朗閱嘉園

朗閱嘉園是由品牌房企東原集團開發的高層住宅小區，位於蘇州市相城區澄陽街道相城大道東側規劃道路以東、泰元路以南、康元路以北區域，總建築面積約12.8萬平方米。小區共建有12幢高層住宅樓，綠地率達37%，以"藉明朗視野，賞美好家園"為命名寓意。根據2023年教育部門檔案顯示，該小區被劃入澄陽國小和蘇州大學第二實驗學校（國中部）施教區範圍。

基本介紹

• 開發商：東原集團 
• 建築面積：127795.5平方米 
• 綠地率：37% 
• 總戶數：808戶 
• 住宅類型：高層建築 
• 施教區：澄陽國小、蘇州大學第二實驗學校（國中部） 

地理位置

項目位於蘇州市相城區澄陽街道，具體坐落於相城大道與康元路交叉口向東100米處，東至規劃道路，南接泰元路，北鄰康元路，西側緊靠相城大道主幹道。根據2025年行政區劃公告，小區所在區域隸屬泰元社區管轄，屬澄陽街道城市化建設核心區域。

開發建設

東原集團於2019年啟動項目建設，作為其在蘇州首個"閱系"產品線項目。規劃總建築面積127795.5平方米，容積率2.0，建築密度26%，共配置機動車位967個。2019年5月首批預售包含3#、8#等5幢樓宇，其中8#為高層住宅，其餘為洋房產品，首批備案單價區間23413-25556元/平方米。

教育配套

基礎教育配置

2023年相城經濟開發區澄陽國小施教區公告明確：

• 國小段：康元路以北、相城大道以東、澄波路以西、富元路以南區域
• 國中段：相城大道以東、陽澄湖東路以北的經開區澄陽片區

2025年最新教育規劃顯示：

• 幼稚園：澄陽幼稚園（採蓮幼稚園、康元分園）服務區
• 中學：蘇州大學第二實驗學校國中部覆蓋經開區所有社區

入學政策

小區適用"五年一學位"政策（同一家庭多孩不受限），需提供購房契約、全額發票等四類證明檔案。特殊情況下，拆遷安置居民可憑拆遷協定及社區證明辦理入學。

住宅信息

項目總規劃12幢住宅樓，建築高度約80米，外立面採用現代簡約風格設計。其中高層住宅主力戶型面積約95平方米，洋房產品分布於3#、10#、15#、16#號樓。根據2019年備案信息，住宅層高2.9米，採用中央空調和新風系統配置。

社區管理

泰元社區統一實施物業管理，2021年行政區劃調整後納入澄陽街道管轄。小區周邊2公里範圍內配套有泰元農貿市場及社區衛生服務中心。根據2022年市政規劃檔案，項目南側規劃有軌交12號線站點（規劃中）。