基本介紹
- 中文名：朱友軍
- 國籍：中國
- 出生地：湖北
- 職業：北京漢博商業管理股份有限公司董事長
- 畢業院校：華中師範大學
- 主要成就：中國消費領域傑出創新人物
北京地產十大卓越貢獻人物
中國商業地產推動力人物
新三板金牌董事長“行業貢獻之星” - 性別：男
- 學歷： 經濟法學碩士
人物簡介,創業之路,行業錘鍊（1996-2004）,創立漢博（2005至今）,社會責任,
人物簡介
朱友軍，男，生於湖北。1996年畢業於華中師範大學，經濟法學碩士，中歐國際工商管理學院EMBA、中南財經政法大學、華中師範大學客座教授、現任北京漢博商業管理股份有限公司董事長、中國PARTNERS品牌孵化聯盟成員、中國首個商業消費生態圈核心發起人、之心城系、漫樂城系及美里天地系知名商業產品線核心操盤人。
2005年朱友軍創立漢博商業，並帶領團隊使漢博發展成為中國商業地產的行業領袖；發展至今，漢博商業已然成為商業消費服務領域的標桿企業，同時其豐富的業務單元也使其成為行業領域中產業鏈延展最長，產品線細化最深的服務機構，其以創新的業務模式，不斷為行業注入創新元素，引領行業前行，著力打造商業消費生態圈。
朱友軍先生憑藉在房地產開發管理、商業策劃、建築規劃、招商推廣、運營管理、商業消費品牌孵化、網際網路創新服務和資本運作等方面的豐富經驗和實操能力，
圍繞商業地產開發運營及商業消費服務領域的核心管理經驗，擅長於中國商業場所端、消費品牌端、金融資本端以及網際網路端的創新研發和深度整合。
先後曾獲“北京地產十大卓越貢獻人物” 、“中國商業地產推動力人物”、“2007年影響力人物”、“2010中國地產傑出人物獎”、“中國商業地產傑出貢獻人物”、“2014-2015年度中國商業地產風雲人物”、“中國體驗式商業領航人物”、“中國商業地產風雲人物 ”、新三板金牌董事長“行業貢獻之星”、“中國新興品牌傑出貢獻人物”、“中國消費領域傑出創新人物”等諸多行業稱號。
多年來，朱友軍先生致力於推動商業消費市場不斷創新。他不僅是媒體追隨的行業意見領袖，還不斷推動行業革新。2007年，率先發起推動國內首個商業地產行業年會；推動漢博商業聯合城市商業網點建設管理聯合會等機構聯合撰寫《2009-2010社區商業研究報告》，與中國房地產業協會商業地產委員會聯合編寫《中國商業地產藍皮書》，發起建立漢博商業研究院；
2015年，與贏商網、正佳集團、磁雲科技、大有基金等機構合作發起國內首個新興品牌創業聯盟——“PARTNERS”。 在工作之餘，他多年踐行公益事業，是其母校華中師範大學“朱友軍獎教學金”的發起者。
創業之路
朱友軍領導的漢博商業具有鮮明的發展特點，8年的行業錘鍊讓這位畢業於華中師範大學中文系的持夢學子終於找到了自己的方向。
行業錘鍊（1996-2004）
1996年畢業於華中師範大學中文系的朱友軍，如梭三年的律所磨練，造就了其縝密的邏輯和精熟的學識。
1999年，世紀金源集團董事局主席黃如論先生正欲舉師北上開發世紀城，遂廣納聖賢，朱友軍從上千應聘者中脫穎而出，並以律師身份加盟世紀城團隊，朱友軍以其專業素養和踏實勤奮，很快便被提攜至世紀城副總，隨後並全面負責世紀金源時代購物中心的招商和推廣工作，從此深涉商業地產圈。
2004年，金源時代購物中心開始招商，半年內就完成招商工作，並於當年10月正式開業。除吸引了包括新燕莎集團、居然之家、易初蓮花、星美院線等大主力商戶入駐外，金源Mall還進駐有20餘家半主力店，600餘家專賣店，100餘家主題餐廳，10餘家娛樂休閒場所，成為一個名副其實的消費娛樂大世界。
創立漢博（2005至今）
2005年1月，朱友軍憑藉自身的高效作風，迅速創立漢博機構，正式進軍商業地產領域，並與4月正式簽約漢博成立以來的第一個商業項目—40萬平方米的銀帆西雅圖（現已更名為朝陽大悅城）。作為漢博涉世的首秀，朱友軍攜新團隊在面對總體量超過40萬平方米並一度躍據京東板塊商業之最的巨大挑戰下，絲毫沒有畏縮。從項目定位、規劃階段的全面介入，到與意向商家的頻繁溝通，漢博團隊在朱友軍的帶領下憑著踏實嚴謹的執行和推進，最終保證了項目招商工作的成功。而這場硬仗打下來，不但使漢博的團隊迅速鍛鍊和成長起來，也使漢博整個業務流程和體系得以完善，同時磨合了團隊人員，累積了寶貴的商家資源。
2007年，漢博在朱友軍的帶領下全面進入企業的戰略發展期，日漸成熟的運作機制，穩中有升的業務增長，朱友軍繼續發揮自己的敏銳的洞察優勢，在一般顧問公司專注於項目招商時，決定帶領漢博邁上更高的台階：做商業地產運營商。提供從項目定位、規劃、設計、招商到後期運營、資產買賣的全程服務。順利簽約中糧西單大悅城項目，第一屆商業地產年會的成功召開，朱友軍注入團隊的特質和調性使得漢博摘得“年度最佳商業顧問公司”截止2007年底，漢博代理的商業項目共有25個，商業體量達到350萬平方米。
2009年，作為中國商業地產領域全程服務的運營翹楚，漢博憑藉自身的專業優勢和前瞻高度正式應邀與中國城市商業網點建設管理聯合會、浙江綠城商業運營管理有限公司聯合編撰出版《2009-2010社區商業研究報告》，同時獲邀與中國房地產業協會商業地產委員會聯合編寫《中國商業地產藍皮書》並與11月正式出版。第二屆中國商業地產年會於本年12月落地上海並隆重舉行。“中國商業地產五虎榜品牌服務商獎”和“中國（北京）房地產綜合服務商年度大獎”的花落歸屬以及合肥之心城的完美簽約，使得漢博的影響力迅速得到傳播。截至2009年底，漢博代理商業項目50個，商業體量達到600萬平方米。
2012年克拉瑪依文化創意產業園區奠基順利舉行，同年10月漢博運營管理的合肥之心城盛大開業，並一度刷新著合肥商業的爆棚記錄。此後，漢博與遠洋正式達成戰略合作併合資成立“北京遠博騰達商業管理有限公司”。朱友軍的指導和漢博團隊的協作，使得本年度的漢博依舊馳騁在行業領先的位置，同時斬獲由新浪地產、樂居聯合頒發的“中國商業地產權威專業機構”殊榮。2012年底，漢博服務的商業項目近100個，商業體量超過1700萬平方米。2013年漢博管理的遠洋·未來廣場正式開業。繼之，朱友軍率漢博團隊陸續簽約遠洋地產在長春、大連、天津、杭州等多個商業項目。同月，南亞風情·第壹城正式簽署漢博運營管理服務協定。面對驕人的發展業績，朱友軍依然思索並努力著，從漢博的戰略布局，到功能拓展，無一不散發著朱友軍潛心沉澱、深鑽行業的個人氣息。漢博工程管理中心的成立。也成功標誌著漢博專注於商業地產全程服務的又一次飛躍。年度中國商業地產優秀服務機構年度中國商業地產年度十大人物等的實至名歸更是為給予漢博靈魂和希望的朱友軍最大的認可。基於多年的行業鑽研，金牌商業地產項目的行業認可更是使得漢博人對合肥之心城的傳奇入市感到由衷的歡喜與自豪。第四屆中國商業地產年會的盛大啟幕更加讓之心城成為了朱友軍傳奇人生里不可或缺的那張印有漢博印記的不老名片。截止2013年底，漢博服務的商業項目約120個，商業體量超過2200萬平方米。漢博已成為國內傑出的商業地產運營商，為湖州愛山廣場、合肥之心城、遠洋·未來廣場、南亞風情·第壹城等11個項目提供運營管理服務。
2015年底，朱友軍先生親率漢博商業正式與贏商網、廣州正佳集團以及併購基金、品牌基金公司、證券公司等諸多創投機構共同發起的國內首個新興品牌創業支持機構——“PARTNERS”並宣布在京正式成立。該機構旨在為新興品牌在網際網路+、精準行銷、選址、設計、運營託管、供應鏈金融、投資顧問等方面提供全方位的支持服務。新興品牌不同於傳統品牌，其在資本、品牌認知、開店資源等方面都存在諸多問題。“漢博作為國內商業地產服務領域首家進入資本市場的公司，將充分發揮自身在商業研究、商業項目以及金融領域的資源，推動成長中的新興品牌快速成長，助力行業轉型。”北京漢博商業管理股份有限公司董事長朱友軍指出，“文化創意類、快時尚餐飲類、體育休閒類、兒童娛樂類等快速成長的品牌，將成為目前品牌孵化的重點業態類別。
2016年，朱友軍憑藉多年從事商業地產及商業消費服務領域的深耕和專研，其成功打通了中國商業地產行業發展的固有瓶頸，並在業內率先創立中國商業入口+內容的服務模式。旨在為商業消費提供服務的入口，同時基於入口平台，為商業消費端提供服務，商業消費服務進一步增加客戶粘度，進一步促進商業地產全產業鏈綜合服務，擴大入口規模，從而形成業務閉環。在他的帶領下，漢博商業成功實現行業服務深化、業務單元拓寬的戰略發展目標，並正式進入全面布局品牌孵化業務，從重點服務開發商，到提供雙向服務，品牌孵化業務將成為漢博商業重要業務組成部分，並將成為公司快速發展的引擎。未來，朱友軍先生將帶領漢博商業深度整合網際網路創新服務單元，旨在打造中國商業消費領域首個多連線埠多維的商業消費生態圈。
社會責任
朱友軍教育基金
合肥到武漢，三百個公里。一邊是蒸蒸日上的事業，一邊是承載恩情的母校。2011年12月9日，剛在合肥參加完“之心城”地產開發項目簽約儀式的華師校友——北京漢博商業管理股份有限公司董事長朱友軍，懷著對母校的深厚感情飛回武漢，來到桂子山。投我以木桃，報之以瓊瑤。當年，華師給了這位學子一片求學的樂土，而今，這位已成為地產行業翹楚的校友，則為母校奉獻出己所能及的力量。
回到母校後，朱友軍捐資100萬元人民幣設立“朱友軍獎教學金”，預計每年用10萬元獎勵8位華師博雅計畫對象和文學院優秀學生及1位“學生心目中的好導師”。在捐贈儀式上，校黨委書記馬敏，校長楊宗凱，副校長黃永林、黃曉玫和院系領導以及校友辦負責人、博雅計畫學生代表等集聚一堂，向這位傑出校友表示衷心感謝。捐贈儀式結束後，在眾位領導和相關人員的帶領下，朱友軍參觀了學校資料室、報告廳、會議室和當年教室等地，深情地回憶了在校的青蔥歲月。
