木瀝村位於惠州市惠城區三棟鎮東南部，地處於惠澳大道演達路，隸屬三棟鎮管轄。作為惠城區數碼園區重要組成部分，該村承接了多項重大基礎設施建設項目，包括廣汕鐵路惠城南站綜合交通樞紐配套工程和宏達路工程（一期）建設項目。截至2012年統計數據顯示，村民人均收入4326元，村集體經濟年收入超10萬元，主要通過第三產業調整促進經濟發展。
該村在2022-2024年間經歷多輪土地徵收開發，涉及惠城南站項目徵收土地486.91畝（2022年）、宏達路工程擬征地251畝（2023年），以及2023年獲批的9.9841公頃城鎮建設用地開發項目。目前轄區內山地、農田與村莊並存，交通主要依託村莊道路網路。
基本介紹
- 所屬行政區：廣東省惠州市惠城區三棟鎮
- 郵政編碼：516025
- 地理位置：惠澳大道演達路片區
- 經濟結構：第三產業主導
- 重大項目：惠城南站樞紐建設
- 土地開發：2023年成片開發方案
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地理位置
木瀝村地處惠城區三棟鎮東南部，毗鄰鹿頸村（1.26公里）、官橋村（2.19公里）等行政村。轄區範圍內包含三圳村等自然村，村域面積在2023年土地徵收方案中標註為17.3880公頃，整體地形以山地和平原為主，村內主要依託村莊道路實現對外交通連線。
經濟發展
2012年經濟數據顯示，該村集體經濟年收入超過10萬元，通過產業結構調整重點發展第三產業。村內經濟合作社覆蓋陳屋、文屋等13個村民小組，在2024年土地批覆中確認有9.9531公頃集體農用地轉為建設用地。目前數碼產業園區建設帶動了周邊商貿服務發展，形成以物流運輸、基建配套為主的新型產業格局。
重大項目
2022年啟動的惠城南站建設項目涉及該村核心區域徵收，截至當年已完成486.91畝土地協定簽約，拆除房屋面積2800平方米。2023年實施的宏達路建設工程（一期）擬徵用該村土地（具體面積以勘測定界為準），該項目納入惠州市幹線公路網規劃，建成後將提升片區交通承載力。2024年省政府批覆的城鎮建設用地項目，同意將該村9.9841公頃土地用於數碼產業園區擴展。
土地管理
根據2023年土地成片開發方案，該村設立兩處開發片區：4-02地塊（17.3880公頃）重點推進產業用地轉換，4-03地塊（9.4036公頃）側重田心村交界區域開發。土地徵收嚴格執行《惠州市徵收農用地區片綜合地價公告》標準，2023年7月明確暫停徵收範圍內新增建設項目審批及戶籍遷入。三棟鎮政府組建專項工作組，通過村民告知會、現場地界踏勘等方式推進土地現狀調查。
行政沿革
作為三棟鎮下轄10個村委會之一，木瀝村民委員會管轄13個村民小組，行政代碼為441302112。在2024年最新行政區劃調整中，該村與官橋村、鹿頸村共同構成三棟鎮南部行政組團。村鎮管理機構駐地演達路與泰祥路交叉路口。
地圖信息
地址：惠州市惠城區G三五鄉道
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