未來上層（戀日上層）是由北京恆源偉業房地產開發有限公司開發的住宅，占地面積為47321.93平方米，位於南三環玉泉營東南—花鄉草橋。
基本介紹
- 樓盤名：未來上層（戀日上層）
- 樓盤地址：南三環玉泉營東南—花鄉草橋
- 物業類別：住宅、普通住宅
- 建築形式：板樓
- 物業公司：鑫榮騰物業管理公司
基本信息,詳細信息,配套信息,
基本信息
行政區域：豐臺
區域板塊：方莊馬家堡
方位：南三環至四環
戶型面積：一居室 81平米 二居室 116平米
物業費：1.98元/建築平方米
樓盤特色：軌道沿線
詳細信息
容積率：2.41
綠化率：40%
飲用水：1—4層市政供水，5層以上是變頻供水
基本參數：總建築面積:116653平方米開發商:北京恆源偉業房地產開發有限公司物業管理公司:北京鑫榮騰物業管理有限公司建築單位:北京市房山城建集團有限公司、南通中聯建設工程有限公司、江蘇弘盛建設工程集團有限公司代理商:北京匯盈世紀房地產經紀有限公司建築設計單位:北京世紀安泰建築工程設計有限公司
配套信息
周邊配套：中國小：豐臺區12中國中部、嘉園國小、草橋國小綜合商場：易初蓮花超市、欣園超市、萬客隆超市、美廉美超市、小牡羊超市幼稚園：北京雙葉藝術幼稚園銀行：中行、農行、工行、建行郵局：馬家堡郵局醫院：博愛醫院、豐臺區婦幼保健醫院、佑安醫院、宣武醫院、京苑同仁醫院公園：世界花卉大觀園、玉泉營高爾夫體育公園、萬芳亭公園、大觀園 陶然亭公園其他：大中電器城
車位費：地上150元/月
採暖方式：小區集中供暖，分戶計量
未來上層(戀日上層)項目介紹
投資商：北京玉亭房地產開發有限公司
全程策劃銷售：北京天方世紀房地產經紀有限公司
設備裝修：
樓體的結構形式：鋼筋混凝土現澆框架剪力牆結構。二類高層建築，8度抗震設防
外牆保溫形式：本項目採用外保溫，厚度50MM，增加了室內的使用空間
供電標準：雙路供電
供水系統：1—4層市政供水，5層以上是變頻供水
無管道煤氣或天然氣：天然氣
供暖方式：小區集中供暖，分戶計量。相對於分戶式採暖，具有費用低、方便、供暖充分的特點。
是否預留空調室外機位置：有
電 梯：每一個單元，一部富士電梯
每戶預留有線電視插口：A戶型3個，B、C戶型4個，按“歌華有線”收費標準收費
每戶預留電話插口：每戶有2條電話線，1條寬頻，插口A戶型預留3個，B、C戶型預留4個
智慧型化配套系統：單元門採用門禁可視對講系統。
一層大堂裝修標準：電梯前室塗料漆面，花崗岩踢腳、地面，頂面是吸音板。
各樓層的公共部分裝修標準：塗料漆面，瓷磚地面、踢腳，大理石電梯門套
戶內毛坯房的交房標準：戶門、外窗安裝完畢，內門自理，地面施工墊層，面層自理，臥室、起居室四白落地，廚、衛施工至貼磚基層
每戶的戶門：防盜門
外窗：塑鋼窗，氣密性和水密性較高
各戶型的起居室、主臥室的面寬：(見戶型圖)A戶型起居室：4.5m，主臥室：3.6m；B戶型起居室：4.75m，主臥室：3.6m；C戶型起居室：5.05m，主臥室：3.25m
各分戶、分室牆：分戶牆鋼筋混凝土，180～200㎜厚，分室牆水泥保溫隔板，90㎜厚，有良好的隔音效果。
周邊配套:
商場： 欣園超市 萬客隆超市 美廉美超市 小牡羊超市 大中電器城
幼稚園：北京雙葉藝術幼稚園
國小： 嘉園國小 草橋國小
中學：豐臺區12中國中部(市重點)
醫院：博愛醫院 豐臺區婦幼保健醫院 佑安醫院 宣武醫院 京苑同仁醫院
文體娛樂：萬芳亭公園 大觀園 陶然亭公園 世界花卉大觀園
銀行：中行、農行、工行、建行
郵局：馬家堡郵局
社區內部配套：社區西側(二期)有會所， 約1800平方米 包含健身 棋牌室等，樓頂設有網球場
車位：246個停車位，其中，地下182個，地上64個
