓每戶售價超過200萬英鎊(約人民幣1921萬元)。
據報導，“公主塔”的火災警報系統2013年6月10日發生異常，啟動96樓的消防水帶後，水灌入各電梯的升降機井，導致電梯全部故障。兩小時後，兩部緊急備用電梯啟動，但最多只能到50樓，51樓以上的住戶必須自己爬樓梯走完剩下的距離。又過了12個小時，維修人員手動操作一部電梯，服務51樓到97樓住戶，但這些住戶得打電話給管理員才能叫得到電梯。
