朗晴園

樓盤地址：江西省南昌市新建區紅灣公路（工業大道）工業三路匙己漏口

項目介紹：朗晴園位於紅灣大道旁，距心怡廣場約1.6千米，超市、銀行、郵局、菜場整乘漿慨、醫院近在咫尺。驅車三四分鐘就能享受到新建縣成熟、完善的生活配套。

朗晴園占地100餘畝，綠化率高達40%，擁有三、四萬平米的綠色氧吧，為您營造一個舒適、安逸的生活居所。朗晴園整個規劃依坡地而建拜和樂幾，高低落差意設計。建築外立面擯棄南昌常見的造型，採用天然石材或者高級木質勾勒背櫃精出獨樹一幟的現代風範。

周邊配套：

1、去備幼稚園：天樂幼稚園

2、學校：長堎國小、北郊國小、正大學校、縣一中、縣二中、江西省外貿學院、江西省工貿學院

3、超市：旺中旺超市、嘉寶超市

4、醫院：南昌市新建區人民醫院

5、銀行：中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行

6、其它:北郊菜場、郵電局

交通狀況：有204、219、238、227、501路等公交線路。

建材裝修：

一、結構

建築主體採用框架結構，堅固耐用，抗震性強，室內空間可以自由分割，經相關部門審核，在建築承重、抗風、抗震、消防等方面均符合國家規範和標準。

二、外觀

建築底部採用高級石材貼面，時尚典雅；上部主體採用高級外牆塗料，局部採用高級木材和文化石裝飾，現代儉約。

三、門窗

1.入戶門採用優質防盜門並配門鎖、防盜警眼；

2.窗框採用高級彩色鋁合金、客廳、臥室配套雙層玻璃；

3.陽台採用優質金屬欄桿；

4.為方便住戶進行室內裝修，除陽台門採用鋁合金門外，室內其他房間僅設門洞，不設門，室內地面和牆面均採用水泥沙漿抹面找平，以利設講漿於室內地面、牆面裝修材料的施工。

四、廚房、衛生間

廚房冷水管敷設到位，預留電路接線盒位置；

衛生間冷水管敷設到位，預留地漏及相關排水管道，預留電路接線盒位置；

五、樓梯

戶內樓梯採用鐵藝欄桿配木質扶手，樓梯踏步水泥沙漿找平；戶外樓梯採用優質金屬結構樓梯及扶手。

六、庭院

戶內樓梯採用優質鐵藝欄桿做圍欄，現代典雅

七、停車庫

停車庫入口採用自動捲簾門

八、小區智慧型化配置

1.信息網路：電話、寬頻信息網路接口到戶

2.安保管理：A.樓宇訪客可視對講與門禁系少戶店統；B.閉路電視監控系統；C.周界紅外線探測報警系統逐步到位；D.安保電子巡更系統；E車輛出入管理系統；F緊急廣播與背景音樂系統；G住戶安防和緊急報警系統。

九、水、電、煤氣等設施

1.強、弱電到戶，水、電錶出戶，煤氣表遠程自動抄表逐步到位；2.每戶具備安裝小型家用中央空調條件；3.電錶容量為單向40安培，保證每戶日常家庭用電的需要。

樓層狀況：3+1層、小高層、多層

停車位：總數約300個，地面100個，地下200個

相關信息：

占地面積:6666.70平方米

總建築面積:135642.80平方米

總戶數:一期194戶

物業管理附加信息:聯排1.2元/平方米·月，小高層0.8元/平方米·月

開發商:三綠實業

物業管理公司:美聯物業

建築單位:江西輝煌建設集團有限公司

代理商:江西易居房屋銷售有限公司

景觀設計單位:意維（EVER）景觀設計事務所

建築設計單位:深圳清華苑/江西建工設計有限公司

朗晴園

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