智慧型家居

智慧型家居（smart home, home automation）是以住宅為平台，利用綜合布線技術、網路通信技術、 安全防範技術、自動控制技術、音視頻技術將家居生活有關的設施集成，構建高效的住宅設施與家庭日程事務的管理系統，提升家居安全性、便利性、舒適性、藝術性，並實現環保節能的居住環境。

基本介紹

• 中文名：智慧型家居
• 外文名：Smart Home
• 技術：綜合布線技術、網路通信技術。
• 概念：家庭自動化等
• 功能：無線連線和格通智慧型家居
• 目標：方便家用電器操作

發展背景

智慧型家居是在網際網路影響之下物聯化的體現。智慧型家居通過物聯網技術將家中的各種設備（如音視頻設備、照明系統、窗簾控制、空調控制、安防系統、數字影院系統、影音伺服器、影櫃系統、網路家電等）連線到一起，提供家電控制、照明控制、電話遠程控制、室內外遙控、防盜報警、環境監測、暖通控制、紅外轉發以及可程式定時控制等多種功能和手段。與普通家居相比，智慧型家居不僅具有傳統的居住功能，兼備建築、網路通信、信息家電、設備自動化，提供全方位的信息互動功能，甚至為各種能源費用節約資金。

智慧型家居的概念起源很早，但一直未有具體的建築案例出現，直到1984年美國聯合科技公司（United Technologies Building System）將建築設備信息化、整合化概念套用於美國康乃狄克州（Connecticut)哈特佛市（Hartford）的CityPlaceBuilding時，才出現了首棟的“智慧型型建築”，從此揭開了全世界爭相建造智慧型家居派的序幕。

一、家庭自動化（Home Automation）

家庭自動化系指利用微處理電子技術，來集成或控制家中的電子電器產品或系統，例如：照明燈、咖啡爐、電腦設備、保全系統、暖氣及冷氣系統、視訊及音響系統等。家庭自動化系統主要是以一個中央微處理機（Central Processor Unit，CPU）接收來自相關電子電器產品（外界環境因素的變化，如太陽初升或西落等所造成的光線變化等）的訊息後，再以既定的程式傳送適當的信息給其它電子電器產品。中央微處理機必須透過許多界面來控制家中的電器產品，這些界面可以是鍵盤，也可以是觸摸式熒幕、按鈕、電腦、電話機、遙控器等；消費者可傳送信號至中央微處理機，或接收來自中央微處理機的訊號。

家庭自動化是智慧型家居的一個重要系統，在智慧型家居剛出現時，家庭自動化甚至就等同於智慧型家居，今天它仍是智慧型家居的核心之一，但隨著網路技術有智慧型家居的普遍套用，網路家電/信息家電的成熟，家庭自動化的許多產品功能將融入到這些新產品中去，從而使單純的家庭自動化產品在系統設計中越來越少，其核心地位也將被家庭網路/家庭信息系統所代替。它將作為家庭網路中的控制網路部份在智慧型家居中發揮作用。

最有名的家庭自動化系統為美國的X-10。

二、家庭網路（Home networking）

首先大家要把這個家庭網路和純粹的“家庭區域網路”分開來，我們在本書中還會提到“家庭區域網路/家庭內部網路”這一名稱，它是指連線家庭里的PC、各種外設及與網際網路互聯的網路系統，它只是家庭網路的一個組成部份。家庭網路是在家庭範圍內(可擴展至鄰居，小區)將PC、家電、安全系統、照明系統和廣域網相連線的一種新技術。 當前在家庭網路所採用的連線技術可以分為“有線”和“無線”兩大類。有線方案主要包括：雙絞線或同軸電纜連線、電話線連線、電力線連線等；無線方案主要包括：紅外線連線、無線電連線、基於RF技術的連線和基於PC的無線連線等。

家庭網路相比起傳統的辦公網路來說，加入了很多家庭套用產品和系統，如家電設備、照明系統，因此相應技術標準也錯綜複雜，這裡面也牽涉太多知名的網路廠家和家電廠家的利益，我們在智慧型家居技術一章中將對各種技術標準作詳細介紹。家庭網路的發展趨勢是將智慧型家居中其它系統融合進去，最終一統天下。

三、網路家電

網路家電是將普通家用電器利用數位技術、網路技術及智慧型控制技術設計改進的新型家電產品。網路家電可以實現互聯組成一個家庭內部網路，同時這個家庭網路又可以與外部網際網路相連線。可見，網路家電技術包括兩個層面：首先就是家電之間的互連問題，也就是使不同家電之間能夠互相識別，協同工作。第二個層面是解決家電網路與外部網路的通信，使家庭中的家電網路真正成為外部網路的延伸。

要實現家電間互聯和信息交換，就需要解決：1. 描述家電的工作特性的產品模型，使得數據的交換具有特定含義；2. 信息傳輸的網路媒介。在解決網路媒介這一難點中，可選擇的方案有：電力線、無線射頻、雙絞線、同軸電纜、紅外線、光纖。認為比較可行的網路家電包括網路冰櫃、網路空調、網路洗衣機、網路熱水器、網路微波爐、網路炊具等。網路家電未來的方向也是充分融合到家庭網路中去。

四、信息家電（3C 或者說IA）

信息家電應該是一種價格低廉、操作簡便、 實用性強、帶有PC主要功能的家電產品。利用電腦、電信和電子技術與傳統家電（包括白色家電：電冰櫃、洗衣機、微波爐等和黑色家電：電視機、錄像機、音響、VCD、DVD等）相結合的創新產品， 是為數位化與網路技術更廣泛地深入家庭生活而設計的新型家用電器，信息家電包括PC、機頂盒、HPC、DVD、超級VCD、無線數據通信設備、視頻遊戲設備、WEBTV、INTERNET電話等等，所有能夠通過網路系統互動信息的家電產品，都可以稱之為信息家電。音頻、視頻和通信設備是信息家電的主要組成部分。另一方面, 在傳統家電的基礎上，將信息技術融入傳統的家電當中，使其功能更加強大，使用更加簡單、方便和實用，為家庭生活創造更高品質的生活環境。比如模擬電視發展成數位電視，VCD變成DVD，電冰櫃、洗衣機、微波爐等也將會變成數位化、網路化、智慧型化的信息家電。

從廣義的分類來看，信息家電產品實際上包含了網路家電產品，但如果從狹義的定義來界定，我們可以這樣做一簡單分類：信息家電更多的指帶有嵌入式處理器的小型家用(個人用)信息設備，它的基本特徵是與網路(主要指網際網路)相連而有一些具體功能，可以是成套產品，也可以是一個輔助配件。而網路家電則指一個具有網路操作功能的家電類產品，這種家電可以理解是我們原來普通家電產品的升級。

信息家電由嵌入式處理器、相關支撐硬體（如顯示卡、存儲介質、IC卡或信用卡等讀取設備）、嵌入式作業系統以及套用層的軟體包組成。信息家電把PC的某些功能分解出來，設計成套用性更強、更家電化的產品，使普通居民步人資訊時代的步伐更為快速，是具備高性能、低價格、易操作特點的lnternet工具。信息家電的出現將推動家庭網路市場的興起，同時家庭網路市場的發展又反過來推動信息家電的普及和深入套用。

現狀與發展

國內現狀

智慧型家居作為一個新生產業，處於一個導入期與成長期的臨界點，市場消費觀念還未形成，但隨著智慧型家居市場推廣普及的進一步落實，培育起消費者的使用習慣，智慧型家居市場的消費潛力必然是巨大的，產業前景光明。 正因為如此，國內優秀的智慧型家居生產企業愈來愈重視對行業市場的研究，特別是對企業發展環境和客戶需求趨勢變化的深入研究，一大批國內優秀的智慧型家居品牌迅速崛起，逐漸成為智慧型家居產業中的翹楚!　智慧型家居至今在中國已經歷了近12年的發展，從人們最初的夢想，到今天真實的走進我們的生活，經歷了一個艱難的過程。

智慧型家居在中國的發展經歷的四個階段，分別是萌芽期、開創期、徘徊期、融合演變期。

1. 萌芽期/智慧型小區期（1994年-1999年）
   這是智慧型家居在中國的第一個發展階段，整個行業還處在一個概念熟悉、產品認知的階段，這時沒有出現專業的智慧型家居生產廠商，只有深圳有一兩家從事美國X-10智慧型家居代理銷售的公司從事進口零售業務，產品多銷售給居住國內的歐美用戶。
2. 開創期（2000年-2005年）
   國內先後成立了五十多家智慧型家居研發生產企業，主要集中在深圳、上海、天津、北京、杭州、廈門等地。智慧型家居的市場行銷、技術培訓體系逐漸完善起來，此階段，國外智慧型家居產品基本沒有進入國內市場。
3. 徘徊期（2006-2010年）
   2005年以後，由於上一階段智慧型家居企業的野蠻成長和惡性競爭，給智慧型家居行業帶來了極大的負面影響：包括過分誇大智慧型家居的功能而實際上無法達到這個效果、廠商只顧發展代理商卻忽略了對代理商的培訓和扶持導致代理商經營困難、產品不穩定導致用戶高投訴率。行業用戶、媒體開始質疑智慧型家居的實際效果，由原來的鼓吹變得謹慎，市場銷售也幾年出來增長減緩甚至部分區域出現了銷售額下降的現象。2005年-2007年，大約有20多家智慧型家居生產企業退出了這一市場，各地代理商結業轉行的也不在少數。許多堅持下來的智慧型家居企業，在這幾年也經歷了縮減規模的痛苦。正在這一時期，國外的智慧型家居品牌卻暗中布局進入了中國市場，而活躍在市場上的國外主要智慧型家居品牌都是這一時期進入中國市場的，如羅格朗、霍尼韋爾、施耐德、Control4等。國內部分存活下來的企業也逐漸找到自己的發展方向，例如天津瑞朗，青島愛爾豪斯，海爾，科道等，用X10，深圳索科特做了空調遠程控制，成為工業智控的廠家。
4. 融合演變期（2011-2020年）
   進入2011年以來，市場明顯看到了增長的勢頭，而且大的行業背景是房地產受到調控。智慧型家居的放量增長說明智慧型家居行業進入了一個拐點，由徘徊期進入了新一輪的融合演變期。
   接下來的三到五年，智慧型家居一方面進入一個相對快速的發展階段，另一方面協定與技術標準開始主動互通和融合，行業併購現象開始出來甚至成為主流。
   接下來的五到十年，將是智慧型家居行業發展極為快速，但也是最不可琢磨的時期，由於住宅家庭成為各行業爭奪的焦點市場，智慧型家居作為一個承接平台成為各方力量首先爭奪的目標。誰能最終勝出，我們可以作種種分析，但最終結果，也許只有到時才知。但不管如何發展，這個階段國內將誕生多家年銷售額上百億元的智慧型家居企業。

5、爆發期

進入到2014年以來，各大廠商已開始密集布局智慧型家居，儘管從產業來看，業內還沒有特別成功的案例顯現，這預示著行業發展仍處於探索階段，但越來越多的廠商開始介入和參與已使得外界意識到，智慧型家居未來已不可逆轉。

目前來看，智慧型家居經過一年多產業磨合，已正處爆發前夜。業內人士認為，2015年隨著合作企業已普遍進入到出成果時刻，智慧型家居新品將會層出不窮，業內湧現的新案例也會越來越多。

國內相關政策

截止2013年，全球範圍內信息技術創新不斷加快，信息領域新產品、新服務、新業態大量湧現，不斷激發新的消費需求，成為日益活躍的消費熱點。我國市場規模龐大，正處於居民消費升級和信息化、工業化、城鎮化、農業現代化加快融合發展的階段，信息消費具有良好發展基礎和巨大發展潛力。我國政府為了推動信息化、智慧型化城市發展也在2013年8月14日發表了關於促進信息消費擴大內需的若干意見，大力測發展寬頻普及、寬頻提速，加快推動信息消費持續增長，這都為智慧型家居、物聯網行業的發展打下了堅實的基礎。

政策摘要：增強信息產品供給能力

鼓勵智慧型終端產品創新發展。面向移動網際網路、雲計算、大數據等熱點，加快實施智慧型終端產業化工程，支持研發智慧型手機、智慧型電視等終端產品，促進終端與服務一體化發展。支持數字家庭智慧型終端研發及產業化，大力推進數字家庭示範套用和數字家庭產業基地建設。鼓勵整機企業與晶片、器件、軟體企業協作，研發各類新型信息消費電子產品。支持電信、廣電運營單位和製造企業通過定製、集中採購等方式開展合作，帶動智慧型終端產品競爭力提升，夯實信息消費的產業基礎。

國外現狀

自從世界上第一幢智慧型建築1984年在美國出現後，美國、加拿大、歐洲、澳大利亞和東南亞等經濟比較發達的國家先後提出了各種智慧型家居的方案。智慧型家居在美國、德國、新加坡、日本等國都有廣泛套用。

1998年5月新加坡舉辦的“98亞洲家庭電器與電子消費品國際展覽會”上，通過在場內模擬“未來之家”，推出了新加坡模式的家庭智慧型化系統。它的系統功能包括三表抄送功能、安防報警功能、可視對講功能、監控中心功能、家電控制功能、有線電視接入、電話接入、住戶信息留言功能、家庭智慧型控制臺、智慧型布線箱、寬頻網接入和統軟體配置等。

根據美國該行業之專業顧問公司PARKS的統計資料顯示：1995年，美國一個家庭要安裝家庭自動化設備的平均費用在7000至9000美元之間。1995年美國家庭已使用先進家庭自動化設備的比率為0.33%，看來市場真正啟動尚需時日。預計這五年內，家庭自動化的市場年平均增長率為8%。PARKS公司的資料亦顯示：到2004年，家庭網路市場總額可達57億美元。據國際專家預測，到2000年底國際智慧型家居的產品銷售額可達24億美元。2004年可達148億美元。

發展機遇

智慧家居是今後家居領域發展的必然趨勢，雖然市場推廣才剛剛開始，但行業的競爭已經很激烈，光是寧波就有不下5家企業專門從事這方面開發。

製造企業在產業調整和轉型中，都需要運用到大數據。今後，數據將成為推進社會進步的第四生產力。市場潛力巨大，同時，智慧家居所依託的大數據分析，也是傳統製造企業轉型升級的重要途徑。

總論

比爾蓋茨是國外第一個使用智慧型家居的家庭，至今快有三十年的歷史了，智慧型家居控制系統也逐漸走進大家的視野。這兩年隨著wifi的普及，無線智慧型家居逐漸取代了有線產品，在無線領域國內並不落後於國外，同樣使用最新Zigbee智慧型家居，但目前國內智慧型家居雖有潛力但發展緩慢，人們的消費觀和消費能力並不充分。

目前我國智慧型家居產品與技術的百花齊放，市場開始明顯出現低、中、高不同產品檔次的分水嶺，行業進入快速成長期。面對中國龐大的需求市場，預計該行業將以年均19.8%的速率增長，在2015年產值達1240億元。

發展

智慧型家居最初的發展主要以燈光遙控控制、電器遠程控制和電動窗簾控制為主，隨著行業的發展，智慧型控制的功能越來越多，控制的對象不斷擴展，控制的聯動場景要求更高，其不斷延伸到家庭安防報警、背景音樂、可視對講、門禁指紋控制等領域，可以說智慧型家居幾乎可以涵蓋所有傳統的弱電行業，市場發展前景誘人，因此和其產業相關的各路品牌不約而同加大力度爭奪智慧型家居業務，市場漸成春秋爭霸之勢。

理念與原則

設計理念

智慧型家居控制的發展關鍵在於設計理念以及經營者的心態，市場目標客戶真正需要什麼東西，掙什麼樣的錢都要慎重考慮，如果只注重簽單，不設身處地的為客戶著想，不兼顧智慧型解決未來的發展，提供片面的智慧型家居解決方案，而不考慮客戶的適用性，是不可取的，是急功近利的表現，這不僅降低了智慧型家居的套用效果，還不利於整個智慧型家居行業的發展。

智慧型家居控制系統的經營商更要本著消費者至上的理念，本著從客戶利益出發心態，以認真、負責、誠信的態度，真正的從客戶的實際需求出發，用心服務，用心為客戶做智慧型家居控制設計和解決方案，把工程做好，讓客戶花最少的錢得到最大化的實惠，才是企業發展之道，才是智慧型家居行業發展之道。

設計原則

衡量一個住宅小區智慧型化系統的成功與否，並非僅僅取決於智慧型化系統的多少、系統的先進性或集成度，而是取決於系統的設計和配置是否經濟合理並且系統能 否成功運行，系統的使用、管理和維護是否方便，系統或產品的技術是否成熟適用，換句話說，就是如何以最少的投入、最簡便的實現途徑來換取最大的功效，實現 便捷高質量的生活。

為了實現上述目標，智慧型家居系統設計時要遵循以下原則：

一、實用便利

智慧型家居最基本的目標是為人們提供一個舒適、安全、方便和高效的生活環境。對智慧型家居產品來說，最重要的是以實用為核心，摒棄掉那些華而不實，只能充作擺設的功能，產品以實用性、易用性和人性化為主。

在設計智慧型家居系統時，應根據用戶對智慧型家居功能的需求，整合以下最實用最基本的家居控制功能：包括智慧型家電控制、智慧型燈光控制、電動窗簾控制、防盜報警、門禁對講、煤氣泄露等，同時還可以拓展諸如三表抄送、視頻點播等服務增值功能。對很多個性化智慧型家居的控制方式很豐富多樣，比如：本地控制、遙控控制、集中控制、手機遠程控制、感應控制、網路控制、定時控制等等，其本意是讓人們擺脫繁瑣的事務，提高效率，如果操作過程和程式設定過於繁瑣，容易讓用戶產生排斥心理。所以在對智慧型家居的設計時一定要充分考慮到用戶體驗，注重操作的便利化和直觀 性，最好能採用圖形圖像化的控制界面，讓操作所見即所得。

二、可靠性

整個建築的各個智慧型化子系統應能二十四小時運轉，系統的安全性、可靠性和容錯能力必須予以高度重視。對各個子系統，以電源、系統備份等方面採取相應的容錯措施，保證系統正常安全使用、質量、性能良好，具備應付各種複雜環境變化的能力。

三、標準性

智慧型家居系統方案的設計應依照國家和地區的有關標準進行，確保系統的擴充性和擴展性，在系統傳輸上採用標準的TCP/IP協定網路技術，保證不同產商 之間系統可以兼容與互聯。系統的前端設備是多功能的、開放的、可以擴展的設備。如系統主機、終端與模組採用標準化接口設計，為家居智慧型系統外部廠商提供集 成的平台，而且其功能可以擴展，當需要增加功能時，不必再開挖管網，簡單可靠、方便節約。設計選用的系統和產品能夠使本系統與未來不斷發展的第三方受控設備進行互通互連。

四、方便性

布線安裝是否簡單直接關係到成本，可擴展性，可維護性的問題，一定要選擇布線簡單的系統，施工時可與小區寬頻一起布線，簡單、容易；設備方面容易學習掌握、操作和維護簡便。系統在工程安裝調試中的方便設計也非常重要。家庭智慧型化有一個顯著的特點，就是安裝、調試與維護的工作量非常大，需要大量的人力物力投入，成為制約行業發展的瓶頸。針對這個問題，系統在設計時， 就應考慮安裝與維護的方便性，比如系統可以通過Internet遠程調試與維護。通過網路，不僅使住戶能夠實現家庭智慧型化系統的控制功能，還允許工程人員 在遠程檢查系統的工作狀況，對系統出現的故障進行診斷。這樣，系統設定與版本更新可以在異地進行，從而大大方便了系統的套用與維護，提高了回響速度，降低 了維護成本。

五、輕巧型

“輕巧”型智慧型家居產品顧名思義它是一種輕量級的智慧型家居系統。“簡單”、“實用”、“靈巧”是它的最主要特點，也是其與傳統智慧型家居系統最大的區別。所以我們一般把無需施工部署，功能可自由搭配組合且價格相對便宜可直接面對最終消費者銷售的智慧型家居產品稱為“輕巧”型智慧型家居產品。

詳細設計

一、子系統

智慧型家居系統包含的主要子系統有：家居布線系統、家庭網路系統、智慧型家居（中央）控制管理系統、家居照明控制系統、家庭安防系統、背景音樂系統（如TVC平板音響）、家庭影院與多媒體系統、家庭環境控制系統等八大系統。其中，智慧型家居（中央）控制管理系統、家居照明控制系統、家庭安防系統是必備系統，家居布線系統、家庭網路系統、背景音樂系統、家庭影院與多媒體系統、家庭環境控制系統為可選系統。

在智慧型家居系統產品的認定上，廠商生產的智慧型家居（智慧型家居系統產品）必須是屬於必備系統，能實現智慧型家居的主要功能，才可稱為智慧型家居。因此，智慧型家居（中央）控制管理系統、家居照明控制系統、家庭安防系統都可直接稱為智慧型家居（智慧型家居系統產品）。而可選系統都不能直接稱為智慧型家居，只能用智慧型家居加上具體系統的組合表述方法，如背景音樂系統，稱為智慧型家居背景音樂。將可選系統產品直接稱作智慧型家居，是對用戶的一種誤導行為。

在智慧型家居環境的認定上，只有完整地安裝了所有的必備系統，並且至少選裝了一種及以上的可選系統的智慧型家居才能稱為智慧型家居。

根據2012年4月5日中國室內裝飾協會智慧型化委員會《智慧型家居系統產品分類指導手冊》的分類依據，智慧型家居系統產品共分為二十個分類：

1. 控制主機（集中控制器）：Smarthome Control Center。
2. 智慧型照明系統。Intelligent Lighting System（ILS）。
3. 電器控制系統。Electrical Apparatus Control System（EACS）。
4. 家庭背景音樂。Whole Home Audio（WHA）。
5. 家庭影院系統。Speakers, A/V & Home Theater。
6. 對講系統。Video Door Phone（VDP）。
7. 視頻監控。Cameras and Surveillance。
8. 防盜報警。Home Alarm System。
9. 電鎖門禁。Door Locks & Access Control。
10. 智慧型遮陽（電動窗簾）。Intelligent Sunshading System/Electric Curtain。
11. 暖通空調系統。Thermostats & HVAC Controls。
12. 太陽能與節能設備。Solar & Energy Savers。
13. 自動抄表。Automatic Meter Reading System（AMR）。
14. 智慧型家居軟體。Smarthome Software。
15. 家居布線系統。Cable & Structured Wiring。
16. 家庭網路。Home Networking。
17. 廚衛電視系統。Kitchen TV & Bathroom Built-In TV System。
18. 運動與健康監測。Exercise and Health Monitoring。
19. 花草自動澆灌。Automatic Watering Circuit。
20. 寵物照看與動物管制。Pet Care & Pest Control。

二、技術協定

當下智慧型家居技術主要指的是通訊或控制協定，專業來看這裡主要涉及硬體接口和軟體協定兩部分，籠統來看市場上主要分為兩大派別，即大家經常聽到的無線與有線技術：

有線方式

1. RS485
2. IEEE802.3 (Ethernet)
3. EIB/KNX
4. LonWorks
5. X-10，PLC-BUS
6. PLC-BUS概述
7. CresNet，AXLink等等Net或Link

智慧型家居有線技術參數比較

除了X-10，PLC-BUS之外，幾乎沒有專門針對智慧型家居行業制定的通訊技術；而有趣的是X-10電力線載波技術甚至早在上世紀70年代就研製成功開始套用與家居自動化領域了，在我們國內也是2000年左右就被引入並開始推廣了，但是市場局面一直難於打開，難於廣泛推廣的主要原因除了設備成本與人們需求不匹配之外，還在於技術本身的種種問題。
為什麼電力線載波技術曾經甚至還一直能夠被很多人寄予厚望？最主要的原因就是該技術讓我們在部署智慧型家居系統的時候可以免於另外布線，單獨布線是件實施複雜、維護困難、成本只升不降的費力不討好的事情，所以當然我們不想單獨為了這個“錦上添花”的需求再花費那么多線在屋子裡，如果我們有個完美的技術方案可以將家裡的電力線都能省去的話，我想將來也會被廣泛採用。回到電力線載波技術本身的問題，最主要還是出現在穩定性上，因為電力網路環境實在太糟糕，尤其是國內的電網，如果我們要實現足夠穩定地在電力線上通訊，需要花費的代價太大，儘管後來PLC-BUS提高了一定的穩定性，但是仍舊難以達到穩定持續的通訊質量，況且電網環境變化多端，後期維護有點捉襟見肘、搞得定一時，搞不定一世呀。除此之外，電力線通訊還涉及到對公共電網的二次污染以及信息安全性的問題等等。
所以雖然電力線載波技術雖然產生得非常早期，但是人們還是不停地從其他領域尋找合適的有線技術開發智慧型家居產品，甚至自創私有技術協定進行產品開發，當然因為各種有線技術都有其優劣勢，所以一直群雄相爭、各分天下，也許也正因為如此，智慧型家居行業一直不慍不火，沒有突破性的進展，行業規模也一直較小。

無線方式

1. RF射頻技術
2. 藍牙(Bluetooth)
3. WiFi
4. Zigbee
5. Z-Wave
6. Enocean

無線技術的出現滿足了人們對自由的嚮往，但是無線技術與有線技術的PK就此結束了嗎？在沒有出現一個殺手級的無線技術之前，這場硝煙一定還會繼續下去，除了電力線載波之外，所有的有線技術都會告訴你他們基於專用通訊線纜的系統是多么地穩定和必要。但人們並不會因此滿足，從最普遍的RF433/315MHz等點對點技術開始就試圖尋找一個穩定且廉價的無線智慧型家居技術方案，原本智慧型家居系統最為重視的是穩定性、靈活性與安全性，看起來Zigbee是應運而生的，藍牙(Bluetooth)也在有主動靠近智慧型家居行業的舉動；WiFi作為低成本、最易與網際網路連線的智慧型家居技術解決方案也廣受歡迎。

主流技術

智慧型家居領域由於其多樣性和個性化的特點，也導致了技術路線和標準眾多，沒有統一通行技術標準體系的現狀，從技術套用角度來看主要有三類主流技術：

第一類——匯流排技術類

匯流排技術的主要特點是所有設備通信與控制都集中在一條匯流排上，是一種全分散式智慧型控制網路技術，其產品模組具有雙向通信能力，以及互操作性和互換性，其控制部件都可以編程。典型的匯流排技術採用雙絞線匯流排結構，各網路節點可以從匯流排上獲得供電，亦通過同一匯流排實現節點間無極性、無拓撲邏輯限制的互連和通信。

匯流排技術類產品比較適合於樓宇智慧型化以及小區智慧型化等大區域範圍的控制，但一般設定安裝比較複雜，造價較高，工期較長，只適用新裝修用戶。

第二類——無線通信技術類

無線通信技術眾多，已經成功套用在智慧型家居領域的無線通信技術方案主要包括：射頻（RF）技術（頻帶大多為315 和433.92MHz）、VESP協定、IrDA紅外線技術、HomeRF 協定、Zigbee 標準、Z-Wave 標準、Z-world 標準、X2D 技術等。

無線技術方案的主要優勢在於無需重新布線，安裝方便靈活，而且根據需求可以隨時擴展或改裝，可以適用於新裝修用戶和已裝用戶。

第三類——電力線載波通信技術

電力線載波通信技術充分利用現有的電網，兩端加以數據機，直接以50Hz 交流電為載波，再以數百KHz 的脈衝為調製信號，進行信號的傳輸與控制。

功能與方案

主要功能

一、智慧型燈光控制

實現對全宅燈光的智慧型管理，可以用遙控等多種智慧型控制方式實現對全宅燈光的遙控開關，調光，全開全關及“會客、影院”等多種一鍵式燈光場景效果的實現；並可用定時控制、電話遠程控制、電腦本地及網際網路遠程控制等多種控制方式實現功能，從而達到智慧型照明的節能、環保、舒適、方便的功能。

優點：

1、控制：就地控制、多點控制、遙控控制、區域控制等。

2、安全：通過弱電控制強電方式，控制迴路與負載迴路分離。

3、簡單：智慧型燈光控制系統採用模組化結構設計，簡單靈活、安裝方便。

4、靈活：根據環境及用戶需求的變化，只需做軟體修改設定就可以實現燈光布局的改變和功能擴充。

二、智慧型電器控制

電器控制採用弱電控制強電方式，即安全又智慧型，可以用遙控、定時等多種智慧型控制方式實現對在家裡飲水機、插座、空調、地暖、投影機、新風系統等進行智慧型控制，避免飲水機在夜晚反覆加熱影響水質，在外出時斷開插排通電，避免電器發熱引發安全隱患；以及對空調地暖進行定時或者遠程控制，讓您到家後馬上享受舒適的溫度和新鮮的空氣。

優點：

1、方便：就地控制、場景控制、遙控控制、電話電腦遠程控制、手機控制等。

2、控制：通過紅外或者協定信號控制方式，安全方便不干擾。

3、健康：通過智慧型檢測器，可以對家裡的溫度、濕度、亮度進行檢測，並驅動電器設備自動工作。

4、安全：系統可以根據生活節奏自動開啟或關閉電路，避免不必要的浪費和電氣老化引起的火災。

三、安防監控系統

隨著人們居住環境的升級，人們越來越重視自己的個人安全和財產安全，對人、家庭以及住宅的小區的安全方面提出了更高的要求；同時，經濟的飛速發展伴隨著城市流動人口的急劇增加，給城市的社會治安增加了新的難題，要保障小區的安全，防止偷搶事件的發生，就必須有自己的安全防範系統，人防的保全方式難以適應我們的要求，智慧型安防已成為當前的發展趨勢。

視頻監控系統己經廣泛地存在於銀行、商場、車站和交通路口等公共場所，但實際的監控任務仍需要較多的人工完成，而且現有的視頻監控系統通常只是錄製視頻圖像，提供的信息是沒有經過解釋的視頻圖像，只能用作事後取證，沒有充分發揮監控的實時性和主動性。為了能實時分析、跟蹤、判別監控對象，並在異常事件發生時提示、上報，為政府部門、安全領域及時決策、正確行動提供支持，視頻監控的“智慧型化”就顯得尤為重要。

優點：

1、安全：安防系統可以對陌生人入侵、煤氣泄漏、火災等情況提前及時發現並通知主人；

2、簡單：操作非常簡單可以通過遙控器或者門口控制器進行布防或者撤防。

3、實用：視頻監控系統可以依靠安裝在室外的攝像機可以有效的阻止小偷進一步行動，並且也可以在事後取證給警方提供有利證據。

四、智慧型背景音樂

家庭背景音樂是在公共背景音樂的基本原理基礎上結合家庭生活的特點發展而來的新型背景音樂系統。簡單地說，就是在家庭任何一間房子裡，比如花園、客廳、臥室、酒吧、廚房或衛生間，可以將MP3、FM、DVD、電腦等多種音源進行系統組合讓每個房間都能聽到美妙的背景音樂，音樂系統即可以美化空間，又起到很好的裝飾作用。

優點：

1、獨特：與傳統音樂不同，專業針對家庭進行設計。

2、效果：採用高保真雙聲道立體聲喇叭，音質效果非常好。

3、簡單：控制器人性化設計，操作簡單，無論老人小孩都會操作。

4、方便：人性化、主機隱蔽安裝，只需通過每個房間的控制器或者遙控器就可以控制。

五、智慧型視頻共享

視頻共享系統是將數位電視機頂盒、DVD機、錄像機、衛星接收機等視頻設備集中安裝於隱蔽的地方，系統可以做到讓客廳、餐廳、臥室等多個房間的電視機共享家庭影音庫，並可以通過遙控器選擇自己喜歡的音源進行觀看，採用這樣的方式既可以讓電視機共享音視頻設備，又不需要重複購買設備和布線，既節省了資金又節約了空間。

優點：

1、簡單：布線簡單，一根線可以傳輸多種視頻信號，操作更方便。

2、實用：無論主機在哪裡，一個遙控器就可以對所有視頻主機進行控制。

3、安全：採用弱電布線，網線傳輸信號，永不落伍，即使以後升級還是用網線。

六、可視對講系統

可視對講產品已比較成熟，成熟案例隨處可見，這其中有大型聯網對講系統，也有單獨的對講系統，比如別墅用的，其中有分一拖一、二、三等；一般實現的功能是可以呼叫、可視、對講等功能，但是通過“品奇居”的整合部已經將很多不同平台的產品實現了統一，增強了整套系統控制部分的優勢，讓室內主機也可以控制家裡的燈光和電器了。

七、家庭影院系統

對於高檔別墅或者公寓的戶型，客廳或者影視廳一般為20平米左右，是目前最主要的建築面積之一，客廳或者視聽室自然是家裡最氣派的地方，除了要寬敞舒服，也得熱鬧娛樂才行，要滿足這樣的要求，“家庭雲平台”是家庭影院必不可少的“鎮宅之寶”。

優點：

1、簡單：操作非常簡單，一鍵可以啟動場景，如音樂模式、試聽模式、卡拉OK、電影模式等。

2、實用：擁有私人電影院，自己就是導演，在家可以隨時看大片，為您節約寶貴時間。說“鎮宅之寶”一點也不為過，在周末可以與自己的好朋友拉近距離。

3、氣派：通過千兆交換機連線到各個房間，即可通過遙控器/平板在不同的房間操作投影儀、電視機，分享私家影庫。

備註：可配合智慧型燈光、電動窗簾、背景音樂、進行聯動控制。

八、系統整合控制

總結：靠著多年的設計與施工經驗以及各個部門的共同努力，本著有效提高產品的實用率、儘量減少成本讓功能最大化，從實用的角度讓很多功能實現儘量簡潔有效的控制，實現讓用戶僅需要在系統整合智慧型家居產品裡面就可以做到燈光控制、電器控制、安防報警、背景音樂、視頻共享以及弱電信息六大功能。

其他功能

一、遙控控制

您可以使用遙控器來控制家中燈光，熱水器，電動窗簾，飲水機，空調等設備的開啟和關閉；通過這支遙控器的顯示屏可以在一樓（或客廳）來查詢並顯示出二樓（或臥室）燈光電器的開啟關閉狀態；同時這支遙控器還可以控制家中的紅外電器諸如：電視，DVD ，音響等紅外電器設備――萬能遙控器。

二、電話遠程控制

高加密（電話識別）多功能語音電話遠程控制功能，當您出差或著在家外邊辦事，您可以通過手機，固定電話來控制家中的空調和窗簾，燈光電器，使之提前為客戶製冷或制熱或進行開啟和關閉狀態，通過手機或固定電話知道家中電路是否正常，各種家用電器（例如冰櫃里的食物等），還可以得知室內的空氣品質（屋內外可以安裝類似煙霧報警器的電器）從而控制窗戶和紫外線殺菌裝置進行換氣或殺菌，此外根據外部天氣的優劣適當的加濕屋內空氣和利用空調等設施對屋內進行升溫。主人不在家時，也可以通過手機或固定電話來自動給花草澆水、寵物餵食等。控制臥室的櫃櫥對衣物、鞋子、被褥等殺菌、晾曬等。

三、定時控制

您可以提前設定某些產品的自動開啟關閉時間，如：電熱水器每天晚上20:30 分自動開啟加熱，23:30 分自動斷電關閉，保證您在享受熱水洗浴的同時，也帶來省電，舒適和時尚。當然電動窗簾的自動開啟關閉時間更不在話下。

四、集中控制

您可以在進門的玄關處就同時打開客廳，餐廳和廚房的燈光，廚寶等電器，尤其是在夜晚您可以在臥室控制客廳和衛生間的燈光電器，既方便又安全，還可以查詢他們的工作狀態。

五、場景控制

您輕輕觸動一個按鍵，數種燈光，電器在您的“意念”中自動執行，使您感受和領略科技時尚生活的完美和簡捷，高效

六、網路遠程控制

在辦公室，在出差的外地，只要是有網路的地方，您都可以通過Internet 來登入到您的家中，在網路世界中通過一個固定的智慧型家居控制界面來您家中的電器，提供一個免費動態域名。主要用於遠程網路控制和電器工作狀態信息查詢，例如您出差在外地，利用外地網路計算機，登入相關的IP位址，您就可以控制遠在千里之外您自家的燈光，電器，在返回住宅上飛機之前，將您家中的空調或是熱水器打開…

七、全宅手機控制

全屋的燈光電器都能使用手機對其進行遠程的控制。只要手機能夠連線網路，就能使用隨身的手機通過網路進行遠程控制家裡的燈光、電器還有其他的用電設備。

解決方案

1、智慧型管理控制

智慧型管理控制是指以住宅為平台，構建兼備建築、網路通信、信息家電、設備自動化，集系統、結構、服務、管理為一體的高效、舒適、安全、便利、環保的居住環境，通過物聯網技術將家中的各種設備連線到一起，提供家電控制、照明控制、窗簾控制、電話遠程控制、室內外遙控、防盜報警、以及可程式定時控制等多種功能和手段，幫助家庭與外部保持信息交流暢通，最佳化人們的生活方式，幫助人們有效安排時間，增強家居生活的安全性。

2、燈光插座控制，市面上的產品在方案上分為兩種

有線控制有線控制的結構為將控制器放置於強電箱內，開關和中控主機分別通過弱電控制線路進行控制

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優點在於，安全穩定

缺點在於，方案設計要求高，線路架設要求高，後期拓展改動困難。

這種方式在智慧型家居發展初期使用較多，是從工業控制轉變而來。

主要適用大面積的商用場所等有專人集中管理的場所

無線控制無線控制的結構，大體上與傳統的家裝布線方式一樣，搖控開關直接控制燈光，中控主機發射無線信號控制開關的工作狀態。

優點：安裝和布線簡單，較傳統方式幾乎沒有區別

缺點：國內的315/433 RF形式的無線開關，在信號覆蓋等問題室內最大距離100米空曠距離2000米，如別墅需加信號中轉放大。　Zigbee2.4G無線方式的產品看視沒有以上問題，但因核心技術依賴進口，未成功的開發出同類產品，目前的2.4G設備信號傳輸距離短（一般10～30米，可靠通訊距離10米）價格比其它國產的RF開關一樣，距離更短，我在下面的產品選購版塊會詳細說明。2.4G　Zigbee原本也不是民用，是工業技術，是低流量的WIFI，但隨著WIFI的大規模運用，Zigbee除了在中國是被炒作的概念，在國外的使用量也越來越少。註：Zigbee與WIFI都是基於802。

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3、背景音樂系統

背景音樂系統也大致可以分為兩個類型，一類為中央式，背景音樂，一類為分體式背景音樂

中央式背景音樂其結構就如我們在單位，或是營業場所的背景音樂類似，即一台功放主機，連線多個音箱，只不過專業的中央背景音樂可以分區調控，每個分區都會有一個弱電面板，可以獨立控制該區播放不同的音樂。

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優點為，音質效果好，覆蓋區域廣，易控制，即可統一播放，也可分區播放。

缺點為，線路複雜，成本高，適合大宅或要求較高的客戶。

分體式背景音樂，其結構就相當於是多個小型的中央背景音樂單元，每個區域都是獨立的。

優點為，安裝結構簡單，適合區域改造和小戶型，成本低。

缺點為，功率有限，音箱數量和功率有限制，不能所有區域統一播放，但個人認為反而比較適合多數家庭。

4、電動窗簾，電動門窗等

電動窗簾和門窗，屬於黑色電器，即為只需要控制電源通斷和極性即可的電氣設備，所在在控制上是屬於比較簡單的一種，只需要鋪設好電源線，留過控制器的安裝地點即可，中控主機與控制器之間，以無線信號連線就OK了。

5、安防系統

安防系統，基本可以分為兩個塊，1、是監控錄像2、防闖入報警。

這兩類在結構上都有無線與有線兩種。

我個人認為，安防系統，即然跟安全相關，在穩定可靠性上比控制系統的要求會更高，所以在此我推薦使用有線結構，在方案設計上，建議諮詢相關的專業人業，所以在此我不做詳細說明。

安防系統在和智慧型主機的對接上，很多客戶會，選擇帶安防功能的智慧型主機，我認為這種方式是不妥的，其實安防與中控設備是兩個概念，安防只是智慧型控制里的一個子系統而以，只要是標準專業的智慧型中控主機都是可以對接控制的，而市面上多數的帶安防功能的主機出現，是因為多數廠家之前都是從事安防設備的，突出了安防，弱化了智慧型中控。所以我建議，優先選擇智慧型中控系統，再配套專業的安防設備，因為專業的安防設備除了要求更高外，廠家都會為系統投保，這樣您家庭財產相當於上了雙保險，即有事前防護，又有事後賠付。

所以在全球安防行業，被大量套用的就是RF433、315，因此RF是被大量套用及驗證過的技術。

6、影音系統、綜合布線系統

影音系統是家庭弱電里，最複雜的一個系統，它和綜合布線的關聯也最大，所以我把它們放在一起進行說明。

影音系統其實我們一直在使用，而智慧型家居所說的影音系統的布線方面和我們的又有哪些區別呢？

首先影音伺服器可以區分為影音編輯伺服器一體式和影音編輯伺服器分體式，商用級別和家用級別。

從結構上，機頂盒、電視、DVD、電腦，獨立工作，而智慧型家居的綜合布線，簡單的說就是將所有的影音設備放置到一起，集中分配、管理，其帶來的好處即為，資源共享，後期改造拓展空間大，設備集中放置在機櫃後，利於防火安全，電視機下面乾乾淨，不需要設定電視櫃節約空間，每台電視都可以在機頂盒、DVD、電腦、監控畫面進行一鍵切換，因綜合布線的方式受以上各類需求而變化，所以我只在此說明它的特點，如果您有興趣在選購好智慧型中控設備後，可以要求商家進行方案設計。

功能服務

1．始終線上的網路服務，與網際網路隨時相連，為在家辦公提供了方便條件。

智慧型家居系統原理圖

2．安全防範：智慧型安防可以實時監控非法闖入、火災、煤氣泄露、緊急呼救的發生。一旦出現警情，系統會自動向中心發出報警信息，同時啟動相關電器進入應急聯動狀態，從而實現主動防範。

3．家電的智慧型控制和遠程控制，如對燈光照明進行場景設定和遠程控制、電器的自動控制和遠程控制等。

4．互動式智慧型控制：可以通過語音識別技術實現智慧型家電的聲控功能；通過各種主動式感測器（如溫度、聲音、動作等）實現智慧型家居的主動性動作回響。

5．環境自動控制。如家庭中央空調系統。

6．提供全方位家庭娛樂。如家庭影院系統和家庭中央背景音樂系統。

7．現代化的廚衛環境。主要指整體廚房和整體衛浴。

8．家庭信息服務：管理家庭信息及與小區物業管理公司聯繫。

9．家庭理財服務。通過網路完成理財和消費服務。

10．自動維護功能：智慧型信息家電可以通過伺服器直接從製造商的服務網站上自動下載、更新驅動程式和診斷程式，實現智慧型化的故障自診斷、新功能自動擴展。

規範與趨勢

設計標準

1979年，美國的斯坦福研究所提出了將家電及電氣設備的控制線集成在一起的家庭匯流排（HOMEBUS），

並成立了相應的研究會進行研究，1983年美國電子工業協會組織專門機構開始制定家庭電氣設計標準，並

於 1988年編制了第一個適用於家庭住宅的電氣設計標準，即：《家庭自動化系統與通訊標準》，也有稱之

為家庭匯流排系統標準(HBS，Home Bus System)。在其制定的設計規範與標準中，智慧型住宅的電氣設計要求

必須滿足以下三個條件，即：

1． 具有家庭匯流排系統；

2．通過家庭匯流排系統提供各種服務功能；

3． 能和住宅以外的外部世界相連線。

成熟套用

物聯感測技術是全球第一個利用物聯網來控制燈飾及電子電器產品（我們通稱為zigbee產品），並將其作為智慧型家居主流產品走向了商業化。ZigBee最初預計的套用領域主要包括消費電子、能源管理、衛生保健、家庭自動化、建築自動化和工業自動化。這種技術低功耗、抗干擾、高可靠、易組網、易擴容，易使用，易維護、便於快速大規模部署等特點順應了物聯網發展的要求和趨勢。目前來看，物聯網和ZigBee技術在智慧型家居、工業監測和健康保健等方面的套用有很大的融合性。

感測器技術

值得注意的是，物聯網的興起將給ZigBee帶來廣闊的市場空間。因為物聯網的目的是要將各種信息感測傳動單元與網際網路結合起來從而形成一個巨大的網路，在這個巨大網路中，感測傳動單元與通信網路之間需要數據的傳輸，而相對其他無線技術而言，ZigBee以其在投資、建設、維護等方面的優勢，必將在物聯網型智慧型家居領域獲得更廣泛的套用。物聯感測控制規格遂成為當今家庭智慧型家居自動化控制規格的主要領導者。

產品亮點

1、開關可智慧型，多控又多聯；

2、觸摸有圖文，夜光看得見；

3、遠程連電腦，控制很方便；

4、電力載波線，安裝同以前。

發展趨勢

隨著智慧型家居的迅猛發展，越來越多的家居開始引進智慧型化系統和設備。智慧型化系統涵蓋的內容也從單純的方式向多種方式相結合的方向發展。但較之於歐美已開發國家，我國的我國智慧型家居系統起步稍晚，所以市場主流的產品（系統）還無法很好地解決產品本身與市場需求的矛盾，使得智慧型家居市場的僵冰還沒有被完全打破，所以很大程度上阻礙了智慧型家居產業的發展。在此情形之下，從產品（系統）的技術角度上看什麼才是解決這個難題的方法？據市場調研顯示，只有智慧型家居互動平台才是最好的手段之一。

智慧型家居互動平台是一個具有互動能力平台，並且通過平台能夠把各種不同的系統、協定、信息、內容、控制在不同的子系統中進行互動、交換。它具有如下特點：

1、每個子系統都可以脫離互動平台獨立運行

智慧型家居互動平台中，各個子系統在脫離互動平台時能夠獨立運行，如果樓寓對講、家庭報警、各種電器控制、門禁、家庭娛樂等等。各子系統在互動平台管理下運行，平台能採集各子系統的運行數據，系統的聯動。

2、不同品牌的產品、不同的控制傳輸協定能通過這個平台進行互動

由於有了互動平台，不同子系統在互動平台的統一管理下，可以協同工作和運行數據額交換、共享，給用戶最大限度的選擇權，充分體現智慧型家居的個性化。同時，它還具有網關的功能，通過互動平台，能與廣域網連線，實現遠程控制、遠程管理。具有多種主流的控制接口，如RS485、RS232、TCP、IP等，同時可以擴充添加國內外流行的控制接口，如EIB、lonwork、CE-bus、Canbus，以及無線網路如：WiFi、GPRS、藍牙等。根據客戶及市場的變化不斷增加各種匯流排、系統的驅動軟體和硬體接口，豐富多樣的通訊、控制接口，為子系統的多樣選擇提供的基礎保障，智慧型家居有了最大限度包容性，用戶有了更大的選擇餘地。

3、智慧型終端（觸控螢幕）僅做為各子系統的顯示、操作界面

整個系統在平台的控制、管理下運行，智慧型終端（觸控螢幕）僅做為各子系統的顯示、操作界面，多智慧型終端配置容易可行。同時，可以記錄各子系統的運行數據、為系統運行最佳化、自學習提供依據。互動平台，平台可以記錄存儲各系統的運行數據，對系統的運行可以提供有效的歷史數據，同時可以根據歷史的運行數據，總結出主人的使用習慣和某種規律，讓系統能夠自學習。

4、控制軟體可程式（DIY），提供信息服務

此系統方便用戶改變控制邏輯、控制方式、操作界面，用戶的控制邏輯、操作界面可以自定義、可以DIY。在現代的智慧型家居系統中，信息服務是非常重要的不可或缺的部分，有了信息服務，它給智慧型家居更多的“智慧”、給我們的生活提供更多的信息和資訊、給智慧型家居賦予更生動的生命，它是智慧型家居更高的境界。信息服務內容包括：健康、烹飪、交通信息、生活常識、嬰幼兒哺育、兒童教育、日常購物、社區信息、家居控制專家等等，智慧型家居已不僅僅是面向控制的系統而是信息服務與控制有機結合的系統。

5、多種控制手段

在日常家居生活中，為了使我們對家庭的控制系統能隨時掌控、需要的信息隨時獲取，操作終端的形式非常重要，多種形式的智慧型操作終端是必不可少如：智慧型遙控器、移動觸控螢幕、電腦、手機、PDA等。

而隨著雲技術的發展，市面上出現了將雲語音控制融入到控制系統的智慧型家居控制軟體，不需要專業的設備，任意一台智慧型手機或是平板電腦安裝上軟體即可，其兼容 windows 、IOS、 android系統，開啟手機軟體，啟用監聽模式，在聲場的覆蓋的範圍內，即可與系統對話控制電氣設備，更強大的是該系統還可以接入網際網路系統，進行日常信息查詢，瀏覽網頁，搜尋音樂等功能，整個互動的過程，可以是全語音也可以是螢幕顯示。

智慧型家居可以成為智慧型小區的一部分，也可以獨立安裝。

中國人口眾多，城市住宅也多選擇密集型的住宅小區方式，因此很多房地產商會站在整個小區智慧型化的角度來看待家居的智慧型化，也就出現了一統天下、無所不包的智慧型小區。歐美由於獨體別墅的居住模式流行，因此住宅多散布城鎮周邊，沒有一個很集中的規模，當然也就沒有類似國內的小區這一級，住宅多與市鎮相關係統直接相連。這一點也可解釋為什麼美國仍盛行ADSL、Cable Modem等寬頻接入方式，而國內光纖乙太網發展如此迅猛。因此歐美的智慧型家居多獨立安裝，自成體系。而國內習慣上已將它當作智慧型小區的一個子系統考慮，這種做法在前一階段應該是可行的，而且是實用的，因為以前設計選用的智慧型家居功能系統多是小區配套的系統。但智慧型家居最終會獨立出來成為一個自成體系和系統，作為住宅的主人完全可以自由選擇智慧型家居系統，即使是小區配套來統一安裝，也應該可以根據需要自由選擇相應產品和功能、可以要求升級、甚至你對整個設計不感興趣，完全可以獨立安裝一套。我們的觀點是，智慧型家居實施其實是一種“智慧型化裝修”，智慧型小區只不過搭建了大環境、完成了粗裝修，接下來的智慧型化“精裝修”要靠自己來實施。

技術判斷

最新出台的國家《物聯網“十二五”發展規劃》指出“推進傳輸技術突破。重點支持適用於物聯網的新型近距離無線通信技術和感測器節點的研發，支持自感知、自配置、自修復、自管理的感測網組網和管理技術的研究”，它在自配置、自修復、自管理、低功耗，高安全、抗干擾等方面有著非常獨特的優勢。

當然由於433M/315M射頻、藍牙，WiFi技術簡單，產品開發周期短，我國電子行業前沿，特別是廣東、福建等南方一些智慧型家居企業的再使用，這些企業產品得到大量的使用與驗證，並且使用年限較上，得到了消費者的普遍認可。

認知三大誤區：

1.有線無線區別大
國內外智慧型家居企業魚龍混雜，相關智慧型控制技術參差不齊，傳統智慧型家居採用有線技術，布線複雜，造價昂貴，且用戶體驗度非常不好。新一代物聯網技術的智慧型家居，利用無線感測技術，結合目前最火熱的移動網際網路技術，採用智慧型終端遠程控制，使整個使用體驗的舒適度明顯地提升了上去。相關專家表示，有線控制面臨消亡，無線控制由於其免布線，移動性強，升級方便等特點迅速受到市場的歡迎，更符合智慧型化的需求和趨勢。不過，有一些成熟的智慧型家居企業利用無線的優勢，推出的只具有單向控制信號的無線智慧型家居，非常適合市場的需求，因此一些傳統的低壓開關廠家也紛紛進入，TCL、飛雕等等，也是採用RF433的單向技術，說明只有符合市場的，才是好產品。
2.智慧型家電不等於智慧型家居
日前，某企業推出了新一代超級智慧型電視，受到網民的熱烈討論。各大媒體和電視業紛紛追蹤報導，一時間，智慧型電視以及智慧型家電受到了人們的強烈關注，很多人把智慧型家電當成了智慧型家居，這是一個非常大的誤區，如果不認清這個，很容易被一些家電商誤導。智慧型家電的本質還是家用電器，只不過採用了一些智慧型化的系統或者技術，這是相對於傳統家電而言的，就像21世紀的智慧型手機一樣，它還是手機。而智慧型家居是一個平台，其本身就是一個智慧型化的控制系統。在這個平台上，所有的家電和門窗開關都可以被遠程控制，實現智慧型化的套用體驗，可以根據用戶的自定義設定，進行各種各樣的智慧型控制，這才是真正的智慧型家居。我們在選擇產品和品牌的時候，且不要被一些家電廠商的所謂的”智慧型化”字眼所迷惑和誤導。
3.智慧型不智慧型，體驗是關鍵
在21世紀智慧型是一個非常火熱的詞語，隨著移動網際網路的強勢崛起，21世紀以後所有的產品都要和智慧型聯繫到一起，否則都不好意思出現在用戶面前。然後事實卻是大部分打著智慧型旗號的產品都是一個幌子而已，根本都不能實現用戶所想所需的智慧型體驗。特別是在智慧型家居領域，很多時候並不是說能夠進行簡單的智慧型控制就是智慧型家居了。我們所需要的智慧型應該是一種切實解決我們的實際需求並且使用方便快捷的人性化體驗，因此，判斷到底智慧型不智慧型，只有通過自己的實際體驗才能知道，沒有體驗過的智慧型家居很難讓用戶產生信任。用戶在選擇智慧型裝修的時候，一定要去其體驗中心實地考察體驗，只有適合自己的才是好產品。
消費者安裝智慧型家居系統所要追求的是一種高品質的生活體驗，因此在選擇智慧型裝修之前一定要認識到這些常見的誤區，避免造成資金的浪費，並且不能使自己享受很好的服務。

一般原理，所有的技術都各有所長，各有所短，市場上接受度最高，使用量最大的產品，是值得考慮的。

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