朝陽天成位於江西省南昌市西湖區子羽路1188號，是由江西建裕投資集團有限公司開發、鳳凰物業管理的住宅小區，於2015年竣工。小區總建築面積約13.9萬平方米，容積率2.2，綠化率符合國家標準。周邊交通便利，鄰近子羽路瑞虎路口公交站（262路經停）和觀洲捷運站，商業配套涵蓋新一佳超市、象湖西岸城市綠洲購物中心。教育配套方面，業主子女可入讀站前路國小（雲飛路校區）和站前路學校教育集團子羽校區國中部（2023年學區劃分）。
基本介紹
- 竣工時間：2015年
- 物業類型：住宅
- 開發商：江西建裕投資集團
- 容積率：2.2
- 所屬商圈：雲飛路
- 綠化率：≥30%
地理位置,建築信息,配套設施,教育資源,市場動態,
地理位置
朝陽天成坐落於南昌市西湖區子羽路1188號，東臨桃花南路，南接九洲大街，處於桃花南路以東、水廠路以南、真君路以西、九洲大街以北形成的合圍區域。小區鄰近朝陽洲大橋和捷運4號線（規劃），距洪城大市場約2公里。
建築信息
項目總建築面積約13.9萬平方米，由10棟14-26層高層住宅組成，採用兩梯三戶結構。戶型涵蓋87-147平方米的兩房、三房及四房，部分樓棟配置LOFT複式設計。建築採用電熱地膜地暖、LOW-E中空玻璃及外牆保溫系統，容積率2.2，樓間距達134米。
配套設施
小區內部設有無邊際泳池、下沉草坪等園林景觀，綠化覆蓋率超過30%。周邊1公里範圍內分布新一佳超市、健鷹購物中心，3公里內可達象湖西岸城市綠洲購物中心、城市萬象廣場。醫療配套包括江西中醫藥大學附屬醫院（西湖院區），休閒設施含玩美公園。
教育資源
根據2023年西湖區國中學區劃分，朝陽天成隸屬站前路學校教育集團子羽校區國中部，劃片範圍涵蓋桃花南路以東、水廠路以南、真君路以西、九洲大街以北形成的合圍區域。國小教育對應站前路國小（雲飛路校區），周邊還分布南昌百樹外國語國小、桃花中學等。
市場動態
截至2025年5月，小區二手房掛牌均價約12800元/平方米，近1個月價格波動幅度在-0.11%至-0.10%區間。在售房源以88-108平方米三室戶型為主，總價區間100萬-135萬元。歷史數據顯示，2014年開盤當月銷售額達2.2億元，主推戶型單價約12800元/平方米。
